Vente appartement 3 pièces 110 m² Saint-Raphaël (83700)

Un panorama unique sur les hauteurs de saint-raphaël.

 votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48 

 au pied du massif de l'estérel, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, découvrez ce superbe appartement t4 en rooftop, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 180 m² avec une vue mer panoramique.

 baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une suite parentale, deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine ainsi que deux wc indépendants.

 un bien rare aux volumes généreux, conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une adresse d'exception où chaque coucher de soleil devient un spectacle, entre élégance, confort et art de vivre sur la côte d'azur.


 prix : 749 000 € hors stationnement 
 garage en sus au prix de 18 000 € 


 livraison : 1er trimestre 2027

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans

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Saint-raphaël – appartement 4 pièces de 110 m² en rez-de-jardin avec 205 m² de jardin privatif, garage et piscine à seulement quelques minutes du centre-ville de saint-raphaël, découvrez ce superbe appartement de 110 m² habitables situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs et prolonge naturellement la vie vers le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de réception. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi que de nombreux rangements assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un atout rare sur le secteur : un jardin privatif de 205 m² exposé plein sud, véritable prolongement de l'appartement. Deux vastes terrasses couvertes totalisant près de 70 m² permettent de profiter de chaque saison dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de standing. Les atouts du bien appartement 4 pièces de 110 m² habitables rez-de-jardin avec accès direct aux extérieurs jardin privatif de 205 m² deux terrasses couvertes de près de 70 m² exposition plein sud séjour lumineux suite parentale avec dressing climatisation réversible par pompe à chaleur double vitrage et volets roulants électriques garage fermé et stationnements piscine dans la résidence boulodrome résidence de qualité construite en 2009 aucun travaux à prévoir situation idéale centre-ville de saint-raphaël à moins de 10 minutes commerces et supermarché à proximité écoles accessibles à pied gare tgv saint-raphaël-valescure à 10 minutes accès a8 à 15 minutes plages à quelques minutes aéroport nice côte d'azur à 45 minutes un bien rare sur le marché de saint-raphaël, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : SAINT-RAPHAËL Santa Lucia — Rare Appartement-Maison T5 124 m² avec Jardin, Terrasse et Garage - A pied du Port et des Plages À 400 mètres du Port Santa Lucia, des plages et des commerces à pied, découvrez un bien rare sur le secteur : un appartement aux allures de maison, idéal pour une vie tout à pied au calme. Bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, d'une triple exposition et d'une belle luminosité naturelle (Sud / Est), ce bien offre un cadre de vie privilégié avec aperçu mer. Côté jour : Une belle pièce de vie de 39 m² baigné de lumière. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Côté nuit : 4 chambres, dont une spacieuse de 24 m² donnant sur le balcon qui entoure l'appartement avec aperçu mer. Une suite parentale au niveau inférieur avec WC séparé. 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Extérieurs et annexes : Jardin privatif arboré et belle terrasse exposée sud. Garage individuel fermé, espace buanderie et nombreux rangements. Confort & Prestations : Climatisation réversible, pompe à chaleur et chauffage gaz (chaudière Frisquet) Quartier résidentiel très recherché, au calme absolu. Le potentiel : Ce bien sain offre de beaux volumes modulables et un potentiel de rafraîchissement / personnalisation exceptionnel pour créer un intérieur sur-mesure à votre goût, dans l'un des emplacements les plus prisés de Saint-Raphaël. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de standing ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.58€ par mois (soit 595 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Splendide T4 toit terrasse de 91 m²- Dernier étage- Aperçu mer Rare sur le marché ! AVEC GARAGE DOUBLE ! Optez pour une qualité de vie exceptionnelle ! - Quartier recherché de Boulouris et Santa Lucia- Dans une résidence récente de standing avec piscine. 2 garages ! Magnifique toit terrasse de 65 m² avec pergola bio-climatique ! Venez découvrir sans plus tarder la modernité, le confort et l'élégance de cet appartement. Plus qu'a poser ses valises ! Absolument aucun travaux a prévoir ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cuisine américaine donnant accès à une magnifique terrasse de presque 50 m² exposée Sud et Ouest avec aperçu mer, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et 2 autres chambres avec une deuxieme salle d'eau communiquante au milieu. À l'étage, vous serez immédiatement séduit par son toit terrasse de 65 m² avec pergola bioclimatique qui vous permettra d'en profiter toute l'année et de vous créer un véritable espace de détente et de convivialité a recevoir vos amis et proches. Vous avez aussi la possibilité d'y rajouter un espace d'eau / jacuzzi. Les plus : Luminosité dans toutes les pieces Grande hauteur de plafond La terrasse fait tout le tour et 2 chambres sur 3 en beneficient avec acces immediat Le double garage tres rare pour le secteur La salle d'eau communicante entre les 2 chambres Mer et commerce de proximité à pieds (port Santa Lucia, plage de boulouris, Gare etc. ) Prestations haut de gamme Petite co-propriété sécurisée Les choses a noter : Moquette dans une chambre qu'on peut facilement retirer La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367.5€ par mois (soit 4410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra belissont (06 26 27 11 61) vous propose : 105 m² environ avec frais de notaire offert sur les 2 prochianes résa description 4 pieces en duplex avec mezanine triple expo pour ce 4 pièces avec suite parentales au niveau de vie et 2 belles chambres en duplex belle terrasse plein sud frais de notaire offert honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra belissont ei (id 95393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 484010434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Appartement rez-de-jardin Saint-Raphaël Santa Lucia | Jardin 973 m² – Esprit villa Saint-Raphaël (83700) – Secteur Santa Lucia / Plages à 700 mètres. Achat / Vente appartement rez-de-jardin aux prestations rares, situé au cOEur d’une adresse confidentielle de seulement 4 logements. Profitez de l’indépendance et des volumes d'une villa associés à la sérénité d'un appartement. Composition du bien (160 m² utiles / 104 m² Loi Carrez) : Espace de vie : Un double séjour et une cuisine équipée séparée. Espace nuit : 2 chambres, une salle de douche contemporaine, toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle. Extérieur : Un grand jardin privatif de 973 m² au calme. Annexes : Une cave et un emplacement de stationnement privatif. La pièce maîtresse : Une extension d'exception de 60 m² Entièrement vitrée et sublimée par un carrelage grand format, cette extension spectaculaire de 60 m² offre une clarté remarquable et une vue dégagée sur le jardin. Cet espace polyvalent s'adapte à tous vos projets : Un vaste salon de réception ou un jardin d'hiver utilisable toute l'année. Un atelier d'artiste ou un espace pour profession libérale / bureau de télétravail. Une suite parentale supplémentaire ou un écrin d'exposition pour véhicules de collection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra belissont (06 26 27 11 61) vous propose : frais notaire offert pour les 2 prochaines resa duplex pour ce 3 p lumineux avec terrasse au 1er étage à saint-raphaël 60 m² environ habitables – terrasse 13 m² environ – 1er étage – résidence intimiste de standing pièce de vie qui donne sur une belle terrasse plein sud 2 belle chambre en duplex avec sa salle d'eau une résidence à taille humaine • architecture provençale élégante • espaces verts entretenus et ambiance paisible • accès sécurisé avec vidéophone à proximité immédiate • plages, criques, sentiers du littoral, massif de l’estérel • commerces, marché provençal, restaurants • gare sncf et accès rapide à l’autoroute a8 un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d’azur ou un investissement locatif de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra belissont ei (id 95393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 484010434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Santa lucia – superbe t3 avec jardin dans résidence intimiste 

 votre contact direct : yann vanhaecke - 06 77 06 57 26 

 situé dans le très recherché secteur de santa lucia à saint-raphaël, ce magnifique t3 en duplex de 85 m² offre un cadre de vie rare, entre mer, port et commodités.

 au sein d’une résidence confidentielle de seulement 7 lots, il allie élégance, confort et prestations haut de gamme.

 un intérieur lumineux et parfaitement agencé ! 

 vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec salon / salle à manger et cuisine ouverte ainsi que d'un accès direct au jardin privatif pour profiter d’un extérieur au calme.


 à l’étage, vous découvrirez deux véritables suites parentales spacieuses avec placards intégrés, offrant confort et intimité.

 prestations premium : 
- domotique intégrée
- climatisation réversible
- carrelage grand format
- résidence sécurisée et intimiste
- jardin privatif
- 2 stationnements inclus

 à quelques minutes des commerces, des plages et du port de santa lucia, ce bien rare vous garantit une qualité de vie exceptionnelle.

 son prix : 695 000 € 

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
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