Appartement 3 pièces à vendre à Verchaix (74440)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : verchaix – appartement t3 neuf – 68 m² environ disponible fin 2026 frais de notaire offerts découvrez cet appartement neuf 3 pièces d'environ 68 m² environ, situé au 1er étage, offrant une terrasse de 13 m² environ, une double exposition et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² environ, au sein d'une résidence intimiste idéalement située au coeur de la vallée du haut-giffre. Emplacement situation • à seulement 1 km de samoëns accès • aéroport international de genève à 1 h en voiture • gare tgv de thonon-les-bains à 1 h 10 en voiture • annecy à 1 h en voiture domaines skiables • samoëns à 6 min en voiture • morillon à 10 min en voiture • les gets à 23 min en voiture commerces & services • commerces de proximité à morillon à 3 min en voiture • cabinet médical à 600 m éducation & transports • arrêt de bus à 300 m description • appartement 3 pièces d'environ 68 m² environ • situé au 1er étage • terrasse de 13 m² environ • exposition ouest • double exposition • cuisine / séjour de 25 m² environ • garage en supplément : 25 000 € prestations • résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 • pompe à chaleur 2 en 1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude • local vélos sécurisé • pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique sur certains stationnements. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Dominant majestueusement la vallée du Haut-Giffre, cet élégant appartement de trois pièces de standing conjugue panorama d'exception, confort haut de gamme et modernité. Niché sur le versant sud très recherché de la commune de Verchaix, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une atmosphère paisible préservée. L'emplacement offre un cadre de vie privilégié avec un accès rapide aux commerces du village, aux écoles ainsi qu'aux services du quotidien. La situation stratégique permet de rejoindre en moins de dix minutes la télécabine reliant le domaine skiable du Grand Massif, les stations prisées de Morillon et Samoëns, tout en se situant à seulement quarante-cinq minutes de Genève. Le logement prend place au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture de montagne contemporaine. Dès l'entrée, l'agencement intérieur séduit par sa distribution fluide et optimisée sans moindre perte d'espace. La pièce de réception principale, particulièrement lumineuse et traversante, accueille un agréable séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aux lignes épurées. De larges baies vitrées prolongent directement cet espace de vie convivial vers une vaste terrasse privative exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire en plein air idéale pour admirer les sommets environnants. La partie nuit indépendante distribue deux belles chambres aux volumes confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Les équipements techniques garantissent un haut niveau de confort et d'économie d'énergie grâce à une pompe à chaleur haute performance associée à une isolation phonique et thermique de premier ordre répondant aux dernières normes environnementales. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter l'ensemble. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2026. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans ce lieu de vie exceptionnel entre sérénité alpine et modernité. Pour recevoir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement T3 neuf à Verchaix Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60,27 m² neuf, idéalement situé au bas de Verchaix, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage économique via pompe à chaleur individuelle. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses de 13 m² et 19 m², de deux chambres, d'une belle salle d'eau et d'un wc séparé. En annexe, un box en sous-sol sécurisé. Livraison prévu au 4ème trimestre 2026. Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez à la fin de l’année dans votre appartement neuf ou maison neuve à seulement 1 km de Samoëns ! Visitez notre appartement décoré sur RDV  ! Dernières opportunités  : Derniers appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse jusqu’à 13 m² et dernière maison neuve 4 pièces avec terrasse, jardin, balcon et garage. Logements idéalement ensoleillés et avec des vues dégagées sur les massifs environnants. Commune authentique de la Vallée du Haut Giffre, Verchaix est un emplacement idéal pour vivre ou investir été comme hiver à proximité des stations de renom. À 1 km de Samoëns et du domaine skiable du Grand Massif et à 20 km du domaine des Portes du Soleil, Verchaix est une destination idéale et prisée des familles. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 lumineux à Verchaix centre Au deuxième étage de l'immeuble Le Thieumalet derrière la poste de Verchaix, appartement d'une surface de 69.05 m² 16.85 m² (hauteur inferieure à 1.80m) avec une grande entrée avec placards, une cuisine séparée équipée ouverte sur une belle salle à manger avec table équipée d'un grill et d'une hotte, un grand séjour avec balcon exposé Sud et une jolie vue montagne. Coté couchage vous pouvez accueillir confortablement 6 personnes avec une chambre double spacieuse et une grande chambre avec un lit double et un lit simple ainsiq ue les deux canapés dans le salon et enfin une grande salle de bain avec rangement dans les combles. Cet appartement est vendu meublé avec une cave. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Bien en copropriété : 127 lots Charges courantes : 3650 Euros / an Pas de procédure en cours Prix de vente : 340 000Euros * Dont Honoraires 5% TTC du prix de vente compris à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 Euros et 2070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Et si votre prochain refuge à la montagne se trouvait au cœur des Portes du Soleil ? Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Situé aux Gets, charmante station-village perchée à 1 170 mètres d'altitude, vous bénéficierez d'un environnement privilégié, animé toute l'année et offrant un accès direct à l'un des plus grands domaines skiables au monde. Les Portes du Soleil, ce sont près de 600 kilomètres de pistes reliant la France et la Suisse, avec des sommets culminant à plus de 2 400 mètres. Un véritable paradis pour les amateurs de ski, de snowboard et de grands espaces. Lorsque la neige laisse place aux alpages, la station révèle un tout autre visage. Golf, randonnée, VTT, trail ou encore grands événements sportifs internationaux rythment la saison estivale et font des Gets une destination particulièrement recherchée. Dans ce cadre exceptionnel, découvrez un appartement offrant de beaux volumes et un confort moderne. Soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité, il propose une atmosphère chaleureuse où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis après une journée passée en montagne. Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, convivialité et bien-être. Le balcon constitue un véritable prolongement du séjour. Il sera l'endroit idéal pour savourer un café au lever du soleil, partager un repas en extérieur ou simplement contempler les paysages alpins au fil des saisons. Autre avantage particulièrement appréciable : cette résidence n'est pas soumise aux contraintes de la Loi Montagne. Vous êtes donc totalement libre d'occuper votre appartement à votre convenance, de le conserver comme résidence secondaire ou de le proposer à la location lorsque vous ne l'occupez pas. Les Gets bénéficie d'une forte attractivité touristique tout au long de l'année, attirant une clientèle française mais également internationale, notamment suisse, britannique et belge, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'un casier à skis ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, vous permettant de laisser votre véhicule en toute sécurité et de profiter ensuite des déplacements à pied, à vélo ou grâce aux navettes de la station. Un bien rare dans un environnement exceptionnel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite.

Iad france - aymeric nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : les gets - residence haut de gamme le paradis alpin. Au rdc appartement de type t3 comprenant : une entree - un sejour avec cuisine ouverte - 2 chambres dont une chambre suite avec salle d'eau et wc separes - une salle d'eau - un wc - une cabine. Un balcon de 8 m² environ. Immeuble avec ascenseur. 1h15 de annecy. Nichée à 1172 m d’altitude, au coeur du massif du chablais une station dynamique et attractive en toute saison. Confort et élégance à la montagne : panoramas dégagés sur les montagnes environnantes : local à skis et caves au rez-de-chaussée, et parking en sous-sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aymeric nguyen ei (id 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les gets - située à l'entrée du village, à proximité immédiate du télésiège des perrières express, cette résidence neuve a été pensée et conçue pour conjuguer confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée. Dotée de façades en bois et en pierre, ce bijou esthétique respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originels des chalets de haute-savoie. Du t2 au t5 les dernières opportunités disposent d'un balcon ou d'une belle terrasse, d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un accès au ski room et au local à vélos. Conditions exceptionnelles a saisir : les cuisines sont équipées et le mobilier est offert ! Gros potentiel locatif. Vous aimerez : la localisation proche des remontées mécaniques, les volumes, la qualité des prestations nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2190€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 946362.

Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T3 de 68,91 m² au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et bien agencée, avec un accès direct à un balcon de 6,91 m² orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. Le logement comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain, un cellier et des WC séparés, offrant un confort pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. En annexes, le bien dispose d'une place de parking en sous-sol. Nichée au cœur du massif du Chablais, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants au centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Toute l'année, des navettes gratuites desservent le centre de la station et les principales activités. 
Pensée pour allier confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, où chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 951836.

LES GETS / 3 pièces avec jardin 41 m² + parking - À saisir Situé Au coeur du village des Gets - navettes de la station à proximité - pistes des Portes du Soleil accessibles à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Jardin 41 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T3 de 73,80 m² au 1er étage d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et bien agencée. Cette dernière offre un accès direct à un balcon de 11,98 m² orienté Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le logement comprend également deux chambres, une salle de bain, un cellier et des WC séparés, assurant un confort pratique, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. En complément, le bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Nichée au cœur du massif du Chablais, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants au centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Toute l'année, des navettes gratuites desservent le centre de la station et les principales activités. 
Pensée pour allier confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, où chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1328€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941520.

Efficience Groupe, vous présente un appartement T3,3 pièces, 2 chambres et terrasse dans résidence de standing idéalement située aux Gets 74260. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le prix inclut parking et mobilier. Possibilité de récupérer la TVA sur l'acquisition selon la formule de gestion choisie. Nous contacter pour plus d'informations, étude personnalisée et autres lots disponibles. Accompagnement et suivi de l'investissement. 04 34 22 71 00 Les photos illustrent les prestations de la résidence et ne sont représentent pas forcément l'appartement. Photos non contractuelles.

Les gets - située à l'entrée du village, à proximité immédiate du télésiège des perrières express, cette résidence neuve a été pensée et conçue pour conjuguer confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée. Dotée de façades en bois et en pierre, ce bijou esthétique respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originels des chalets de haute-savoie. Du t2 au t5 les dernières opportunités disposent d'un balcon ou d'une belle terrasse, d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un accès au ski room et au local à vélos. Conditions exceptionnelles a saisir : les cuisines sont équipées et le mobilier est offert ! Gros potentiel locatif. Vous aimerez : la localisation proche des remontées mécaniques, les volumes, la qualité des prestations nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2190€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 946362.

Découvrez notre nouvelle résidence "Lumina", aux Gets. À l'aube d'une nouvelle saison de ski, profitez de la praticité d'un appartement en station. Située à l'entrée des Gets, à deux pas du télésiège des Perrières, cette résidence offre l'accès à l'un des plus grand domaine skiable au monde comprenant 12 stations entre France et Suisse et 600 kilomètres de pistes. Aux portes de Genève, c'est un territoire sans frontière, du ski plaisir et des panoramas à couper le souffle. Dans une architecture Haut-Savoyarde s'intégrant parfaitement à la station des Gets, la résidence Lumina offre 26 appartements du 2 au 4 pièces. Tous bénéficient d'un parking en sous-sol et d'un accès au parc de stationnement extérieur. Inspirée des fermes d'alpage hauts-savoyardes, la décoration de chaque logement a été pensée dans les moindres détails. Pureté des choix esthétiques, sélection de matériaux authentiques et nobles, équipements de haute qualité sources de bien-être, teintes attirant la lumière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme est uniquement destiné à l'INVESTISSEMENT LOCATIF en résidence de tourisme. Découvrez Lumina, une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle aux Gets, une station de ski / VTT réputée des Alpes. Lumina se distingue en tant que programme immobilier en LMNP neuf de type LMNP tourisme meublé, offrant une souplesse remarquable pour conjuguer location et occupation. Situé dans une région où le marché du tourisme de montagne est en plein boom, Les Gets accueille environ 35 000 touristes par an. Que ce soit pour les activités estivales ou hivernales, Les Gets offre le plus grand domaine skiable et VTT d'Europe, assurant une attractivité constante. L'emplacement privilégié de Lumina permet de tout faire à pied, avec des commerces et une navette à seulement 50 mètres, et un télésiège ainsi qu'une luge sur rail à 200 mètres. Cette accessibilité renforce l'attrait de l'investissement. En plus de ces avantages, les prix au m² à Les Gets ont évolué favorablement, affichant une croissance de + 18 % au cours des 7 dernières années. Lumina offre ainsi un excellent positionnement prix par rapport au marché, assurant un investissement judicieux dans cette destination prisée. Investissez en meublé sous mandat avec Lumina, profitez d'une rentabilité attrayante, et plongez dans l'avenir florissant du tourisme de montagne aux Gets. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique qui combine rentabilité, emplacement stratégique et qualité de vie.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À découvrir absolument : superbe appartement de près de 57 m² au cOEur du Grand-Massif, Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, idéalement situé à deux pas des commerces, des commodités et des activités, été comme hiver. Son emplacement privilégié offre un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie. Dans un style actuel et chaleureux, il propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que de beaux volumes, particulièrement rares sur le secteur. La proximité immédiate des remontées mécaniques en fait un bien idéal pour les amoureux de la montagne. L’ambiance générale est douce et apaisante, parfaite pour se ressourcer après une journée d’activités. Côté nuit, 2 chambres confortables offrant un vrai coin détente pour toute la famille ou les amis. Que vous recherchiez un investissement sûr, une résidence secondaire cosy ou un appartement confortable pour y vivre à l’année, ce bien réunit tous les critères d’un achat maîtrisé. Un appartement prêt à vivre, parfaitement situé et au charme indéniable : une opportunité à ne surtout pas manquer. Venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.3€ par mois (soit 1035.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samoens coteau sud - cette petite résidence élégante et de grande qualité est située à quelques pas du village et est absolument unique. Elle offre à la fois le calme de la montagne, une vue incroyable, la lumière et la chaleur du soleil du matin au soir, tout en étant proche du centre. L'appartement est spacieux et lumineux et parfaitement agencé pour accueillir 6 à 8 personnes très aisément. Résidence et appartement sont en parfait état. Avec cave et casier à skis. Possibilité d'acheter en sus 1 ou 2 garages pour 22'000€ chacun. Vous aimerez : sa typologie, la qualité de l'ensemble, la vue nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc eau) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 963542.

Iad france - jimmy poitevin (06 73 68 11 16) vous propose : [démarrage travaux imminent - frais de notaire offerts * ] [nouveau dispositif jeanbrun : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité ! ] été comme hiver, investissez dans un logement de qualité à la montagne. Appartements du 2 au 6 pièces situés à proximité du centre-ville, idéal pour les familles. Prestations soignées : matériaux nobles, logements connectés au smartphone, caves, casiers à ski, parkings boxés, espace de coworking enbâ, véhicule électrique en autopartage, local à vélos avec station de gonflage et nettoyage, vues panoramiques sur les montagnes. Prix communiqués parking (s) inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jimmy poitevin ei (id 88201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 834925794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jimmy poitevin (06 73 68 11 16) vous propose : [démarrage travaux imminent - frais de notaire offerts * ] [nouveau dispositif jeanbrun : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité ! ] été comme hiver, investissez dans un logement de qualité à la montagne. Appartements du 2 au 6 pièces situés à proximité du centre-ville, idéal pour les familles. Prestations soignées : matériaux nobles, logements connectés au smartphone, caves, casiers à ski, parkings boxés, espace de coworking enbâ, véhicule électrique en autopartage, local à vélos avec station de gonflage et nettoyage, vues panoramiques sur les montagnes. Prix communiqués parking (s) inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jimmy poitevin ei (id 88201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 834925794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Votre nouveau pied-à-terre au Grand Massif ! Profitez des dernières opportunités pour ce programme neuf, niché dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commodités et au cOEur de la nature. Ce T3 de 72 m² environ offre une vue dégagée sur les massifs, des volumes optimisés, un design moderne et chaleureux, ainsi que des prestations de qualité à un prix attractif. Box et cellier inclus pour plus de confort. L’architecture, élégante et inspirée des traditions montagnardes, s’intègre parfaitement au paysage et promet une ambiance unique. Que ce soit pour habiter, investir ou profiter de la montagne, ce programme répondra à toutes vos attentes. Au regard des prix actuellement pratiqués dans la vallée, il s’agit sincèrement d’une très belle opportunité. Ne tardez pas, ces opportunités sont rares ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir tous les détails techniques et échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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