Vente appartement 3 pièces 41 m² Samoëns (74340)

Duplex standing à Samoens centre Bel appartement situé a quelques pas du centre bourg de Samoens dans la résidence Samoens soleil. Il profite d'une belle exposition Sud avec une pièce de vie et une mezzanine (en verre) très lumineuse, il propose une autre chambre en suite avec salle de douche et un WC séparé sous l'escalier pour optimiser l'espace. L'appartement a été rénové avec soin et des matériaux de grande qualié : Parquet bois massif, cuisine plateau marbre, radiateur connecté, volets roulants et toutes les fenetres et baies vitrées sont neuves. Le bien est vendu meublé avec casier à ski et un garage box privatif dans la résidence, le toit de la résidence vient d'etre rénové également. Découvrez sans tarder ce bien coup de coeur ! Bien en copropriété : 44 lots principaux Charges courantes : 1840 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 260 000 Euros * dont Honoraires 5% TTC du prix de vente inclus à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 Euros et 1250 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : T3 plein de charme – 75 m² environ au sol au cOEur de Samoëns Un espace sous les toits au caractère unique, au centre du village. Emplacement premium : tout à pied (commerces, restaurants, pistes, navettes) Cet appartement chaleureux et atypique de 75,15 m² environ au sol (27 m² environ Carrez) offre un véritable cocon montagnard, idéalement situé sur la place centrale de Samoëns. Sous les poutres, l’ambiance est douce, lumineuse et pleine de cachet — parfaite pour profiter du charme du village en toute saison. Deux chambres cosy sous les toits, un bel espace de vie ouvert cuisine équipée, coin repas et salon chaleureux, une grande salle de bain avec buanderie intégrée Surface optimisée pour le confort et la fonctionnalité Place de parking privative dans la résidence Les Grandes Alpes, Faibles charges Un bien coup de cOEur, idéal pour un pied-à-terre alpin ou un investissement locatif alliant charme, confort et praticité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 22.42 € par mois (soit 269.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À ne pas manquer ! Appartement coup de cOEur au cOEur de la nature Découvrez ce charmant appartement de 35 m² habitables, aménagé avec goût et parfaitement fonctionnel. Son atmosphère cosy et son emplacement privilégié, en pleine nature tout en restant à proximité immédiate du cOEur du village, en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour accueillir jusqu’à 4 personnes, il séduit par ses espaces chaleureux, sa distribution optimisée et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon, avec un accès direct à une terrasse offrant un cadre paisible et verdoyant. Implanté au sein d’une résidence multiservices sécurisée, parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie de nombreux services appréciables, notamment après-ski, ainsi que d’un accès immédiat à de superbes sentiers de promenade, été comme hiver. Le bien est vendu meublé et comprend un casier à skis, des placards et penderies intégrés, ainsi qu’une place de parking en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence secondaire familiale qu’à un investisseur recherchant une excellente rentabilité locative, aussi bien en saison estivale que hivernale. Les points forts : Environnement boisé et préservé Aucune nuisance, sans vis-à-vis Superbe vue dégagée sur les massifs Résidence multiservices sécurisée Place de parking en sous-sol Très bonne rentabilité locative Proximité des commodités, des loisirs et de la station Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi et laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.25€ par mois (soit 3951 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf type 2 de 46 m² possédant aussi une terrasse de 8,66 m² été comme hiver, investissez dans un appartement neuf de qualité à la montagne ! Idéalement situé à 3 minutes du centre-ville, dans le village de l'etelley. Arrêt du skibus au pied de la résidence permettant de rejoindre les premières remontées mécaniques en 5 minutes. Prestations de qualité, halls d'entrée décorés par l'architecte, local à skis et à vélos, caves, logements connectés. Optez pour une qualité de vie idéale, au milieu des montagnes et de la nature. Parking inclus frais de notaire offerts.

Samoëns centre - dans la résidence les espaces, à quelques pas du centre village et de la navette, spacieux et confortable appartement à vivre. Il est en bon état et parfaitement habitable en l'état, même si une remise au goût du jour permettrait aux futurs heureux propriétaires de s'approprier les lieux. Cf les aménagements virtuels proposés. Tout est accessible sans voiture. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, tout a déjà été fait ! Vous aimerez : son emplacement, son volume général nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc chauffage base sol & eau) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 943397.

Appartement T2 neuf à Samoëns Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 39,70 m² neuf avec un beau balcon, idéalement situé entre le centre-bourg de Samoëns et le petit village de Morillon, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage par chaudière individuelle gaz. En annexe, une cave, un cellier et un parking extérieur. Livraison prévus au 2ème trimestre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Duplex standing à Samoens centre Bel appartement situé a quelques pas du centre bourg de Samoens dans la résidence Samoens soleil. Il profite d'une belle exposition Sud avec une pièce de vie et une mezzanine (en verre) très lumineuse, il propose une autre chambre en suite avec salle de douche et un WC séparé sous l'escalier pour optimiser l'espace. L'appartement a été rénové avec soin et des matériaux de grande qualié : Parquet bois massif, cuisine plateau marbre, radiateur connecté, volets roulants et toutes les fenetres et baies vitrées sont neuves. Le bien est vendu meublé avec casier à ski et un garage box privatif dans la résidence, le toit de la résidence vient d'etre rénové également. Découvrez sans tarder ce bien coup de coeur ! Bien en copropriété : 44 lots principaux Charges courantes : 1840 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 260 000 Euros * dont Honoraires 5% TTC du prix de vente inclus à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 Euros et 1250 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).