À Vendre : Spacieux T3 Coup de Cœur – Rouen Centre (Rive Gauche) avec Parking et Cave

Idéalement situé en plein cœur de la Rive Gauche de Rouen, profitez du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une résidence avec stationnement privé.

Ce bel appartement de 3 pièces offre de beaux volumes et un agencement optimal, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement.

Dès la porte franchie, vous serez séduit par une belle entrée accueillante qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement.

L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.

Un coin buanderie attenant vient compléter cet espace pour un maximum de praticité au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres confortables, d'une salle de bain bien agencée et de WC séparés.

Pour votre plus grand confort, ce bien est complété par des annexes très recherchées en centre-ville : une cave privative offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une place de parking sécurisée au sein même de la résidence.

Les atouts de cet appartement : Emplacement privilégié : Rouen centre, Rive Gauche, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Agencement idéal : Belle entrée, séjour spacieux et coin nuit séparé.

Prêt à vivre : Cuisine équipée et coin buanderie très pratique.

Confort et Sécurité : Une place de parking dans la résidence.

Rangement supplémentaire : Une cave privative.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé DAGUZAN, Tél. : 06 03 93 43 53, E-mail : chloe.daguzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.