Vente appartement 3 pièces 104 m² Saint-Raphaël (83700)

Residence de standing tres intimiste dans l'un des quartiers les plus prises de saint raphael

 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

 venez découvrir ce magnifique appartement en duplex au dernier étage de cette résidence de 7 logements seulement. 

 vous profiterez d'un grand séjour-cuisine avec baie vitrée donnant sur une jolie terrasse exposée plein sud, de 3 belles chambres dont une de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc sur chaque niveau pour plus de confort au quotidien. 

 prix : 689 000 euros, hors stationnement
 garage en sus en sous-sol disponible : 25 000 € 


 date de livraison : 1er trimestre 2028

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 19 ans
-un gain de temps ! 
-recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 contact : julie devaux au 06 61 87 17 48.

Iad france - nicolas gillet vous propose : appartement de caractère – terrasse plein sud – garage rare – hyper-centre saint-raphaël à 100 mètres de la plage et de la nouvelle promenade des bains, découvrez un appartement d’exception, niché dans une rue piétonne et calme, au coeur du centre-ville de saint-raphaël. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui ne veulent plus choisir entre authenticité, confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. L’élégance d’un ancien revisité, baigné de lumière situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble de caractère, ce charmant appartement séduit dès l’entrée : séjour de 30 m², volumes généreux et lumière traversante parquet massif en chevron, hauteur sous plafond remarquable, cachet préservé deux chambres, dont une superbe chambre de plus de 18 m² cuisine indépendante, salle d’eau avec wc, salle de bains indépendante + wc séparés climatisation et très belles ouvertures offrant une luminosité rare en centre-ville une terrasse plein sud de 25 m² : un luxe unique à deux pas de la mer le salon et la grande chambre s’ouvrent sur une magnifique terrasse de 25 m², exposée plein sud, véritable pièce de vie extérieure où l’on profite du calme d’une rue piétonne. Atout inestimable en hyper-centre : * un box fermé de 15 m², idéal pour sécuriser véhicule, vélos ou rangements. Un art de vivre : tout faire à pied, toute l’année vivre ici, ce n’est pas seulement acheter un appartement. C’est choisir une qualité de vie privilégiée, entre plages, commerces, marché, restaurants, port, animations et douceur méditerranéenne. Un bien idéal pour retraités actifs, acquéreurs exigeants ou résidence secondaire haut de gamme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : L’Excellence Signature : Design Contemporain au COEur de Saint-Raphaël Située au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cette propriété traversante est le fruit d’une rénovation architecturale d'exception. Ce bien rare combine une esthétique 'couture' avec l'avantage exclusif d'un mode de vie 'tout à pied', offrant un accès immédiat au dynamisme et aux plages de Saint-Raphaël. Une Écriture Architecturale Singulière : Un séjour où le cachet de la pierre naturelle rencontre un design épuré. La pièce s'ouvre sur une terrasse, véritable belvédère sur la douceur azuréenne. Cuisine Haute Facture : Un espace culinaire aux lignes minimalistes, conçu comme une extension fluide et élégante de la pièce de vie. Ingénierie du Confort : Intégration totale d'une climatisation gainée réversible pour un climat sur mesure, sans compromis sur la pureté des lignes. Lumière & Volume : Une configuration traversante assurant une clarté zénithale et une ventilation naturelle optimale. L'Emplacement : Un Atout Maître Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de la proximité. Commerces de bouche, boutiques de prestige, port et plages se rejoignent en quelques minutes à pied, faisant de cet appartement le 'combo gagnant' entre confort résidentiel et effervescence urbaine. Annexes Privatives Une place de parking extérieure numérotée. Une cave spacieuse en sous-sol. L'avis du Conseil : Plus qu'un appartement, c'est une signature. La qualité des matériaux et l'emplacement central en font une opportunité patrimoniale d'exception pour une clientèle exigeante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe t4 en dernier étage au coeur d'un parc paysager avec piscine à 5 minutes des des plages.

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

 au cœur d’agay, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la baumette et 10 minutes du centre-ville, découvrez ce superbe appartement. 

 ce 4 pièces séduit par son cadre idyllique et sa luminosité. La pièce de vie, orientée sud et est, s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour partager des moments conviviaux en extérieur.

 l’espace nuit se compose de trois belles chambres (10 m², 12 m² et 14 m²), de deux salles de bain modernes entièrement équipées, ainsi qu’un wc indépendant.

 son prix : 568 000 € 

 remise des clés : 2027.

 d’autres appartements du t2 au t4 sont disponibles.
 n'attendez plus, contactez-nous pour plus d’informations. Pas de frais d'agence

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 

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Superbe t4 en dernier etage au sein d'une résidence sécurisée avec pisicine - proche plage et commerces - tres belle pièce de vie lumineuse et suite parentale 

 votre contact : yann vanhaecke – 06 77 06 57 26

 niché au pied du massif de l’esterel, entre mer et montagne, agay est un joyau de la côte d’azur. Ce village, connu pour sa baie d'une beauté exceptionnelle, invite à l’évasion avec ses paysages de rêve où se mêlent les eaux cristallines de la méditerranée, les plages de sable fin, et les roches rouges emblématiques de la région. Agay est bien plus qu’un simple village balnéaire.

 c’est dans ce cadre idyllique, que nous vous proposons de découvrir une résidence d’exception. 

 conçue comme un domaine clos et sécurisé, elle incarne le raffinement et l’élégance dans un cadre naturel d’exception. Nichée au cœur d’un écrin paysager luxuriant, cette résidence prestigieuse dévoile des prestations haut de gamme, telles qu’une piscine privée et une plage intime, entourées de pins majestueux, d’oliviers centenaires, de tilleuls et de palmiers exotiques.

 idéalement située à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette résidence offre une expérience de vie unique, alliant intimité, sérénité et indépendance dans un cadre d’une rare élégance.

 découvrez ce magnifique t4 situé au 1er et dernier étage où confort et élégance se conjuguent pour créer un lieu de vie d’exception.

 avec une superficie généreuse de 87 m², cet appartement est parfaitement agencé pour optimiser chaque espace. Il offre de grands rangements intégrés et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.

 la pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une large terrasse de 30 m² idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. 

 les 3 chambres, dont une suite parentale séduisent par leurs dimensions généreuses et leur ambiance apaisante.

 vous profiterez d’une salle d’eau moderne et entièrement équipée, ainsi que d’un wc indépendant et une buanderie, pour un confort absolu.

 ce bien unique allie prestations haut de gamme, emplacement idéal et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer  ! 

 contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.

 date de livraison : 4e trimestre 2027

 son prix : 635 000€ hors stationnement

 place de stationnement en sus 25 000€

 autres appartements de 35 à 90 m² sur la résidence dont certains avec de très beaux jardin de plus de 150 m².

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 

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Rez de jardin dans petite residence de standing a 5 minutes a pied des plages d'agay et des commerces

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

 dans un cadre idyllique entre mer et nature, découvrez ce superbe 3 pièces de 75 m² au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. À quelques minutes des plages, du centre et des commerces, il offre un environnement privilégié.

 la pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse de 30 m² prolongée d'un jardin de 140 m². Côté nuit, 2 chambres confortables avec rangements. Salle d’eau moderne, wc séparés ajoutent praticité et confort.

 idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, ce t3 allie élégance, confort et cadre de vie d’exception.


 son prix : 580 000 € ttc 


 date de livraison : mi 2027

 d'autres appartements du 2 au 4 pièces sont disponibles dans la résidence. 

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26
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Santa lucia – superbe t3 avec jardin dans résidence intimiste 

 contact : julie devaux – 06 61 87 17 48

 situé dans le très recherché secteur de santa lucia à saint-raphaël, ce magnifique t3 en duplex de 80 m² offre un cadre de vie rare, entre mer, port et commodités.

 au sein d’une résidence confidentielle de seulement 7 lots, il allie élégance, confort et prestations haut de gamme.

 un intérieur lumineux et parfaitement agencé ! 

 vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec salon / salle à manger et cuisine ouverte ainsi que d'un accès direct au jardin privatif pour profiter d’un extérieur au calme.


 à l’étage, vous découvrirez deux véritables suites parentales spacieuses avec placards intégrés, offrant confort et intimité.

 prestations premium : 
- domotique intégrée
- climatisation réversible
- carrelage grand format
- résidence sécurisée et intimiste
- jardin privatif
- 2 stationnements inclus

 à quelques minutes des commerces, des plages et du port de santa lucia, ce bien rare vous garantit une qualité de vie exceptionnelle.

 son prix : 760 000 € 

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 19 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans la région : 

 votre contact : julie devaux – 06 61 87 17 48.