Appartement 3 pièces à vendre à Paris (75000)

Situé au premier étage d'un immeuble en briques datant du début du XXᵉ siècle, cet appartement lumineux et élégant (belle hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens, cheminée prussienne) de 58 m² est idéalement exposé, sud, est traversant avec peu de vis-à-vis. Le bien se trouve Rue des Cendriers, à la lisière des 20ᵉ et 11ᵉ arrondissements de Paris, au cœur du quartier dynamique de Ménilmontant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée ouverte et un salon / salle à manger spacieux équipé de banquettes-coffres sur-mesure. Il dispose d'une grande chambre avec des rangements sur-mesure, une seconde chambre ou bureau accessible depuis le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé avec grand espace de rangement et raccordement lave-linge. Une cave saine et aménagée complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Nota : un agrandissement de la seconde chambre est facilement réalisable en déplaçant une cloison. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage électrique moderne avec panneaux rayonnants à faible consommation. La taxe foncière annuelle est de 813 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. La localisation de cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux espaces verts tels que les parcs de Père-Lachaise, Belleville, Buttes-Chaumont ou le square Maurice Gardette. Les commodités du quartier incluent divers cafés, restaurants et commerces, avec le marché de Belleville à deux pas ou des espaces culturels comme l'Atelier des Lumières. Côté éducation, plusieurs écoles sont accessibles à pied, ajoutant au confort de vie des familles. Les métros de la ligne 2 (Ménilmontant) et la ligne 3 (Rue Saint-Maur) sont situés à environ cinq minutes à pied, garantissant une connexion rapide avec le reste de Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété et les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au 1er étage d'un bel immeuble moderne de bon standing, un appartement de 50 m² avec un petit balconnet comprenant : une entrée, un double séjour sur rue avec une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe : une cave. Appartement bien situé et charmant.

2 / 3 pieces 52 m² à alésia dans un immeuble pierre de taille de standing. En rez-de-chaussée sur deux cours, un ancien local commercial à rénover en habitation. Dans un volume avec 3 m de hauteur-sous-plafond en double exposition au calme sur cour avec de nombreuses possibilités de réaménagement.

Trudaine / Montmartre. Au dernier et 7ème étage d'une belle copropriété, un appartement de 50 m² comprenant un salon et cuisine, ouverte, une chambre et un bureau, une salle d'eau et toilettes séparés. Jolies vues dégagées. Calme absolu.

Ce charmant appartement à vendre se situe rue La Fayette dans le 10 ème arrondissement de Paris proche de tous commerces, à deux pas du bassin de la Villette et du parc des Buttes-Chaumont. Il se situe à 150 mètres de la station de métro « Jaurès » (ligne 2,5, 7) et à 250 mètre de la station « Louis Blanc ». Au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble datant de 1890 cet appartement de 3 pièce de 65 m² avec balcon filant vous séduira pour son calme, sa luminosité et sa situation géographique. Il comprend : - Une entrée - Un séjour orienté sud avec balcon filant - Une cuisine séparée aménagée - Une chambre de 13 m² donnant sur cour - Une deuxième chambre plus petite avec ouverture sur le balcon filant du séjour - Une salle de bain - Un WC séparé L'appartement offre une bonne desserte des pièces. Faible vis-à-vis. Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage côté rue Lafayette. Etiquette de performance énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Era vous propose ce local commercial entièrement rénové, d'une superficie totale de 89 m² situé rue de bagnolet à paris 20. Traversant sur rue et sur cour, il se compose d'une belle et grande pièce principale, d'une chambre, d'une cuisine avec un puit de lumière et ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un second wc dans la pièce principale. Un sous-sol de 12 m² accompagne ce bien. Double vitrage, clims réversibles et store électrique. Toutes activités possibles (professions libérales, restauration, locations airbnb, etc. ). Contact : hantat fouad 06 35 42 81 91 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fouad hantat (ei) agent commercial - numéro rsac : ec -.

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 62,75 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu du Boulevard de Clichy, dans le 18ème arrondissement de Paris. L'appartement, qui est dans un état impeccable, se compose comme suit : - Une entrée équipée d'un interphone et de rangements ; - Un séjour spacieux orienté sud sur rue, d'environ 30,26 m² avec une cuisine ouverte récente et entièrement équipée avec des appareils modernes (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte à filtre, four, lave-linge) ; - un première chambre de 9 m² au calme sur cour, complétée d'un espace salle d'eau avec douche et lavabo ; - une suite parentale au calme sur cour de 17,74 m² incluant une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing sur mesure ; - Un WC séparé avec lave-mains et placards de rangement. Une cave de 3 m² en terre battue complète ce bien. Le stationnement des vélos est toléré dans la cour. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 027 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 560 € par trimestre. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de nombres commerces, cafés, restaurants et de l'iconique Moulin Rouge. Le métro Blanche (ligne 2) est à seulement 3 minutes à pied, et le métro Place de Clichy (ligne 2 et 13) à 4 minutes à pied. Le quartier de Montmartre est à quelques minutes à pied seulement du bien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Place de Mexico – Place du Trocadéro / Résidence Saint Didier : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent avec gardiens. Ce 3 pièces de 82 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et ménagée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin de la copropriété, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Bien calme et lumineux donnant entièrement sur jardin. DPE en D.

Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 81 m² offre de beaux volumes et une disposition agréable. Il se compose d’un séjour double lumineux donnant sur rue, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement placé dans le quartier recherché d’Exelmans, à proximité des commerces, écoles et du métro (ligne 9), il offre un cadre de vie à la fois calme et pratique.

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 1997. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 72 m² (dont 53,37 m² Carrez), se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Appartement traversant, calme et lumineux, offrant une vue agréable.

16è rue michel ange, dans immeuble pierre de taille, beau 3 pièces, au 2ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée en face, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. Cave. Dpe e / e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560eur et 770eur. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat 1431le prix hors honoraires s'élève à 770 000e + 3 % ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 233echarges / mois soit 2800e / an. 16 lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Parking à la location en sus possible. Proximité commerces& transports. Votre contact 06 86 82 77 63.

Découvrez ce superbe appartement traversant et en étoile de 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur (demi étage) d'un immeuble en bon état, niché Rue Vauvenargues dans le quartier animé du 18ème arrondissement de Paris. Avec sa surface Carrez de 51,07 m², cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité. Profitez d'une entrée spacieuse menant vers un séjour agréable avec une cuisine semi-ouverte, toute équipée, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une chambre au calme sur cour confortable et une salle de bains fonctionnelle avec toilettes (sanibroyeurs). Une cave vous offre un espace pratique pour le stockage. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un système électrique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété. La réfection de la toiture est en cours, votée et intégralement payée. Localisation : Commodités : À proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Espaces verts : Profitez de la verdure des parcs alentours pour vous ressourcer. Écoles : Accès facile aux écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Transports : À quelques minutes à pied de la station Guy Môquet (ligne 13) et proche des lignes de bus et tramway, offrant une connexion rapide au reste de la ville. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Optimhome vous présente un beau bien à paris (habitation avec usage professionnel autorisé, idéal pied-à-terre, profession libérale). Multiples possibilités : création d'un studio, pied-à-terre, mitoyen de deux bureaux pouvant être loués meublés et équipés. Si vous habitez en province ou à l'étranger, ces locaux sont très bien adaptés pour éviter l'hôtel et travailler là où vous résidez lors de courts séjours (économie des frais d'hôtel et financement partiel des locaux par la location si besoin). Ce bien peux vous servir de pied à terre et de bureaux que vous pouvez louer dans le cadre du financement. Nous vous proposons un bien rare situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille chargée d'histoire, anciennement propriété de la famille royale espagnole sous le règne de la reine fabiola. Ce bien se compose d'un lot de 63 m² carrez pour 65 m² au sol. Il séduit par tout le charme de l'ancien : parquet en point de hongrie, moulures, cheminée et une belle hauteur sous plafond atteignant 3 mètres. Chaque espace est optimisé, sans perte de surface. La distribution actuelle comprend : - une entrée, - trois pièces sur rue (idéales pour bureaux ou espace de réception et ou studio de 18,85 m² et 5 m² de dégagement), - dégagement n°1avec point d'eau disponible (second wc supplémentaires et douche ou création d'une cuisine) -dégagement n°2 avec coin cuisine existant et wc pour les 2 bureaux. Utilisation historique et potentiel : exploité pendant plus de 30 ans comme cabinet médical et bureaux d'experts-comptables, ce bien offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle libérale, avec la création d'un studio de 23,85 m² (pied-à-terre), usage mixte (habitation principale ou secondaire + activité), investissement locatif, avec un potentiel locatif valorisant à env. 1 300 € ht / mois par pièce sur rue. Nombre de lots de la copropriété : 74, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 753€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez boris gossart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 206 583 greffe de amiens) 06 37 23 35 92 (réf. 592149 ).

Installez vous dans cet immeuble BBC de standing, à deux pas de la Bibliothèque François Mitterrand. Il est composé d'une entrée avec les rangements, un WC - buanderie, d'une salle de bains et deux chambres donnant chacune sur la terrasse. Vous aurez un coup de coeur pour la spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, entièrement équipée, avec un ilot central pour prendre vos repas ou cuisiner tout en participant à la vie de famille. L'appartement est entourée d'une terrasse, espace loggia - jardin d'hiver de 6 m² utilisable toute l'année. Orientation sud et ouest, vous aurez le plaisir de voir les fruits et légumes de votre potager pousser au soleil ! L'appartement est vendu avec une place de stationnement PMR au sous-sol. Surface carrez 70 m², loggia de 6 m², plus 24 m² de terrasse (82 m² pondéré). (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces de 56 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu Rue Doudeauville à Paris. L'appartement se compose comme suit : - une entrée sur un salon de 17,5 m² orienté ouest, orné d'une cheminée et de moulures, donnant sur une cour paisible ; - une cuisine séparée et équipée de 12,3 m² donnant accès à une terrasse privative de 5,75 m² ; - deux chambres de 11,6 et 10,5 m², chacune pourvue de rangements et au calme sur cour ; - une salle d'eau avec douche, vasque, WC et un espace pour la machine à laver. Une cave saine d'environ 7 m² complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. La taxe foncière annuelle est de 736 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Le bien se situe à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, à 3 minutes à pied de la station de métro Château Rouge (ligne 4) et à 6 minutes de la station Marcadet-Poissonniers (ligne 4 et 12). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé dans un quartier très recherché, au 5ᵉ étage d'un immeuble sur cour de bon standing avec concierge (accès par escalier), découvrez ce charmant trois-pièces de 35,3 m² Carrez. Il comprend un séjour lumineux de plus de 13 m² avec cuisine ouverte, sans vis-à-vis, agrémenté de moulures et d'une cheminée. La cuisine est exposée nord-est. La première chambre bénéficie également de moulures et d'une cheminée. La seconde, orientée sud et donnant sur cour, dispose d'une salle d'eau et de WC indépendants. En annexe, une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement traversant de charme, refait à neuf au coeur des Batignolles Rénovation haut de gamme & charme de l’ancien @Batignolles – 79 m² Présenté par Anne-Sophie Dans le très convoité quartier des Batignolles, cet appartement de 79 m², situé au 3e étage sans ascenseur, coche toutes les cases : charme parisien, rénovation contemporaine, circulation fluide et détails bien pensés (oui, même les toilettes sont stylées ). Distribution idéale (voir plan) : • Une entrée qui distribue parfaitement les espaces, sans perte de place • Une cuisine ouverte sur salle à manger, réalisée sur-mesure, esprit archi • Une salle à manger centrale, cœur vivant de l’appart • Un salon lumineux avec cheminée décorative et parquet point de Hongrie • Une chambre principale côté cour, très calme • Une seconde pièce à aménager en chambre d’amis ou en bureau inspirant • Une salle d’eau rénovée avec goût • Des WC séparés… et japonais, s’il vous plaît (ultra modernes ) ️ Infos pratiques : • Surface : 79 m² • Chauffage : individuel électrique • DPE : E / Climat : D (diagnostic réalisé avant les travaux de rénovation – perf améliorée depuis) • Étage : 3/4 – sans ascenseur • Charges courantes : 234 euros / mois • Taxe foncière : 1 620 euros / an • Copropriété bien tenue – pas de procédure en cours ️ On craque pour : • Le mix parfait entre mobilier vintage et rénovation stylée • La cuisine vert sauge • L’ambiance douce et lumineuse dans toutes les pièces • L’adresse, à deux pas du square des Batignolles, du métro Rome et de la vie de quartier qu’on adore Idéal pour un couple, une petite famille ou un profil créatif qui cherche un cocon élégant au cœur du 17e. Une cave et un local à vélo complètent ce bien au cachet résolument parisien. Cerise sur le gâteau, un appartement par palier, et ça, on adore. Call us chou.

Dans un bel immeuble ancien en brique récemment ravalé, au premier étage avec ascenseur, un appartement de 63 m² composé : d'une entrée desservant un double séjour et une cuisine séparée. La visite se poursuit avec un dégagement donnant accès a deux chambres dont une sur cour, un dressing et une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose de plusieurs rangements, idéal pour une famille. Appartement nécessitant des travaux de rénovation. En annexe : une cave Proximité immédiate des commerces, et du Parc Montsouris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Résidence de standing - 5ème étage - ascenseur - lumineux - traversant - possibilité 3 chambres - exposition sud ouest au cœur d'un quartier prestigieux, et au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, nous vous proposons cet appartement à fort potentiel de 3-4 pièces et 90,11 m² (loi carrez), dont un vaste et beau double séjour de 40 m² extrêmement lumineux. Traversant et idéalement distribué entre une partie jour et une partie nuit, l'appartement est actuellement configuré de la sorte : - un vaste double séjour calme et lumineux (baies vitrées) - une cuisine séparée, aménagée et équipée - deux chambres donnant sur cour (troisième possible) - une salle de bain avec baignoire - un wc séparé dans le séjour, il ne suffira que de retirer deux panneaux de bois pour redonner aux baies vitrées leur ampleur d'origine et baigner la pièce d'encore plus de lumière. Un rafraichissement des sols et des peintures sera à même ensuite de donner un cachet résolument moderne à cet appartement plein de charme et à fort potentiel. Sont disponibles de nombreux placards de rangement, sur toute la hauteur dans l'entrée, ainsi que dans le couloir desservant la partie nuit de l'appartement l'appartement dispose en sous-sol d'une cave parfaitement saine. Une concierge assure une présence facilitante et sécurisante dans une résidence parfaitement entretenue. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière collective au gaz. Son remplacement est en projet à relativement court terme et permettra à l'appartement d'obtenir un dpe en d enfin une place de parking en sous-sol est vendue avec ce bien au prix de 40 000€, soit un prix de vente pour l'ensemble fixé à 1 035 000 euros. Vous trouverez à proximité de nombreux parcs et jardins, tous les commerces de bouche nécessaires, ainsi que de très nombreux restaurants de qualité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la ligne 9 du métro (iéna ou alma-marceau) à moins de 5 minutes à pied, et les lignes 1 (georges v), 2 (charles de gaulle-étoile) et 6 (boissière) à moins de 10 minutes, de même que les lignes des rer a (charles de gaulle-étoile) et c (pont de l'alma). Nous vous invitons à venir visiter sans tarder cet appartement et ses nombreux atouts. Pour ce faire, je vous invite à me contacter directement, par mail ou par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 56, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage / eau chaude / ascenseur / concierge) : 6900€ soit 575€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,05% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent mann entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 594 883 greffe de paris) 06 51 16 19 36 (réf. 589851 ).

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au rez de chaussée d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un appartement trois pièces de 63,15 m² loi Carrez comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un jardin de 32,35 m², deux chambres, une salle de bains et WC séparé. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale.

Entre élégance intemporelle et confort contemporain, cet appartement rare proposé en exclusivité s'impose comme une adresse de choix pour les amoureux du Paris authentique et raffiné, perché au quatrième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur il profite d'une position dominante qui lui confère calme absolu, luminosité généreuse et une atmosphère singulière, dès l'entrée un dégagement harmonieux distribue une salle de bain élégante ainsi que des toilettes indépendantes et ouvre face à une première chambre dotée d'une véranda intimiste, le couloir s'étire ensuite vers une seconde chambre lumineuse avant de dévoiler un vaste séjour d'angle de plus de trente-deux mètres carrés où s'intègre une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, l'espace de réception baigné de lumière est magnifié par de larges baies vitrées qui cadrent l'une des vues les plus spectaculaires de la capitale, la Porte Saint-Denis se dresse ici comme un véritable tableau vivant, chaque détail de la rénovation a été pensé avec soin pour marier matériaux nobles, parquet chaleureux, finitions soignées et touches modernes, niché au cœur d'un quartier animé par ses théâtres, ses cafés et ses galeries, l'appartement conjugue la vitalité urbaine de son environnement avec le privilège rare d'un intérieur paisible, offrant à ses futurs propriétaires un bien de caractère qui incarne l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,320 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Amel FARAGUE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 884 187 089.

Exclusivité groupe STI. Coeur Montparnasse, au 2ème étage d'un immeuble moderne avec gardien, duplex comprenant : salon, séjour avec vue dégagé sur jardin (ou seconde chambre), chambre, cusine (us possible), salle de bains, wc, dressing, placards. Très calme, traversant sur jardins, Entièrement modulable. Excellent potentiel.

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux offre une surface de 49,35 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave saine complète ce bien.

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 3 pièces de 63 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie offrant une vue dégagée notamment sur la Tour Eiffel, de deux chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Appartement traversant en excellent état. En complément de ce bien, une cave.

Adresse d'exception entre la place des Ternes et le parc Monceau – Paris 17ᵉ À quelques pas du parc Monceau, de l'Arc de Triomphe et de la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, cet appartement réunit emplacement stratégique, cachet parisien et fort potentiel patrimonial. Situé au cœur du très recherché 17ᵉ arrondissement, entre élégance haussmannienne et vie de quartier animée, le secteur de la place des Ternes séduit par ses commerces haut de gamme, ses restaurants prisés et son excellente desserte (métro, bus, RER). Ce bien de 85 m², au plan traversant est-ouest, offre un cadre de vie paisible : Un séjour lumineux au charme intemporel, Une chambre spacieuse et calme, Un espace bureau modulable (ou deuxième chambre possible), Une cuisine indépendante, Une salle de bain et toilettes séparées, Et une cave saine complétant l'ensemble. Toutes les pièces donnent sur une cour intérieure particulièrement tranquille, offrant un véritable refuge au sein d'un quartier à la fois vivant et raffiné. Idéal pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre haut de gamme ou une résidence principale de caractère, cet appartement représente une opportunité rare dans l'un des arrondissements les plus cotés de Paris. Le bien comprend 2 lots, au sein d'une copropriété de 300 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 €, sans procédure en cours (article L 721-1 du CCH). Prix : 1 046 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller eXp : - EI, agent commercial inscrit au RSAC de Paris sous le n° 942 449 083. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 300 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Clément BONNAUDET - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 942 449 083.