Appartement 3 pièces à vendre à Samoëns (74340)

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Samoëns 3 pièces 60 m² + balcon + parking + 1er étage Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Samoëns Appartement 3 pièces 73 m² terrasse + parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Samoëns Appartement 3 pièces 58 m² balcon + garage + cave Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - patrice le guellec vous propose : en exclusivité – bien d’exception au cœur du grand massif vous souhaitez investir dans l’un des plus grands domaines skiables ? Découvrez ce magnifique appartement d’environ 42 m², idéalement situé sur le très recherché plateau des saix, au coeur du grand massif, avec un accès skis aux pieds directement depuis la résidence. Dans une copropriété entretenue avec gardien, ce bien rare à la vente se distingue par son emplacement privilégié et ses volumes particulièrement recherchés sur le secteur. Entièrement rénové avec goût, cet appartement conjugue élégance, confort et esprit montagne. Son agencement optimal permet d’accueillir jusqu’à 6 personnes dans un cadre chaleureux et raffiné, pensé pour profiter pleinement des séjours à la montagne. Baigné de lumière, il offre une atmosphère unique et une grande terrasse exposée plein sud, dévoilant une vue spectaculaire et dégagée sur les massifs environnants — un privilège rare sur le plateau. Chaque détail a été pensé : nombreux rangements, cellier privatif, casier à skis… tout est réuni pour un confort absolu. Un atout majeur vient parfaire ce bien : un parking couvert en sous-sol, véritable valeur ajoutée dans ce secteur très prisé. Ce bien d’exception se prête aussi bien à une résidence secondaire familiale qu’à un investissement locatif à forte rentabilité, été comme hiver. Vous apprécierez : sa surface généreuse, rare sur le plateau des saix, rénovation récente, accès skis aux pieds, terrasse plein sud avec vue panoramique exceptionnelle, parking couvert en sous-sol, excellente rentabilité locative, proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques neuves un bien unique pour une clientèle exigeante. Contactez-moi pour une visite privée ou une présentation à distance, depuis le confort de votre domicile. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.33€ par mois (soit 2980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le guellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT179339 : Idéalement situé au cœur du joli village de Samoëns, au sein de la résidence de standing « Alexane », cet appartement 3 pièces de 60,58 m² vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Le balcon de 12.80 m² est exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière du soir. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, d'une seconde chambre avec deux lits simples, d'une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés. La résidence offre un accès à ses nombreux espaces bien-être et de détente : piscine intérieure, bains bouillonnants, sauna, hammam, espace fitness… Un véritable cocon après une journée en montagne. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé, avec une cave, un casier à skis avec chauffe chaussures, et bénéficie d'une gestion locative via un bail commercial confiée à une société exploitante, permettant un usage à la fois personnel et rentable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 388500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 07 / 2019 - Classe Energie C : 139 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 57 lots - Charges annuelles : 1951 Euros / an (soit 163 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Samoens - quartier des peterets - dans l'un des secteurs les plus appréciés et confidentiels de samoëns, ce bel appartement t3 se situe au sein d'une charmante petite résidence de 7 logements, entièrement rénovée en 2021. L'environnement, particulièrement calme, offre un cadre de vie recherché, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardinet. Cet extérieur, avec vue dégagée sur les montagnes, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et du cadre naturel environnant. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un grand garage avec mezzanine, doté d'une porte sectionnelle motorisée et communiquant directement avec l'appartement, complète ce bien. Il est vendu indissociablement au prix de 25 000 € fai. Vous aimerez : son quartier calme, sa localisation et son état impeccable. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide (compteurs individuels), entretien, syndic. ) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - réf. 943761.