MAGNIFIQUE T3 DUPLEX VUE ST BARTH HAUTS DE LA BAIE

Exclusivité "les hauts de la baie" ouvert à l'inter-agence.

Votre agence oceano / christie's real estate vous propose à la vente.

Opportunité rare, appartement quasi-neuf livré il y a un an.

Le résidence est toujours couverte par la "dommages ouvrage" rdc : grande cuisine avec îlot central ouverte sur une terrasse couverte de 32 m² (salon, salle à manger) avec sa vue exceptionnelle sur st barth un wc visiteur.

Etage : 2 chambres mansardées avec vélux, une salle d'eau avec wc la surface carrez 49,78 m² ( + terrasse couverte de 32 m²) la surface au sol inclus terrasse couverte env 100 m² 2 places de parking privatives piscine 8x4 collective à débordement dans le résidence petite résidence de 12 unités seulement proximité immédiate du parc de la baie orientale et à 5 mn de la zone commerciale de hope estate.

De part sa situation idéale, ce bien peut être exploité en résidence principale, location de courte durée et résidence secondaire.

Egalement en location à l'année en meublé (très forte demande) en copropriété de 12 lots pas de procédure en cours charges annuelles 2024 € (168 € / mois) estimation taxe foncière 900 € prix 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur.