Vente Appartement 3 pièces

Iad france - isabelle vervelle vous propose : ☀️ saint-raphaël – t3 luxe 89 m² | écrin intimiste de 7 lots dans une résidence sécurisée de standing (2024) de seulement 7 copropriétaires, découvrez ce bien d'exception idéalement situé, proche du centre-ville, des commerces et à 3 min des golfs. 🌿 le point fort du bien toutes les pièces de vie principales ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, avec vue sur la piscine. ✨ prestations haut de gamme espace de vie (44 m²) : séjour (exposition sud / ouest) avec cuisine italienne haut de gamme entièrement équipée.

Côté nuit : 2 vraies suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de son wc privatif ( + 1 wc invités indépendant).

Confort & équipements : climatisation réversible collective (pompe à chaleur), vmc, fibre optique, ascenseur.

Stationnement premium : grand garage double fermé avec porte motorisée, prise green'up (recharge véhicule électrique) et point d'eau avec lavabo. 📍 localisation idéale : golfs, gare tgv, plages et centre-ville à 5 minutes.

Commerces à proximité immédiate. 📞 visite sur rendez-vous.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.67€ par mois (soit 3572 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.