Vente appartement 3 pièces 64 m² Toulouse (31100)

Premier achat ou investissement locatif : Appartement T3 au calme, sans vis à vis à et proximité des commodités Vous recherchez un appartement à 10 min à pieds des commerces du cœur du quartier Croix - Daurade, à proximité des arrêts de bus (dont le Linéo 9) et des établissements scolaires tout en profitant d'une résidence calme ? Alors, venez découvrir cet appartement T3 sans vis à vis situé au RdC d'une résidence arborée et sécurisée de 1968. Cet appartement à rénover de 63 m² est composé d'un séjour exposé sud, d'une spacieuse cuisine séparée, de 2 chambres récemment rénovées de 10 et 13 m², d'une salle d'eau avec un branchement pour le lave - linge ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète le bien et des places de parking sont à disposition des résidents. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le plus : Menuiseries PVC double vitrage, petit cellier pour dressing ou rangement, stationnement possible devant l'appartement Son point fort : Sa situation et son grand potentiel d'aménagement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Dans l'un des secteurs les plus recherchés de TOULOUSE, à POUVOURVILLE. Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une petite résidence, offrant une véritable page blanche pour créer un intérieur à votre image. Sa configuration permet notamment d'envisager la suppression de la cloison entre la cuisine et le séjour, afin de créer une belle pièce de vie ouverte, conviviale et contemporaine. Un bien à personnaliser entièrement, idéal pour un investisseur, un amateur de rénovation ou pour créer votre résidence. Le potentiel est au rendez-vous ! Une cave en sous-sol complète le bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des transports, des écoles et des commodités, dans un environnement résidentiel très recherché. Vous avez un projet de rénovation ? Venez découvrir les possibilités qu'offre cet appartement ! Contactez-nous pour plus d'informations et organisons ensemble une visite. Certaines photos ont été retravaillées par IA pour proposer des idées d'aménagement réalistes et réalisables, adaptées aux volumes existants. Visuels non contractuels. Honoraires charge vendeur. Référence agence : 577.

Exclusivité – roseraie – t3 – 2 chambres – parking – cave – environnement calme situé dans le quartier recherché de la roseraie, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant une excellente proximité avec le centre-ville de toulouse. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce aux commerces, écoles, transports en commun (métro et bus) et principaux axes routiers accessibles en quelques minutes. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Au sein d'une résidence sécurisée et calme, entourée d'espaces verts, découvrez ce t3 d'environ 59 m² loi carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la végétation. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier, idéal pour optimiser le rangement. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une véritable opportunité clé en main. Une place de parking privative ainsi qu'une cave saine de plus de 7 m² en sous-sol viennent compléter les prestations de cet appartement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 15228.

Iad france - céline muller vous propose : * exclusivite * quartier saint-cyprien, toulouse. Joli appartement meuble avec balcon de 24 m² au 5ème étage sur 7 (avec ascenseur), vue degagee, au calme absolu, très lumineux, orienté nord, au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Kitchenette meublée et équipée, table de cuisson 2 feux, frigo top, évier inox. Séjour ouvert sur la kitchenette, équipé d'un canapé-lit et d'une table basse ainsi que d'une double porte-fenêtre + une imposte vitrée fixe toute hauteur et toute largeur offrant beaucoup de luminosité et permettant l'accès au balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Espace nuit séparé équipé d'un lit avec matelas, deux tables de chevet et une armoire. Salle d'eau avec vmc : douche, miroir, meuble avec une vasque simple et toilette. Volets roulants électriques. Parquet. Balcon. Chauffage au gaz collectif • vendu libre avec un emplacement de parking numerote en sous-sol sécurisé. • les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage. • charges trimestrielles : 478 euros • taxe foncière : 759 euros •• ses atouts •• bon état - lumineux - espace nuit spacieux - balcon- copropriété sécurisée, bien entretenue. Double accès (avenue etienne billieres et rue du ravelin) et double portail d'accès, vendu avec un emplacement de parking numerote en sous-sol sécurisé. •• vie pratique •• • a proximité immédiate du métro ligne a saint-cyprien - bus - vélo libre service • commerces & services de proximité dans le quartier. Nombreux équipements sportifs, restaurants - boulangeries - primeur - coiffeur – etc. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur r - mandat 1973969 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse, secteur Patte d'Oie, appt T1 bis d'environ 37 m² dans une petite copropriété. En entrant dans l'immeuble vous arrivez dans un grand patio dépaysant et plein de charme. Situé au rdc avec sa cuisine équipée, son coin nuit séparé et un dressing, vous vous sentez comme dans un cocon et vous profitez d'une terrasse commune. Au calme absolu ! À 50 m du Metro Patte d'Oie et de tous commerces. Référence agence : 2017 4761.

Toulouse - quartier pâte d'oie - métro ligne a à 2 minutes à pied vous recherchez un premier achat sécurisé, bien placé, avec un fort potentiel locatif futur ! Ce t2 duplex de 36 m² coche toutes les cases. Emplacement stratégique : situé à deux pas du métro ligne a pâte d'oie, commerces, restaurants et commodités, tout en étant en fond de cour au calme absolu. Un vrai atout en centre-ville. Appartement lumineux et atypique en duplex dans une petite copropriété de 10 lots d'habitation avec faibles charges (240 euros / an). Il se compose de : - une entrée avec coin cuisine - a l'étage : un espace séjour chaleureux très lumineux avec 2 fenêtres et un grand vélux - espace nuit - salle d'eau avec wc un bien avec du cachet, facile à personnaliser selon vos goûts. Les points forts qui font la différence : -métro ligne a à 2 minutes à pied -en fond de cour calme rare en centre-ville -très lumineux -petite copropriété avec charme -charges extrêmement faibles -fort potentiel locatif pour l'avenir -possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (stockage / moto) investissement sécurisé : idéal pour un premier achat avec possibilité de mise en location ultérieure (secteur très recherché par étudiants et jeunes actifs). Un bien rare sur le secteur pâte d'oie, parfait pour vivre toulouse centre tout en conservant un excellent potentiel patrimonial. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 800 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451559gjy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 241 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute booster immobilier ! Niché en étage au coeur d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces ! Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate du coeur saint cyprien, de son métro et de toutes les commodités. Vous aurez la chance de profiter de son balcon avec vue dégagée, d'une belle luminosité et d'un agencement intelligent. Après avoir effectué quelques rafraichissements pour le mettre à votre goût, vous y serez chez vous ! Idéal pour un investisseur ou une résidence principale. N'attendez plus et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 540 (dont 225 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 546,16 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Quartier Saint-Cyprien, à proximité immédiate des berges de la Garonne et de la Place du Capitole accessible en quelques minutes à pied. Venez découvrir cet appartement traversant, lumineux d'environ 49 m² composé de 3 pièces dont 2 chambres avec une vue dégagée sur le centre de Toulouse. Le DPE est actuellement classé G mais une isolation par l'intérieur du toit et possible et la pose d'une climatisation réversible envisagées pour améliorer significativement la performance énergétique. Ces travaux ciblés représentent une opportunité idéale pour valoriser rapidement ce bien. Appartement correspondant à un premier achat ou un investissement locatif (colocation) après amélioration énergétique. Honoraires à la charge vendeur Référence agence : 561.

Iad France - Matthias Chaumont vous propose : [DPE C / GES A] Toulouse — Appartement T1 bis de 32 m² avec balcon Situé au 210 rue des Fontaines, dans l'immeuble construit en 1989, au 2e étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové par un architecte bénéficie d'une exposition sud-est. - Séjour [16 m²] - Cuisine équipée et aménagée - Chambre [9 m²] séparée avec rangement intégré - Salle d'eau - Balcon de 9 m², exposition sud-est Équipements & confort : - 1 place de parking aérien - Chauffage individuel électrique à radiateurs - Fibre optique - Résidence sécurisée : digicode, interphone - Piscine À proximité : - Arrêt de tramway Cartoucherie (T1 / T2) : à 240 m - Supermarché : rue des Fontaines - Halles de la Cartoucherie (commerces, restauration, culture) à 650m - Zénith de Toulouse à 750m - CHU Purpan 1,6km Charges de copropriété : 848€ / an Taxe foncière : 810€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.