Appartement 3 pièces à vendre à Taninges (74440)

C'est dans la jolie commune de taninges, proche des stations de ski des gets et de morzine que se trouve cet appartement. Au 1er étage d'un petit immeuble de 6 logements, cet appartement traversant offre un beau potentiel. Le hall d'entrée distribue toutes les pièces, dont un séjour lumineux, la cuisine fermée, deux grandes chambres, la salle de bains et un wc séparé. Il dispose aussi d'une grande cave en annexe. Le centre-ville et les commerces sont seulement à 5 minutes à pieds. Des fenêtres en double vitrage pvc ont déjà été installées. Une rénovation reste à prévoir afin d'améliorer le diagnostic de performance énergétique (dpe) et de permettre une mise en location avec un loyer estimé autour de 900 € par mois. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°929 656 247 - greffe de annecy) anne lancrenon entrepreneur individuel 06 50 08 98 35 - réf. 931212.

Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de 6 logements, cet appartement traversant offre un beau potentiel. Il se compose de deux grandes chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il dispose en annexe d'une grande cave. Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Les stations de ski des gets et de morzine se trouvent respectivement à 15 et 20 minutes en voiture, parfait pour les amateurs de montagne et de glisse. Les fenêtres en double vitrage pvc ont déjà été installées. Une rénovation reste à prévoir afin d'améliorer le diagnostic de performance énergétique (dpe) et de permettre une mise en location avec un loyer estimé autour de 900 € par mois. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°929 656 247 - greffe de annecy) anne lancrenon entrepreneur individuel 06 50 08 98 35 - réf. 927605.

Duplex à Morillon 1100 Au coeur de la station des Esserts. Appartement au 3ème étage comprenant une entrée avec grand placard, salle de douche, wc séparés, séjour avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon exposé Sud, à l'étage une mezzanine avec un coin salon et un couchage et une chambre double avec velux. C'est appartement est vendu meublé avec un casier à skis. Bien en copropriété : 74 lots Charges courantes : 1600 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 179 000 Euros * Honoraires 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 Euros et 960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Morillon 1100 - t3 residence la gélinotte au 3ème étage avec ascenseur, appartement en très bon état comprenant, salle de bain, wc séparés, séjour avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon exposé ouest et deux chambres. L'appartement est vendu meublé avec une cave. Surface loi carrez : 36.07 m² bien en copropriété : 51 lots principaux charges courantes : 1850 euros / an pas de procédure en cours prix : 187 000 euros * dont honoraires 5% ttc du prix de vente inclus à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Appartement T3 de 58.56 m² à Chatillon-sur-Cluses avec une entrée de 6.64 m², un séjour / cuisine de 24.31 m², une première chambre de 11.44 m² et une seconde chambre avec placard de 9.20 m². Dispose d'une salle de bains de 5.10 m² et d'un WC de 1.87 m². En extérieur, un balcon de 6.79 m² avec une exposition Sud. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 de 59.37 m² à Chatillon-sur-Cluses (74300) avec une entrée de 7.27 m², un séjour / cuisine de 22.09 m, une première chambre de 12.49 m² et une seconde chambre de 10.31 m². Dispose aussi d'une salle de bains de 5.31 m² ainsi que d'un WC séparé de 1.90 m². En extérieur, un balcon de 6.79 m² avec exposition sud. - Environnement 100% nature - 100% Savoyard - A 10' de Cluses - ses services - ses commerces - sa gare - Une réalisation bas carbone en bois Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 avec vue dégagée + combles aménageables Parking Châtillon-sur-Cluses À découvrir avec l'Agence des 2 Vallées : Situé à Châtillon-sur-Cluses, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 lumineux de 74 m² bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée et un fort potentiel d'agrandissement. Situé en rdc d'une petit copropriété de 3 lots, il se compose de : Une entrée indépendante, pas de commun à traverser Une pièce de vie lumineuse avec balcon orienté sud offrant une belle vue dégagée et cuisine indépendante aménagée Deux chambres confortables Une salle d'eau récente Un agencement fonctionnel et agréable au quotidien Atout majeur : Des combles aménageables d'environ 41 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bain. Idéal pour une famille, un projet évolutif ou un investissement. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Les + : Emplacement : Châtillon-sur-Cluses Vue dégagée sur la vallée Belle luminosité Gros potentiel d'aménagement Stationnement privatif Bien rare sur le secteur petite copropriété chauffage indépendant avec poêle à granulés + compteur d'eau individuel double vitrage Charges mensuelles : 20 EUR / mois Un appartement alliant confort immédiat et potentiel d'aménagement dans le futur. Contactez l'Agence des 2 Vallées pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 225 000 EUR honoraires charge vendeur Les risques naturels et tcechnologiques sont disponibles sur le site Besoin d'une estimation ou d'un accompagnement personnalisé ? Gabrielle et Isabelle sont à votre écoute. Présentes depuis 20 ans sur le secteur elles sauront vous guider tout au long de votre projet.

Iad france - aymeric nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : les gets - residence haut de gamme le paradis alpin. Au rdc appartement de type t3 comprenant : une entree - un sejour avec cuisine ouverte - 2 chambres dont une chambre suite avec salle d'eau et wc separes - une salle d'eau - un wc - une cabine. Un balcon de 8 m² environ. Immeuble avec ascenseur. 1h15 de annecy. Nichée à 1172 m d’altitude, au coeur du massif du chablais une station dynamique et attractive en toute saison. Confort et élégance à la montagne : panoramas dégagés sur les montagnes environnantes : local à skis et caves au rez-de-chaussée, et parking en sous-sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aymeric nguyen ei (id 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les gets (74260), à 1 heure de l'aéroport de geneve et 2 heures de l'aéroport de lyon, station familiale au coeur d'un des plus grands domaines skiables et vtt d'europe, entre lac léman et mont blanc à proximité du départ du télésiège des perrières, proche bus et commodités, dans une résidence de 25 logements, appartement t3 d'environ 64 m² au 1er étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et accès sur un terrasse d'environ 9.45 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement. Cuisine comprise et frais de notaire offert. Prix promoteur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T3 de 73,86 m² au 2ème étage d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et bien agencée. Cette dernière offre un accès direct à un balcon de 11,97 m² orienté Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le logement comprend également deux chambres, une salle de bain, un cellier et des WC séparés, assurant un confort pratique, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. En annexes, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol. Nichée au cœur du massif du Chablais, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants au centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Toute l'année, des navettes gratuites desservent le centre de la station et les principales activités. 
Pensée pour allier confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, où chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1328€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941521.

Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T3 de 73,80 m² au 1er étage d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et bien agencée. Cette dernière offre un accès direct à un balcon de 11,98 m² orienté Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le logement comprend également deux chambres, une salle de bain, un cellier et des WC séparés, assurant un confort pratique, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. En annexes, le bien dispose d'un garage en sous-sol. Nichée au cœur du massif du Chablais, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants au centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Toute l'année, des navettes gratuites desservent le centre de la station et les principales activités. 
Pensée pour allier confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, où chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1328€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941520.

Efficience Groupe, vous présente un appartement T3,3 pièces, 2 chambres et terrasse dans résidence de standing idéalement située aux Gets 74260. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le prix inclut parking et mobilier. Possibilité de récupérer la TVA sur l'acquisition selon la formule de gestion choisie. Nous contacter pour plus d'informations, étude personnalisée et autres lots disponibles. Accompagnement et suivi de l'investissement. 04 34 22 71 00 Les photos illustrent les prestations de la résidence et ne sont représentent pas forcément l'appartement. Photos non contractuelles.

À vendre – appartement haut de gamme aux gets, proche des pistes situé dans l'une des plus belles résidences des gets, découvrez ce magnifique appartement aux prestations haut de gamme, idéalement placé à deux pas des pistes de ski. Caractéristiques principales : surface généreuse et agencement optimisé pièce de vie lumineuse. Matériaux nobles et finitions soignées balcon / terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes chambres confortables avec rangements intégrés salle de bains moderne et élégante casier à skis, cave et parking privé en sous-sol la résidence : bâtiment récent avec ascenseur emplacement privilégié : à quelques pas des remontées mécaniques cadre paisible tout en restant proche des commerces et restaurants ce bien est parfait aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif haut de gamme. Contactez nous pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 737 021 - greffe de thonon les bains) geoffrey barthel entrepreneur individuel 06 73 46 54 64 - réf. 903597.

Découvrez notre nouvelle résidence "Lumina", aux Gets. À l'aube d'une nouvelle saison de ski, profitez de la praticité d'un appartement en station. Située à l'entrée des Gets, à deux pas du télésiège des Perrières, cette résidence offre l'accès à l'un des plus grand domaine skiable au monde comprenant 12 stations entre France et Suisse et 600 kilomètres de pistes. Aux portes de Genève, c'est un territoire sans frontière, du ski plaisir et des panoramas à couper le souffle. Dans une architecture Haut-Savoyarde s'intégrant parfaitement à la station des Gets, la résidence Lumina offre 26 appartements du 2 au 4 pièces. Tous bénéficient d'un parking en sous-sol et d'un accès au parc de stationnement extérieur. Inspirée des fermes d'alpage hauts-savoyardes, la décoration de chaque logement a été pensée dans les moindres détails. Pureté des choix esthétiques, sélection de matériaux authentiques et nobles, équipements de haute qualité sources de bien-être, teintes attirant la lumière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme est uniquement destiné à l'INVESTISSEMENT LOCATIF en résidence de tourisme. Découvrez Lumina, une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle aux Gets, une station de ski / VTT réputée des Alpes. Lumina se distingue en tant que programme immobilier en LMNP neuf de type LMNP tourisme meublé, offrant une souplesse remarquable pour conjuguer location et occupation. Situé dans une région où le marché du tourisme de montagne est en plein boom, Les Gets accueille environ 35 000 touristes par an. Que ce soit pour les activités estivales ou hivernales, Les Gets offre le plus grand domaine skiable et VTT d'Europe, assurant une attractivité constante. L'emplacement privilégié de Lumina permet de tout faire à pied, avec des commerces et une navette à seulement 50 mètres, et un télésiège ainsi qu'une luge sur rail à 200 mètres. Cette accessibilité renforce l'attrait de l'investissement. En plus de ces avantages, les prix au m² à Les Gets ont évolué favorablement, affichant une croissance de + 18 % au cours des 7 dernières années. Lumina offre ainsi un excellent positionnement prix par rapport au marché, assurant un investissement judicieux dans cette destination prisée. Investissez en meublé sous mandat avec Lumina, profitez d'une rentabilité attrayante, et plongez dans l'avenir florissant du tourisme de montagne aux Gets. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique qui combine rentabilité, emplacement stratégique et qualité de vie.

Situé sur la commune de La Côte-d'Arbroz, village de montagne apprécié pour son environnement calme, son authenticité et son excellent ensoleillement, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié tout en restant proche des stations et des commodités. Au dernier étage d'une copropriété, ce bien offre un réel confort de vie, sans nuisance sonore au-dessus, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes. -45,30 m² loi Carrez -75 m² au sol, un véritable atout permettant de profiter de grands espaces et d'imaginer de nombreuses configurations selon vos besoins. L'appartement est vendu intégralement meublé et se compose actuellement de : -Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud -Une cuisine aménagée et équipée -Deux chambres -Un débarras situé à proximité de l'entrée pouvant facilement être utilisé comme chambre d'appoint ou espace de rangement supplémentaireGrâce à ses 75 m² au sol, ce bien offre de multiples possibilités : création d'un espace de vie plus vaste, optimisation des volumes existants ou aménagement d'une troisième chambre selon votre projet. Côté annexes, vous bénéficierez également de : -Un local à skis -Une place de stationnement privativeClassé DPE E, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement à valoriser. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, offrant de nombreuses idées d'aménagement dans un environnement montagne recherché. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Anais au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 455 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Appartement neuf type 3 de 64,58 m² avec balcon de 8,97 m². Séjour / cuisine de 29,16 m² avec deux chambres, la première de 12,76 m² et la seconde de 10,63 Parking Inclus La résidence est implantée le long de l’Avenue des Vallées, proche du cœur de ville et de grands espaces naturels. Avec le massif alpin pour horizon, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 1 km d’une gare du « Léman Express » et à moins de 10 minutes à pied d’un supermarché. Avec son bâtiment en forme de U, elle profite de 3 accès distincts. Cette configuration permet d’offrir un cœur d’îlot végétalisé et intimiste pour les résidants. Ils présentent pour la plupart une double orientation et certains sont traversants bénéficiant ainsi d’une excellente luminosité. Les balcons offrent une vue dégagée sur les massifs montagneux.

Appartement T3 avec jardin Thyez, secteur résidentiel Situé dans un environnement calme et recherché de Thyez, cet appartement T3 d'environ 75 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'organise autour d'un espace salon / séjour avec cuisine ouverte, donnant accès direct aux extérieurs. Vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 10 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour les beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces équilibrées, d'environ 11 m² et 12 m². Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Un cellier vient s'ajouter pour offrir des solutions de rangement pratiques au quotidien. L'appartement est vendu avec une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement, apportant un véritable confort supplémentaire. Implanté au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome et maîtrisée de la consommation. Emplacement privilégié, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.

Thyez Proche écoles Résidence recherchée, calme et ensoleillée Situé à Thyez, à proximité immédiate des écoles, dans une résidence prisée offrant un environnement calme et lumineux, venez découvrir cet appartement bien agencé situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une excellente orientation : Séjour et cuisine exposés plein sud Deux chambres orientées nord, idéales pour le confort thermique Ses atouts : Terrasse plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine Deux chambres avec placards intégrés WC séparé de la salle de douche Cave et garage avec électricité, facilitant la recharge d'un véhicule électrique Chauffage individuel au gaz Charges de copropriété maîtrisées : 150 EUR / mois Informations complémentaires : Prix : 245 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Contactez l'Agence des 2 Vallées pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Besoin d'une estimation ou d'un accompagnement personnalisé ? Gabrielle et Isabelle, présentes depuis 20 ans sur le secteur, sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

T3 lumineux à Verchaix centre Au deuxième étage de l'immeuble Le Thieumalet derrière la poste de Verchaix, appartement d'une surface de 69.05 m² 16.85 m² (hauteur inferieure à 1.80m) avec une grande entrée avec placards, une cuisine séparée équipée ouverte sur une belle salle à manger avec table équipée d'un grill et d'une hotte, un grand séjour avec balcon exposé Sud et une jolie vue montagne. Coté couchage vous pouvez accueillir confortablement 6 personnes avec une chambre double spacieuse et une grande chambre avec un lit double et un lit simple ainsiq ue les deux canapés dans le salon et enfin une grande salle de bain avec rangement dans les combles. Cet appartement est vendu meublé avec une cave. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Bien en copropriété : 127 lots Charges courantes : 3650 Euros / an Pas de procédure en cours Prix de vente : 340 000Euros * Dont Honoraires 5% TTC du prix de vente compris à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 Euros et 2070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Appartement T3 neuf à Verchaix Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60,27 m² neuf, idéalement situé au bas de Verchaix, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage économique via pompe à chaleur individuelle. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses de 13 m² et 19 m², de deux chambres, d'une belle salle d'eau et d'un wc séparé. En annexe, un box en sous-sol sécurisé. Livraison prévu au 4ème trimestre 2026. Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Appartement récent – Terrasse spacieuse – État irréprochable – Tout à pied Le coup de cœur est immédiat. Dans une résidence moderne de seulement 9 ans, découvrez cet appartement parfaitement entretenu, à l'ambiance chaleureuse et à la décoration particulièrement soignée. Dès l'entrée, une sensation de bien-être s'installe. Les volumes sont harmonieux, la lumière naturelle généreuse, et chaque espace a été pensé avec goût et équilibre. Une pièce de vie qui invite à profiter Elle est spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur une très agréable terrasse, suffisamment vaste pour accueillir vos repas d'été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Bien exposée en été, elle prolonge naturellement l'espace intérieur et devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. La cuisine neuve, contemporaine et parfaitement intégrée, complète cet espace de vie convivial et élégant. L'espace nuit est intelligemment séparé de la partie jour, offrant calme et intimité. Les atouts qui font la différence : Résidence récente (normes modernes, bonne performance énergétique) Appartement en état irréprochable Cuisine neuve Terrasse spacieuse exposée Est. Décoration actuelle et qualitative Atmosphère chaleureuse et apaisante Emplacement stratégique : commerces, écoles et transports accessibles à pied Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Un appartement clé en main, rare par son état, sa qualité et l'équilibre qu'il dégage. Un garage au sous sol et une cave sont inclus dans le prix. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3490€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel 06 82 06 26 91 - Réf. 943065.

Nichée dans la vallée du Haut Giffre et à proximité des stations de renom, Terres de Lhottis offre une gamme de logements neufs répondant aux besoins de nos clients. Idéalement située à 1 km de Samoëns et du domaine skiable du Grand Massif et à 20 km du domaine des Portes du Soleil, Verchaix est une destination idéale et prisée des familles. Avec un emplacement stratégique et des équipements modernes, cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Bouygues Immobilier à Verchaix vous accompagne dans la réalisation de vos projets immobiliers avec professionnalisme et expertise. Résidence éligible au dispositif Bail Réel solidaire (sous conditions) - 3 pièces à partir de 218.000 € (selon stock disponible). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité : Un superbe appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée avec dégagement, salle de séjour avec coin cuisine équipée et accès à une terrasse, salle de bains, WC, rangement, deux chambres dont une avec placard. Profitez de la jouissance exclusive et particulière d'un jardin privatif et d'une cave. Possibilité d'acheter une place de parking couverte en sous-sol en supplément du prix. Dans une copropriété de 157 lots au total. Charges annuelles : 1052 euros 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38.

Iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Découvrez un appartement T3 où confort moderne et élégance se rencontrent dans un cadre de vie privilégié. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse agréable qui prolonge naturellement l’intérieur vers l’extérieur. La cuisine, intégrée dans une configuration pratique, invite aux instants de convivialité et de partage. L’appartement dispose de deux chambres confortables, conçues comme de véritables cocons, ainsi qu’une salle d’eau moderne aux finitions soignées. Les volumes optimisés et les détails de conception apportent à cet intérieur un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement. Pensé pour répondre aux attentes d’un quotidien paisible, cet appartement combine design contemporain, performance énergétique et emplacement de choix au cOEur d’un environnement préservé. Un lieu idéal pour conjuguer qualité de vie et modernité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .