Appartement à vendre 3 pièces PARIS 11EME ARRONDISSEMENT (75)

Paris 11 (75011)

490 000 €

10 208 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
48 m²
Surface

MeubléCalme

Description du bien

Appartement 3 pièces | paris 11ᵉ – passage du chemin vert à vendre loué (1 700 € / mois) ou libre à 5 minutes à pied du métro : saint-ambroise (ligne 9) tous commerces, cafés, écoles et espaces verts à proximité caractéristiques : ▸ 3 pièces optimisées | 47.72 m² ▸ cuisine équipée | salle de bain avec douche + wc séparé ▸ fenêtres double vitrage + porte blindée ▸ chauffage et eau chaude individuels électriques ▸ rdc | résidence calme et sécurisée charges : 167 € / mois idéal pour : ▸ investisseurs : rendement locatif assuré : 4.2 %, emplacement très demandé ▸ résidence principale : quartier vivant et bien desservi disponible rapidement – visites sur rendez-vous contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité !

Nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2004€ soit 167€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf.

937734.

Annonce publiée le 21 janvier 2026

Caractéristiques

Meublé
Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 490 000 €(10 208 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 10 208 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

10 208 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Paris 11 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Paris 11 (75011)

Paris 11

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr