PARIS XVe - RUE DOMBASLE - LE CHARME D'UNE PETITE MAISON SOUS LES TOITS

Situé rue Dombasle, dans une rue calme du 15e arrondissement (quartier Convention), ce bien en duplex est configuré comme une petite maison de ville au dernier étage.

Entièrement rénové, il offre une surface au sol de 55,77 m², avec une surface Loi Carrez de 29,14 m².

Agencement et caractéristiques : Pièce principale : Un séjour doté d'une belle hauteur sous plafond (style cathédrale) avec la charpente d'origine apparente peinte en noir.

La pièce est lumineuse grâce à plusieurs fenêtres et Velux.

Cuisine et finitions : Une cuisine ouverte équipée (crédence en pierre) et une bibliothèque sur mesure en bois clair.

Le sol est revêtu d'un parquet en chêne style Versailles.

Salle d'eau : Une salle d'eau compacte avec douche à l'italienne et mosaïque noire.

Espace nuit : À l'étage, une mezzanine mansardée fait office de chambre avec un coin dressing indépendant.

Attention, la hauteur sous plafond y est limitée.

La toiture de l'immeuble et son isolation ont été récemment refaites, ce qui améliore le confort thermique sous les toits.

Le bien est situé à deux minutes à pied du métro Convention (ligne 12), à proximité immédiate des commerces, des terrasses et du marché du quartier.

L'avis objectif : Un appartement rénové avec soin et très lumineux, idéal pour un pied-à-terre ou pour les amateurs de lieux atypiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.