Appartement 3 pièces à vendre à Orléans (45)

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 62 m² environ avec une grande terrasse, situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. À proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Orléans St Marceau / place de la Bascule, au calme. C'est un très bel appartement de type Loft entièrement rénové à la classification énergétique rare pour un immeuble du XXè, à deux pas des bords de Loire, au premier étage d'une petite copropriété, que vous découvrirez ce bien aux finitions actuelles et soignées. Ce lieu de vie propose un superbe volume de vie avec une cuisine ouverte, mêlé de grande hauteur sous plafond, offrant des enfilades de verrière d'atelier qui viennent définir deux chambres spacieuses, une salle de bains et WC invités. Différents rangements. Un espace cave vient compléter ce bien confortable. Proche Tram et toutes commodités. Surface Carrez : 100,80 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Orléans, quartier bourgogne village à quelques minutes de la loire, des commerces de proximité dans un rayon de 10 mn à pieds. Au coeur d'une petite copropriété avec syndic bénévole de 5 lots habitables, je vous propose ce t3 en duplex au 2ème et 3ème étage comprenant une double pièce de vie traversante avec ses poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage une grande chambre pouvant être transformée en deux chambres selon besoin. Jardin collectif en rez-des-chaussée ainsi qu'une cave. Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine lacrouts-cazenave, tél. : 06 83 58 35 84, e-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880 916 192.

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Très bel appartement à Orléans, proche gare SNCF - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situation géographique : Niché au cOEur d’Orléans, cet appartement de 80 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux, est une véritable perle rare. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu’offre la ville : commerces, transports, infrastructures culturelles et sportives, tout est à portée de main. En résumé, cet appartement rénové avec goût et idéalement situé à Orléans présente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre confortable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans proche Mairie, tres bel appartement à vendre, entièrement rénové en 2022 dans le respect de l 'ancien et aux couleurs actuelles : de belles prestations alliant le confort moderne et charme des années 30. Idéalement situé, au 1er étage d un bel immeuble de 4 appartements, 1 appartement par étage, une petite copropriété en parfait etat, ravalement complet en 2015. Cour commune sécurisée. L appartement est traversant est -ouest et distribué sur 75 ² habitables au 1er etage, et il offre une superficie Carrez de 97 m² : 2 grands greniers au 4 eme étage de 23 m². ET Egalement une cave de 11 m² et un garage de 15 m², rare en hyper centre. Au 1er étage : Jolie entrée, grand couloir. Cuisine conçue dans un esprit contemporain : deux grands plans de travail en Dekton, électroménager haut de gamme. Grand sejour- salon de 28 m², baigné de lumière par de grandes et hautes fenêtres : élégance et chaleur : grand bibliothèque et cheminée, parquet en chêne naturel. Jolie salle d'eau, espace lingerie fermé. 2 belles et grandes chambres. Posez vos valises. DPE en C. Travaux 2022 : isolation, doublage plafond et murs, électricité, plomberie, peintures. Chauffage Viesmann 2025. Exclusivité, coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 927776.

Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Appartement T3 avec balcon – Résidence sécurisée avec ascenseur. Situé à Orléans, ce bel appartement T3 de 82 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et sécurité. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing datant de 1965, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux avec accès sur un grand balcon et sa vue Loire, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de 2 chambres donnant sur l'arrière de la résidence, d'une salle d'eau, d'un espace dressing et d'un Wc séparé. La résidence dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode, assurant votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Le chauffage gaz, l'eau chaude, la provision eau froide… sont compris dans les charges. De plus l'appartement bénéficie également de la fibre. Enfin, une place de parking en sous-sol, un box et une cave sont inclus avec l'appartement. Cette résidence à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des balades en bord de Loire est à visiter sans tarder… La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.32€ par mois (soit 3939.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type t3. Entrée, séjour double, cuisine, chambre, salle de bains. Parking fermé. Balcon. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 914803.

Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Appartement 3 pièces, 2 chambres – Quartier Dunois – Orléans Situé Boulevard de Châteaudun, dans le quartier Dunois, l’un des plus recherchés d’Orléans, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et une localisation privilégiée. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, il réunit confort, praticité et qualité d’adresse. Description du bien : Installé dans un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de : - une entrée - un séjour, avec un espace cuisine aménagée, - deux chambres, - une salle d’eau, - des WC séparés, - et une cave privative en sous-sol. Stationnement aisé dans la rue, avec parkings gratuits à proximité. Les 6 atouts majeurs : 1/Emplacement de premier ordre dans un quartier très prisé d’Orléans, 2 / Appartement propre, prêt à être occupé, 3 / Belle surface de 50 m² bien agencée, 4 / Accès de plain-pied, idéal pour seniors 5 / Copropriété saine et bien suivie. 6 / Chauffage et production d'eau chaude individuels (électrique) Informations financières - Charges de copropriété : 243 € / trimestre Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Appartement 3 pièces, 2 chambres – Quartier Dunois – Orléans Situé Boulevard de Châteaudun, dans le quartier Dunois, l’un des plus recherchés d’Orléans, cet appartement de 48 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble bien entretenu.
Il offre une belle vue dégagée avec un aperçu sur la cathédrale, et profite d’une luminosité agréable grâce à son exposition Est.
Un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Description du bien : Ce logement, fonctionnel et lumineux, se compose de : * une entrée avec rangements, * un séjour avec coin cuisine aménagé, * deux chambres, * une salle d’eau avec WC, * une cave privative en sous-sol, * et une place de parking privative dans la cour de la copropriété. Les atouts : * Vue dégagée avec aperçu sur la cathédrale, * Étage intermédiaire (2ᵉ sur 3), calme et lumineux, * Quartier Dunois, secteur très coté d’Orléans, * Appartement propre et entretenu, aucun travaux à prévoir, * Copropriété saine et bien gérée, * Stationnement privatif et cave inclus. * Chauffage et production eau chaude autonome électrique Informations financières * Charges de copropriété : 243 € / trimestre (environ) * Surface : 48 m² (Carrez) Un bien rare dans le quartier Dunois, alliant emplacement, vue et confort, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Exclusivité – À Orléans résidence LES ROSERAIES, découvrez ce bel appartement T3 rénové avec goût par un professionnel. Installé au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce charmant appartement de 70 m² se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un grand séjour lumineux et d’une cuisine moderne, équipée et aménagée, complétés par un espace buanderie. Il bénéficie également d’une cave privative, offrant un cadre de vie à la fois convivial et pratique. La résidence, sécurisée et très prochainement fermée, offre un accès au stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking. Elle a été isolée par l’extérieur il y a moins d’un an et dispose d’un service de gardiennage. En termes de commodités, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt : Le centre-ville d'Orléans (3 km), le centre commercial Place d'Arc (4 km), les transports en commun (bus et tramway à 700 m), les établissements scolaires (1 km), le supermarché (700 m), CO'Met (2 km) et l'autoroute (7 km). Sans travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 764 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.47€ par mois (soit 1493.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un investissement avec une personne en place vous garantissant de suite les loyers, ce bien est pour vous ! Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux avec cuisine américaine et balcon plein sud, un espace nuit avec deux chambres avec balcon dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking en aérien complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine lacrouts-cazenave, tél. : 06 83 58 35 84, e-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880 916 192.

Centre ville, à 5mn à pied de la gare, spacieux et lumineux 3 pièces traversant E / O avec balcon au dernier étage. il vous propose : une entrée avec placards, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau avec fenêtre, wc. Une cave est également associée à ce bien. De plus, un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur est un cours de réalisation, et entièrement à la charge du vendeur. Parfaitement entretenue, cette résidence vous offre un jardin exclusivement accessible aux copropriétaires, un locale à vélo et un parking. Enfin, le tram, bus, commerces, gare, place du Martroi et le centre aquatique ne sont qu'à quelques pas. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

Orléans proche des bords de Loire, au calme, dans une petite copropriété dont le ravalement avec isolation est réalisé, se situe cet appartement au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Le lieu dégage dès les premiers pas, une ambiance lumineuse, tant par sa distribution claire des espaces avec ses multiples ouvertures, que par son panorama dégagé. Il offre une entrée, desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée fermée avec sa loggia, deux chambres, une salle d'eau, grand débarras, WC à part. Une cave en Rez-de-Chaussée pour garer votre vélo, vient compléter cet appartement entretenu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Iad france - constantin georgandelis vous propose : bel appartement 3 pièces en duplex de 45 m² – orléans centre en plein centre d’orléans, découvrez ce duplex de 45 m² au 2ème étage, à deux pas du tramway, de la gare et des commerces. Fonctionnel et chaleureux, il offre deux coins nuit distincts à l’étage et une pièce de vie conviviale. Rare en ville, l’accès à une agréable cour intérieure commune, idéale pour un café en extérieur ou pour stationner un vélo. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. - emplacement privilégié : en plein centre-ville, au pied des commerces et transports gare d’orléans accessible à pied quartier vivant et recherché - points forts : appartement en duplex, au charme atypique deux coins nuit indépendants à l’étage cour intérieure conviviale, idéale pour un moment de détente ou pour vos vélos connexion câble et fibre optique bien entretenu - distribution intérieure : une salle à manger conviviale attenante à une cuisine fonctionnelle deux coins nuit à l’étage, optimisés pour un couchage ou un bureau salle d’eau moderne avec douche wc séparés.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : j'ai eu un véritable coup de coeur pour ce t3 ! Aucun travaux à prévoir : même le ravalement sera à la charge des vendeurs ! Ambiance cosy. Vendu avec un débarras et une place de parking. Visite virtuelle et adresse du bien sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antony Brochet vous propose : Appartement en rez de chaussée au sein d'une petite copropriété au syndic bénévole, idéalement situé rue du Faubourg Bannier, à proximité de toutes les commodités, il dispose d'une chambre et d'un bureau ainsi qu'une dépendance de plus de 38 m² et de 2 places de stationnement privative. Le chauffage est individuel au gaz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne vaussard vous propose : bords de loire, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, appartement t3, très lumineux, composé d'une entrée avec placards, séjour salon donnant sur un balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Aucun travaux à prévoir. Une cave. 1 place de parking en sous-sol. Double vitrage. Pas de vis à vis. Exposition nord-ouest. Proches bus, tram et toutes commodités la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Opportunité à Saisir – Charmant T3 avec Balcons à Orléans La Source Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 bien agencé vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon / salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, Et un deuxième balcon pour profiter pleinement des extérieurs. La résidence, équipée d’un digicode et d’un interphone, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), des transports en commun, et à quelques minutes des grands axes. Un bien rare sur le marché d’Orléans La Source – Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans à quelques pas du nouveau quartier de la zac carmes-madeleine. Niché dans une petite copropriété, cet appartement au premier étage offre une configuration confortable à l'abri du tumulte du centre ville. Il propose un charmant salon exposé plein ouest avec une cuisine ouverte et son coin repas, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, wc à part. La situation géographique et sa proximité des bords de loire et son entretien remarqué font de ce bien un lieu fonctionnel et chaleureux. Une cave vient compléter ce bien proche toutes commodités et transports. Stationnement possible. Gare sncf à 12 minutes à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1141 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bouchard, tél. : 06 37 11 11 43, e-mail : gregory.bouchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 451 656 011.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmant Appartement T2 bis à Orléans rue des 4 fils Aymon, dans une petite copropriété de 8 logements. Laissez-vous séduire par cet appartement situé au cOEur de la ville historique d'Orléans. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de cet appartement. Il se compose d'un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'un salon ou bureau, d'une salle de bain avec un WC. L'agencement des pièces crée une atmosphère cosy et confortable. Cet appartement bénéficie d'un jardinet partagé, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Une grande cave et un grenier de 15 m² complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, double vitrage. L'environnement calme et la proximité des commodités et de la Loire font de cet appartement un véritable petit bijou en plein cOEur d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à deux pas de la gare d'Orléans et de la place Dunois, ce joli 3 pièces de 64 m² - 59,40 m² carrez combine confort, luminosité et praticité au quotidien. Vous découvrirez : Un salon séjour spacieux et baigné de lumière, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres confortables, Une salle d'eau fonctionnelle. Les + : Un Balcon : votre futur spot café croissant ou apéro coucher de soleil. Une Cave : idéale pour les cartons, les vélos. Une Place de stationnement : fini le tour du quartier en rond façon manège. Un emplacement recherché, un bien pratique et agréable à vivre, parfait pour un premier achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Appartement sans vis-à-vis à Orléans Dunois Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier recherché d'Orléans. Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur il vous séduira par son potentiel. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 20 m², d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres de 10 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les pièces offrent un agencement pratique et fonctionnel avec placards. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, résidence sécurisée avec interphone et portail d'accès, deux ascenseurs et possibilité de stationner facilement grâce à deux places de parking en option. Un balcon et une cave complètent ce bien. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville, à deux pas des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vivez au cOEur d'un quartier recherché tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.92€ par mois (soit 1487 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Croix Fleury, proche des commodités, des grands axe routiers, des deux gares, du tram; venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces principales avec son double balcon, sa pièce de vie de 26 m², sa cuisine de 10 m² indépendante aménagée avec son espace repas, ses deux chambres avec placards de rangement, salle de bains, dégagement avec placard de rangement, deux stationnements en sous-sol, cave en sous-sol. UNE VISITE S'IMPOSE !

Iad france - fatna boubdir vous propose : opportunité ! Bel appartement de 3 pièces à vendre à orléans, offrant 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine et un wc. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 2013, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un digicode et un interphone. L'appartement est bien desservi avec un accès au câble tv et au chauffage urbain. Les orientations ouest et nord offrent une luminosité agréable. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatna boubdir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 992764233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orléans quartier Sonis, proche des transports, commodités. Dans la résidence 112 Faubourg, résidence de 2019, bel appartement de trois pièces principales avec sa terrasse orientée sud. Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de deux chambres, salle de bains, WC. Chauffage individuel, terrasse, deux stationnements en sous-sol. À voir sans plus tarder !