Vente appartement 3 pièces 64 m² Toulouse (31000)

SAINT AGNE : Proche métro et commodités, venez découvrir cet appartement T3 neuf, jamais habité, au sein d'une résidence intimiste. Il offre une vaste loggia, un garage boxé ainsi qu'une place de parking privative. Prestations soignées et confort de vie moderne sont réunis. Un jardin partagé vient compléter le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028, frais de notaire offerts ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au sein de la résidence calme et sécurisée « Le Célène », idéalement implantée au 79 rue Pierre Cazeneuve à Toulouse, au cOEur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien offre une agréable surface habitable de plus de 60 m² environ, idéalement agencée. L'espace de vie s'articule autour d'un beau séjour avec cuisine de plus de 22 m² environ, lumineux et fonctionnel. Il s'ouvre par une grande baie vitrée sur un spacieux balcon privatif de près de 11 m² environ (10,82 m² environ), parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit, le logement dispose de deux belles chambres confortables de près de 13 m² environ et 10 m² environ, toutes deux équipées de fenêtres avec volets roulants électriques. L'ensemble est desservi par un vaste dégagement fluide et comprend également une grande salle d'eau de près de 6,5 m² environ intégrant l'espace bain et les WC. Vous apprécierez les prestations soignées de la collection Attitude : belle hauteur sous plafond de 2,50 m, équipement individuel par pompe à chaleur assurant le chauffage, le rafraîchissement et l'eau chaude, ainsi que des volets roulants électriques. La résidence met également à la disposition de ses habitants de magnifiques espaces extérieurs paysagers en cOEur d'îlot et un local vélos sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sébastien guglielmi vous propose : toulouse-montaudran 31400 - residence de standing 2023 - t3 65 m² terrasse - parking privatif - prestations de qualites - commodites a pieds - aucuns travaux a prevoir - charges tous compris a deux pas de la place de l'ormeau et de la future station de métro, de l'accès rocade, du canal du midi et de la halle des machines, venez découvrir cet appartement sur toulouse secteur montaudran 31400, construit en 2023, aux équipements soignés et son état impeccable. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce 3 pièces de 65 m² propose une distribution bien pensée : une entrée avec placard qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux et climatisé ouvert sur une cuisine équipée / aménagée avec îlot, 2 chambres confortables avec parquet, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant aux normes pmr. La belle terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par interphone et d'une accessibilité pmr. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel alimenté par réseau de chaleur urbain. Un espace de rangement, une place de parking privative et un local à vélos complètent les grandes qualités de ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uniquement chez BOOSTER IMMOBILIER ! Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 / 4 pièces. Niché en étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, vous apprécierez sa belle luminosité et son côté traversant. Vous profiterez pleinement de sa vue dégagée et de ses deux balcons. Véritable cocon en plein cœur de ville, ses beaux volumes et son agencement vous séduiront instantanément ! N'attendez pas plus, allons le visiter. Et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 300 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (262 700 € hors honoraires).

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Idéalement situé au coeur du quartier de Patte d'Oie, dans une rue calme, à moins de 5 minutes à pied du Métro et des commerces, ce magnifique 3 Pièces vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un style moderne aux lignes épurées. Traversant et baigné de lumière, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Un garage boxé complète le tout, idéal pour stationner votre véhicule ou pour disposer de stockage supplémentaire. Bref, nous vous avons déniché une pépite : ce bien clé en main alliant confort, modernité et praticité. N'attendez-pas plus longtemps, allons le visiter et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 224,28 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans un quartier recherché de Toulouse, entre Saint Cyprien et Patte d'Oie, appartement de type T5 avec balcon, cave, local à vélos et place de parking privative. Situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence calme et paisible, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bains à remettre aux goûts du jour, de toilettes indépendants, d'une cuisine (à rénover également), d'une pièce de vie (salon / salle à manger pouvant être agrandie en une plus grande pièce de vie) donnant à accès à balcon avec vue sur le parc de la résidence, et de quatre chambres (desservies par un grand couloir), dont deux en enfilade (pouvant être réaménagées en suite parentale). Le bâtiment dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenceur. L'appartement dispose d'une cave, d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking extérieur (handicapé). L'électricité sera à remettre aux normes (ancien compteur à fusibles). Lumineux, spacieux et bien entretenu, cet appartement est idéal pour une famille désireuse d'habiter dans un quartier recherché de Toulouse proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAUTE BOOSTER ! Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement 4 Pièces situé en 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, conviviale et à taille humaine. Traversant et doté d'une triple exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa pièce de vie, vaste et chaleureuse s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments calmes ou recevoir en toute intimité. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol sécurisé, rare et très apprécié dans le quartier. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour lui permettre de devenir votre nouveau cocon ! N'attendez-pas plus longtemps, organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 372,63 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Uniquement chez booster immobilier - vous qui recherchez la perle rare dans le quartier, n'attendez pas plus, nous vous avons déniché cette pépite ! Idéalement situé à quelques pas de la place de la patte d'oie, de son métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces. Niché en dernier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue, cet appartement coche toutes les cases : beaux volumes, rénovation de qualité, luminosité, charme et modernité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie donnant sur une terrasse calme avec une vue entièrement dégagée. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. En bref un appartement toutes options où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Alors n'attendez pas et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 59 (dont 29 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 420,98 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - William GARCIA vous propose : Toulouse – Patte d’Oie Duplex 7 pièces – 143 m² – Dernier étage – Balcon – Cave – Parking – Fort potentiel d’aménagement À 5 minutes à pied du métro Patte d’Oie, dans un secteur vivant et particulièrement recherché, découvrez ce duplex traversant de 143 m² situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée. Un bien rare par sa surface et sa modularité, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Un bien, plusieurs projets possibles : Résidence principale pour grande famille Création de bureaux ou espace professionnel Projet mixte : habitation + activité professionnelle ou location Investissement locatif optimisé Colocation (minimum 5 chambres, avec possibilité d’optimisation supplémentaire) Sa configuration actuelle permet déjà une exploitation immédiate, et son potentiel d’évolution ouvre la voie à différents scénarios patrimoniaux. Agencement Niveau principal : Pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte Balcon exposé ouest Salle d’eau avec WC À l’étage : 5 chambres, toutes avec point d’eau 2 salles d’eau 2 WC Seconde cuisine avec espace buanderie permettant une organisation indépendante ou semi-indépendante La présence de plusieurs points d’eau et d’une seconde cuisine constitue un véritable atout pour un usage locatif ou professionnel. Travaux & potentiel de valorisation : un devis de rénovation réalisé par un maître d’OEuvre estime les travaux entre 50 000 € et 60 000 €. Après modernisation, le bien resterait positionné dans les valeurs du marché du secteur Patte d’Oie pour ce type de surface en dernier étage, voire légèrement en dessous, ce qui en fait une opportunité rare avec un risque maîtrisé. L’emplacement, la proximité immédiate du métro et la forte demande sur le secteur sécurisent également la valeur à long terme et la liquidité à la revente. Confort & emplacement Métro Ligne A à 5 minutes Commerces, écoles et transports accessibles à pied Chauffage au gaz et climatisation réversible au RDC Cave Stationnement extérieur En résumé Un duplex spacieux, modulable et stratégique, capable de répondre à un projet familial, professionnel, locatif ou mixte. Une opportunité patrimoniale rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.