Commerce à vendre à Samoëns (74340)

À reprendre, fonds de commerce d'épicerie bio, produits frais et alimentation de qualité, exploité au sein d'une station village dynamique et reconnue, au cœur de la Haute Savoie. L'établissement bénéficie d'une clientèle mixte, composée d'une population locale fidèle à l'année et d'une clientèle touristique française et internationale, avec une activité soutenue en saisons hiver et été. Chiffre d'affaires : ~435 000€ - Marge brute estimée : ~150 000 € (≈ 34 %) - Rentabilité retraitée : ~110 000€ - Loyer : 15 000€ / an (≈ 1250 € / mois), • Local bien entretenu, adapté à l'activité • Emplacement à deux pas du centre historique avec parking et visibilité entrée de village • Environnement commercial cohérent avec la clientèle ciblée • Station à double saisonnalité, gage de régularité d'activité Ce fonds conviendra idéalement à : • un professionnel de l'alimentaire, • un couple en reconversion, • ou un exploitant indépendant souhaitant s'installer en station avec une activité pérenne et qualitative. Dossier complet sur demande – Visites sur rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf. 941297.

Iad france - patrice le guellec (06 14 38 06 99) vous propose : à vendre – local commercial modulable de 57 m² environ – emplacement stratégique situé dans un secteur très prisé et à fort passage, ce local commercial de 57 m² environ représente une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un environnement dynamique. ? Modulable selon vos besoins, ce local offre une grande flexibilité d’aménagement : boutique, cabinet, bureaux, showroom ou atelier… tout est possible selon votre projet ! ? Les atouts : •emplacement hautement visible, proche des commerces, transports et stationnements •surface optimisable avec belle vitrine •possibilité de division ou d’aménagement intérieur selon activité •accès pmr possible (selon configuration) ce local conviendra aussi bien à une activité commerciale, profession libérale, ou à un investissement locatif. ? N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice le guellec (id 42997), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 839183860 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dan aslanian (06 28 94 54 15) vous propose : flaine grand-massif / belle opportunité, fonds de commerce, restaurant situé à flaine. Le commerce possède : une licence iv nombre de places en salle : 58 nombre de places en terrasse : 26 affaire saisonnière de décembre à avril et juillet- août. Les atouts : - loyer très attractif. - bonne rentabilité. - effectif 0-4. - fort potentiel de developpement d'activité. - cuisine parfaitement équipée. - très bonne visibilité et emplacement privilégié. - emplacement avec bail commercial. - unique restaurant situé dans un centre de vacances réputé. - navettes gratuites pour les clients. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dan aslanian (id 84906), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 832241491 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial Venez découvrir ce local commercial de 82 m² situé sur un axe passant entre Taninges et Samoëns, dans une copropriété récente. Au RDC, il se compose d'une grande pièce traversante avec des belles ouvertures sur les Axes Nord et Sud et d'une espace sanitaire avec WC et lave mains. Il dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. Vous profiterez d'une jouissance privative d'une grande terrasse exposé au Sud (47 m²) N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez organise votre visite.

Iad france - nadege bosson (07 66 30 56 77) vous propose : à vendre fonds de commerce : barbershop / salon de coiffure tendance & rentable – plein centre de cluses ! Emplacement idéal au coeur de cluses, sur une rue commerçante à deux pas de parkings gratuits ! Ce salon de coiffure pour hommes / barbershop au concept affirmé séduit une clientèle masculine fidèle grâce à son ambiance chaleureuse, son style industriel et la qualité reconnue de ses prestations. Un espace prêt à travailler ! 50 m² environ parfaitement agencés 3 postes de coiffure (sièges barbiers récemment remplacés) 1 bac, lave-linge / sèche-linge 2 salariés expérimentés déjà en place réservation en ligne active stock inclus d’environ 2 500 € possibilité d’ajouter des postes supplémentaires pour développer l’activité prestations haut de gamme le salon propose un large choix de services pour hommes. Un soin barbe premium complète l’offre, réalisé avec les produits lames & tradition, très appréciés de la clientèle. Les + qui font la différence rénovation récente (moins de 3 ans) décoration tendance, mobilier et matériel de qualité tarifs attractifs et excellente rentabilité clientèle locale fidèle et nombreux avis positifs en ligne aucune reprise de travaux à prévoir — vous démarrez immédiatement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadege bosson (id 60058), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 901478800 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de cluses, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une surface rare de 400 m², d'une forte capacité d'accueil et d'une terrasse ensoleillée, offrant un fort potentiel pour un projet structuré ou conceptuel. Caractéristiques du local : surface totale : 400 m² - 200 m² en rez-de-chaussée (200 m² en sous-sol) grande capacité d'accueil : capacité intérieure : 65 à 70 couverts - terrasse : environ 30 places locaux fonctionnels et entretenus - bien répondant aux normes en vigueur environnement : emplacement central - secteur dynamique et fréquenté - accessibilité et visibilité commerciales conditions : bail commercial - loyer : 2000 € ht / mois - activité exploitable immédiatement accompagnement possible à la reprise ca 184k€ - ebe 34.000€ - prix de cession : 172 800 € hai – charge acquéreur dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 936031.

À vendre : titres d'une société spécialisée dans l'entretien, la réparation, l'achat, la vente et la location d'articles de ski. Créée en 1994, cette entreprise bénéficie d'une forte notoriété régionale acquise grâce à un savoir-faire reconnu et à un équipement technique unique, particulièrement performant, constituant un réel avantage concurrentiel. L'activité est exploitée dans des locaux fonctionnels et confortables d'environ 2 000 m², comprenant bureaux, ateliers et surface de vente. Environ 600 m² situés au premier étage offrent une opportunité de sous-location, génératrice de revenus complémentaires. Le site dispose d'un stationnement aisé et se situe dans une zone dynamique, au pied des stations, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le chiffre d'affaires est d'environ 1,5 M€ avec un potentiel d'évolution significatif pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement les opportunités propres à cette activité (développement de services, optimisation commerciale, partenariats). L'entreprise est exploitée sous bail commercial 3-6-9 dont l'échéance est fixée à 2033, assurant une stabilité locative appréciable. Dossier complet communiqué après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 050 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 060 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 06 08 58 41 44, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar – Licence IV – Emplacement n°1 à Cluses Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cluses, ce fonds de commerce de restaurant – bar avec Licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement dispose d'une superficie d'environ 200 m² en surface commerciale, complétée par un sous-sol entièrement exploitable de près de 200 m², comprenant réserves, zones de stockage et espaces techniques. Caractéristiques principales : Surface commerciale : ~200 m² Sous-sol exploitable avec réserves : ~180–190 m² Bail commercial 3 / 6/9 en cours Capacité intérieure : environ 70 couverts à l'étage Terrasse extérieure accessible Licence IV incluse Les atouts : Emplacement premium en centre-ville Belle capacité d'accueil Volumes généreux et exploitables Potentiel de développement important Activité clé en main pour professionnel du CHR Cet établissement constitue une opportunité rare pour un projet de restauration, de brasserie, de bar à thème ou de concept hybride, dans une zone dynamique et attractive. Cluses – Hyper centre Dossier complet et informations financières sur demande. Prix du fonds de commerce : 172 800€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour plus d'informations sur les conditions financières ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Cluses secteur La Sardagne résidence 'Le Verney' Local commercial Surface commerciale au rez avec accès extérieur coté rue et parking, vitrine coté rue. Local de 39 m² avec étage mezzanie de 17 m², wc lave-main, et sous sol 'réserve' de 23 m² Idéal profession libéral ou commerce  Nous contacter pour plus de renseignements .

Local commercial 159 m² + 130 m² de stockage – Locataire en place Idéalement situé dans un secteur dynamique de Cluses, ce local commercial de plain-pied de 159 m² bénéficie d'une entrée directe sur un vaste showroom lumineux, offrant une excellente visibilité grâce à ses 5 vitrines donnant sur une rue passante. Ce bien fonctionnel et récemment rénové comprend : -une cuisine ouverte équipée, -un WC aux normes PMR, -un bureau indépendant, -un espace comprenant deux bureaux supplémentaires, -une pièce de stockage avec un escalier menant au sous-sol. Le sous-sol, d'une surface d'environ 130 m², offre un espace de stockage conséquent, idéal pour l'archivage, le matériel ou les réserves. Le local est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité exercée, notamment avec la possibilité d'une division en deux espaces distincts pour une double exploitation ou une double location. Situé dans un environnement professionnel attractif, entouré de commerces et de bureaux, il profite d'un emplacement stratégique et très fréquenté. Nombreux parkings publics à proximité (pas de place privative). Le bien est actuellement loué à un locataire fiable, avec un bail commercial actif, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Une opportunité pour un investisseur recherchant un bien sans travaux, avec un locataire sérieux et un excellent emplacement. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel 06 09 35 06 89 - Réf. 925529.

À vendre – murs commerciaux libres – secteur passy / plateau d'assy idéalement situés sur le secteur recherché du plateau d'assy, sur la commune de passy, ces murs commerciaux libres de toute occupation représentent une belle opportunité pour une activité professionnelle, commerciale ou un investissement patrimonial. Le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, avec une vue dégagée, dans un environnement agréable et facilement accessible. La surface se compose de : un espace magasin d'environ 44 m² en rez-de-chaussée, un sous-sol de plus de 31 m², idéal pour du stockage, des archives ou un espace technique, un étage d'environ 32 m², pouvant accueillir bureaux, réserve ou espace complémentaire selon vos besoins. Le secteur offre un stationnement facile à proximité, un véritable atout pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le bien présente un fort potentiel après rénovation, permettant un aménagement entièrement personnalisé en fonction de votre activité et de vos besoins. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un commerce de proximité, un showroom ou un investisseur recherchant un emplacement de qualité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix des murs commerciaux : 99 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant new deal immobilier / agent commercial rsac 454 034 620 raphael jacquard 06 80 88 84 85 pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez raphaël jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier new deal immobilier.

Sur le domaine skiable d'Avoriaz, dans le réputé "village aux chèvres" des Lindarets, une affaire florissante mise en vente à la sortie d'un hiver record. Le restaurant "La Terrasse des Lindarets" fait face aux montagnes majestueuses et surplombe la vallée qui rejoint le splendide lac de Montriond. Sa structure permet en configuration maximale 270 places assises dont 180 réparties entre intérieur chaleureux et extérieur mais qui peuvent être protégées des intempéries en hiver comme en été grâce à une structure de style Pergola moderne et des parasols en mode tente. En intérieur une cuisine fonctionnelle et aux dernières normes cotoie le bar et la salle de restauration. Un petit logement mansardé compléte le chalet à l'étage. Une très belle affaire à exploiter et dont la réputation n'est plus à faire ! Chiffres d'affaires sur demande. Prix : 2 087 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre – murs commerciaux – emplacement n°1 – haute-savoie opportunité rare ! À vendre murs commerciaux idéalement situés en emplacement n°1 au cœur d'une zone commerciale très dynamique en haute-savoie. L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 050 m², implantée sur un terrain de 4 000 m², offrant de vastes possibilités d'exploitation. Locaux en très bon état général possibilité de division en plusieurs cellules commerciales fort potentiel locatif accessibilité optimale et excellente visibilité grand parking / facilité de stationnement ce bien est idéal pour un investisseur, une enseigne nationale ou un projet commercial multiple. Emplacement stratégique avec fort passage et attractivité commerciale. Dossier complet sur demande. Prix : 2 650 000€ contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 808 990 - greffe de chambery) sébastien mollier sabet entrepreneur individuel 06 68 48 89 85 - réf. 933940.

À vendre – murs commerciaux – haute-savoie – excellente visibilité à vendre murs commerciaux idéalement situés en haute-savoie, bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe passant. Le bâtiment développe une surface totale de 648 m², répartie comme suit : 82 m² de hall d'exposition 283 m² à usage d'atelier, stockage et bureaux 283 m² de sous-sol l'ensemble est implanté sur un terrain de 2 259 m², offrant un bel espace extérieur et un accès facilité. Bâtiment en très bon état général polyvalence d'exploitation (commerce, artisanat, stockage, tertiaire) accès et stationnement aisés fort potentiel pour investisseur ou utilisateur emplacement stratégique avec bonne visibilité et passage. Dossier complet sur demande. Prix : 1 100 000€ contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 808 990 - greffe de chambery) sébastien mollier sabet entrepreneur individuel 06 68 48 89 85 - réf. 933942.

Ce vaste local d'une superficie de 3600 m², situé à Marnaz, offre un espace unique en son genre. Il est composé de 9 pièces, ce qui permet une utilisation extrêmement flexible, idéal pour des bureaux, ateliers ou entrepôts. Son emplacement à proximité des grands axes routiers en fait un choix stratégique pour votre activité professionnelle. Le bâtiment bénéficie d'une structure robuste et d'une grande luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées. Les espaces intérieurs sont vastes et peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques de votre projet. Cette propriété est une opportunité rare dans la région pour les entreprises cherchant à s'établir ou à étendre leur activité. 840 000 euros Honoraires à la charge vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité rare à saisir ! Ce fonds de commerce bénéficie d'un local spacieux de 220 m² sur 2 niveaux, idéalement aménagé, et d'une grande terrasse de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Les atouts du bien : Surface commerciale bien agencée : 220 m² d'espace intérieur accueillant, prêt à exploiter. Grande terrasse panoramique : Plus de 100 m², idéale pour accueillir une clientèle estivale et profiter du cadre exceptionnel. Activités variées : Bar, débit de boissons, brasserie et restauration, pour diversifier les revenus. Parking gratuit à proximité : Facilité d'accès pour votre clientèle. Points forts supplémentaires : Clientèle fidèle et régulière grâce à son emplacement stratégique, proche des commerces. Un bail commercial 3.6.9 est en cours au loyer de 2000 €HC. Prix du fonds de commerce : 255 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour plus d'informations sur les conditions financières ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Belle opportunité que la vente de ce restaurant traditionnel ! Sa superficie de 110 m² est répartie en une salle de restauration lumineuse et bien agencée, une partie accueil et une cuisine fonctionnelle. La salle reçoit plus de 40 couverts et la terrasse une bonne dizaine. Les parkings gratuits devant facilitent l'accès au restaurant. Toute la partie sous-sol de plus de 100 m² est un vrai atout, cave, stockage, bureau, lingerie, pas de travaux à prévoir - pas de personnel à reprendre. Affaire rentable et saine, idéale pour un couple de professionnels. Ca constant de 273k€ - possibilité acquisition des murs (nous consulter) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 947923.

Belle opportunité que la vente de ce restaurant traditionnel ! Sa superficie de 110 m² est répartie en une salle de restauration lumineuse et bien agencée, une partie accueil et une cuisine fonctionnelle. La salle reçoit plus de 40 couverts et la terrasse une bonne dizaine. Les parkings gratuits devant facilitent l'accès au restaurant. Toute la partie sous-sol de plus de 100 m² est un vrai atout, cave, stockage, bureau, lingerie, pas de travaux à prévoir - pas de personnel à reprendre. Affaire rentable et saine, idéale pour un couple de professionnels. Ca constant de 273k€ - taxe foncière 1927€ - murs compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 923858.

Lc5368 à vendre – murs commerciaux occupés - spécial investisseur - idéalement situés à sallanches, dans une rue passante bénéficiant d'une bonne visibilité, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'investissement sécurisée. D'une surface d'environ 75,92 m², le bien se compose de deux pièces fonctionnelles comprenant un commerce, une réserve commerciale, un dégagement, un wc, une partie de pièce adaptées à une activité commerciale ou de service. Les locaux sont actuellement occupés, garantissant une rentabilité immédiate. 2 caves, une place de parking privative loyer annuel : 637 € ht / mois - prix de vente : 145 000 € points forts : emplacement attractif avec flux régulier de passage, locataire en place, revenus locatifs immédiats, investissement clé en main. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un placement stable avec rendement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lc4618 chamonix mont blanc centre, fonds de commerce - bel emplacement pour cet établissement élevé sur 3 niveaux de 197 m² loi carrez environ. Exploitation tous commerces dans une rue très passante, petit chalet d'habitation jouxtant l'établissement inclus, 2 terrasses, accès personnes à mobilité réduite, licence iv, bâtiment refait à neuf incluant également tout le mobilier, équipement bar et cuisine. Loyer 12.000 € ht spécial investisseur - coup de coeur - conseiller immobilier indépendant / agent commercial rsac 443 480 553 laurent caillet 06 61 97 22 77 - vallée de chamonix mont blanc - vallée de l'arve monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lc5277 chamonix mont blanc centre, exceptionnel fond de commerce d'un local commercial bar- brasserie – restaurant – plats a emporter ou a consommer sur place - très bel emplacement exceptionnel pour cet établissement institutionnel de 140 m² totale environ. Exploitation tous commerces dans une rue très passante, développé sur 2 niveaux, composé d'une surface de vente avec sanitaires au rez de chaussée de 65 m² environ et en sous sol surface de cuisine, rangements et sanitaires employés d'une surface de 75 m² environ. Accès personnes à mobilité réduite, licence iv, etablissement refait à neuf incluant également tout le mobilier, équipement bar et cuisine. Grande terrasse de 140 places environ. Très belle situation en emplacement + avec loyer 6000 € ht spécial investisseur - coup de coeur - exceptionnel et rare - conseiller immobilier indépendant / agent commercial rsac 443 480 553 laurent caillet 06 61 97 22 77 - vallée de chamonix mont blanc - vallée de l'arve monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lc5184 chamonix mont-blanc belle situation pour ce fonds de commerce refait à neuf avec des matériaux de qualité de 75 m² environ sur 2 niveaux avec terrasse. Bail tous commerces sauf nuisances. Petite restauration sans extraction. Ambiance très chaleureuse et très bon passage. Loyer de 1877 € non soumis à tva + charges de 266 € par mois environ. Prix : 216.000 € monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .