Appartement 3 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

La rochelle - quartier le mail situé à deux pas de la mer, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec local à vélos, appartement type 3 pièces en parfait état, offrant un agencement idéal. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 28 m² exposé ouest avec sa cuisine us équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bains, un wc et un cellier indépendant en rdc. Emplacement numéro un - calme assuré ! Parking à l'achat en supplément. Honoraire d'agence de 5% inclus charges acquéreur.

À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 54 m², lumineux et en parfait état, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété entretenue. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, de deux chambres (dont une attenante à une pièce dressing), d'une salle d'eau et de WC séparés. Aujourd'hui aménagé en grand T2, il est très simple de recréer la deuxième chambre en remettant les portes d'origine. Une cave et une place de parking privative dans une cour sécurisée complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.40 euros. Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779. 628 - PAU.

Quartier Béhobie, proche frontière, commerces et écoles, idéal premier achat ou investisseurs, appartement 3 pièces comprenant entrée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Une parcelle de jardin de 90 m² à usage privatif avec vue dégagée complète ce bien.

À saisir rapidement dans la résidence les vergers de grimoire (construction 2010), à vendre un appartement type t3 au 3ème et dernier étage avec ascenseur de 68 m². Il est composé de 2 chambres, d'un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée. De plus, vous apprécierez son garage fermé. Il est idéalement situé proche du fief de grimoire, des écoles et des arrêts de bus. Il est actuellement loué 610€ + 190€ de charges / mois. Une visite s'impose, alors appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2471€ soit 205€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 924034.

Exclusivite la rochelle, quartier beauregard. Appartement de 2022 d'une surface habitable de 62 m² + terrasse de 9 m². La pièce de vie de 25 m² se compose d'un agréable séjour ouvert sur la terrasse par une baie vitrée et d'une cuisine tout équipée. La partie nuit offre 2 belles chambres de 15.3 m² et 12.3 m² avec grand placard de rangement dans chacune des deux chambres. Salle d'eau de 5.2 m² avec douche à l'italienne, wc séparés. Terrasse de 9 m² orientée ouest. Cellier de 5 m². Place de parking privative en sous-sol. Chauffage au gaz, fibre, visiophone. Logement adapté aux pmr. Situation idéale pour ce très bel appartement : à pieds des commerces, services, commodités, écoles, transport en commun. À 10mn en vélo du port de la rochelle et de la gare. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 98, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - réf. 960317.

Exclusivité – une opportunité rare à saisir ! Situé à seulement 13 km de cognac et 18 km de saintes, cet appartement de 85 m² est une excellente opportunité d'investissement, actuellement loué 489,28 € / mois. Il offre un séjour / cuisine spacieux de 30,67 m², à l'étage deux grandes chambres de 15,30 m² et 15,95 m², ainsi qu'une salle d'eau / wc de 5,63 m². À l'extérieur, une cour privée permet le stationnement de deux véhicules. Avec une taxe foncière d'environ 700€ et un assainissement par fosse septique, ce bien est parfait pour habiter ou louer immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 961107.

Dans un immeuble à taille humaine, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces présentant un séjour avec une cuisine ouverte, une terrasse lumineuse, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Secteur paisible avec un accès à la rocade rapide. 2 Places de parking dont une en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

La rochelle marche - appartement plein de charme situé en plein coeur de ville, ce triplex ne manquera pas de vous séduire par ses volumes et sa disposition atypique. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que 2 chambres. Idéal pour un pied à terre ou un 1er achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Vanessa Fumet vous propose : RARE : T3 (2 chambres) avec Piscine, Parking Cellier & Local vélos – COEur de Saint-Martin-de-Ré Vivez le vrai Saint-Martin de Ré sans contrainte. Cet appartement fonctionnel est le pied-à-terre idéal : salon / séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Pourquoi c'est le bien idéal : Emplacement premium : Tout à vélo ! 1 min du port, du marché couvert et de ses restaurants, 7 min de la Plage de la Cible. Confort sans effort : Piscine dans la copropriété. Le package indispensable : Parking privé en sous-sol et cellier privatif inclus. Copropriété soignée : Façade entièrement refaite en 2026. Potentiel : Actuellement très fonctionnel, l'appartement offre une base saine et idéale pour une mise en beauté selon vos goûts. L'opportunité rare d'allier emplacement de choix, stationnement sécurisé et plaisir immédiat. Et si vos vacances ne s'arrêtaient jamais ? Parlons de ce pied-à-terre unique lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.34€ par mois (soit 2488.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Fumet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 753505221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAPBRETON CENTRE - T3 NEUF AU CALME - VEFA Au coeur de Capbreton, face à l'église et à deux pas des commerces, du marché, des pistes cyclables et des plages, découvrez cette nouvelle résidence intimiste de seulement 24 appartements, idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Cette réalisation à l'architecture élégante vous propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un confort de vie optimal grâce à des prestations de qualité, des volumes généreux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des performances énergétiques répondant aux dernières normes en vigueur. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs soigneusement pensés ainsi que de prestations contemporaines alliant confort, esthétique et fonctionnalité. L'appartement présenté dans cette annonce n'est qu'un exemple des opportunités disponibles au sein de la résidence. D'autres appartements, de différentes surfaces et configurations, sont également proposés à la vente. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Sud des Landes ou un investissement patrimonial de qualité, cette adresse rare en centre-ville constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour découvrir l'ensemble des lots encore disponibles et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA.

Découvrez ce magnifique appartement duplex de type 3, entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration raffinée et une chaleureuse pièce de vie, ouverte sur une agréable terrasse avec pergola et un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À seulement 200 mètres de l'océan et du centre-ville, cet emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied. À l'étage, l'une des chambres bénéficie d'un balcon offrant une jolie vue sur l'océan, un véritable atout pour apprécier le cadre exceptionnel. Un parking privatif complète ce bien. Rare sur le marché, cet appartement allie charme, confort et emplacement d'exception. Une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Nouveau et exclusivement chez iad ! Bel appartement de 2 chambres avec balcon et garage, idéalement placé à Niort dans une petite résidence sécurisée, au carrefour de tous les axes routiers et proche de toutes commodités (Lycée Jean Macé, Leclerc, rocade). Découvrez rapidement cet agréable T3 lumineux et fonctionnel situé au dernier étage d'un bâtiment de trois niveaux sans ascenseur. Comportant seulement 3 bâtiments de 6 logements, cette résidence garantit un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cet appartement. Le double séjour de 27 m², doté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon, offre une superbe vue dégagée sur le centre-ville niortais. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Très pratique, la buanderie attenante facilitera votre vie de tous les jours. Enfin, un couloir dessert une salle de bain moderne avec porte coulissante, des toilettes séparées et deux chambres sur parquet avec placard. Construit en 1972, cet appartement est en bon état général, il bénéficie également d'une connectivité optimale grâce à la fibre optique, d'un système de chauffage individuel électrique pour plus de confort et d'un interphone. En outre, un garage privatif et une place de parking sont inclus, offrant commodité et sécurité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement avec balcon et garage à Niort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 450 mètres du tram Galin (lignes A et E), découvrez ce plateau en duplex de 53,2 m² carrez situé dans une copropriété de seulement 6 lots. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un agréable T3 ou un spacieuxT2 bis selon votre projet. Le 1er niveau accueille une pièce principale de 22,6 m² avec accès à une terrasse privative de 4,9 m². À l'étage, plusieurs espaces de 7,8 et 10 m² permettent d'imaginer différentes configurations : chambres, bureau, dressing ou espace nuit. L'ensemble bénéficie de volumes particulièrement agréables avec une hauteur sous plafond atteignant 3,20 sur l'un des niveaux, apportant une belle sensation d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche des transports, commerces et commodités, ce bien à rénover séduire les investisseurs, les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant concevoir un logement à leur image. Les parties communes sont en cours de rénovation. Plusieurs lots disponibles Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809004138.

Au coeur de Bordeaux, au calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun : idéal pour profiter pleinement des attraits de la ville. Dans une petite copropriété en pierre de taille, il dessert le 2 ème étage sur 3 sans ascenseur. D'une superficie de 75 m² ( carrez ), il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 41 m², d'une chambre de 13 m², d'un bureau ou chambre d'enfants de 8 m², une salle de bain et de toilettes indépendants. Rénové avec gout, vous profiterez pleinement de ses prestations anciennes et de sa luminosité. Un local vélo est à votre disposition dans la résidence. Les charges sont faibles grâce à une bonne gestion et un syndic bénévole. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418600938.

À quelques pas des commerces de l'Aiguillon, du port et des plages d'Arcachon, imaginez votre futur lieu de vie dans cet appartement T3 de 71,5 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, qui accompagne chaque moment de la journée. Le séjour devient un espace de vie chaleureux, ouvert sur de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies. Côté nuit, deux chambres offrent un cadre confortable, complété par une salle de bains. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement et un cellier indépendant, parfait pour les vélos et le matériel de plage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image, en repensant les volumes et les espaces. Un lieu de vie à imaginer et à façonner, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, au cœur de l'un des quartiers les plus authentiques d'Arcachon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000,2 € Honoraires charge acquéreur : 15 499,8 € soit 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.

Une situation idéale dans le quartier de bacalan pour cet appartement T3 de 58 m² entiérement rénové. Proche des commerces, du tram et des écoles, il offre un cadre de vie idéal et fonctionnel. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de seulement deux appartements. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace très lumineux ouvre sur le jardin de plus de 25 m² composé d'une terrasse et d'un espace a végétaliser. Enfin l'appartement dispose de deux chambres de 14 et 11 m² et d'une salle de bain avec wc. La pièce de vie dispose d'une climatisation réversible. Profitez d'un appartement clés en main, vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031.

Découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie idéal à deux pas de l'océan. D'une surface totale de 58 m² (dont 43 m² loi Carrez), il se compose de deux chambres, d'un séjour agréable et fonctionnel ouvrant sur une spacieuse terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. On y retrouve en complément un grenier de 10,57 m² (non pris en compte dans l la surface totale). Situé en proximité immédiate de la plage et à seulement 5 minutes du centre-ville de Bidart, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et accessibilité. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement saura séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Appartement au 1er étage  d'une petite maison comprenant juste 2 logements, séjour avec coin cuisine, 2 chambres. Possibilité d'acheter la maison avec l'appartement du rez de chaussée au prix de 235000 EUR.

Au coeur d'une résidence du centre ville construite en 2008, découvrez cet appartement de type 3 d'une surface habitable d'environ 75 m². Au dernier étage, il est le compromis parfait entre proximité des commodités, calme et confort. Il s'ouvre sur un grand séjour de 34 m² donnant accès au balcon, cuisine aménagée et équipée avec cellier et espace buanderie attenant. Le coin nuit distribue deux lumineuses chambres, salle de bains et un WC indépendant. En terme de prestations, il coche de nombreuses cases appréciées : climatisation réversible, place de stationnement privée et sécurisée, ascenseur, garage. Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coup de coeur pour ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence en front de mer, dans le secteur sud de la station, au calme. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine us, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable loggia fermée offrant un espace de vie supplémentaire. Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié à deux pas de la plage. Surface Carrez de 43,22 m² Bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles de 1320 EUR (eau incluse) Honoraires à la charge de l'acquéreur 190 000 EUR Prix net vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 1010 EUR et 1400 EUR par An. 1.

Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T3 38 m² - LUMINEUX VUE MER Idéalement situé à Fouras, à proximité des plages et des commerces, cet appartement rénové de 38 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux offre une bonne exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 3 pièces, l'appartement propose un agencement fonctionnel et soigné, fruit d'une rénovation de qualité. Les volumes, bien proportionnés pour un appartement de ce type, permettent une organisation intérieure agréable. L'exposition sud assure un ensoleillement constant qui anime chaque pièce d'une lumière conviviale et flatteuse. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale de votre confort thermique, en toute autonomie. Copropriété en cours Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement lumineux La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T3 39 m² VUE MER Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Fouras séduit par son caractère authentique issu d'un bâti du début du XXe siècle, entièrement rénové, il offre 39 m² habitables avec une organisation intérieure pensée pour optimiser chaque espace. L'appartement se déploie au deuxième étages, conférant à l'ensemble une sensation de maison en ville. Les 3 pièces sont fonctionnellement agencées, avec des espaces bien délimités qui favorisent une vie quotidienne fluide et agréable. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques, tandis que la rénovation récente garantit des bonnes finitions et un logement prêt à habiter sans travaux. copropriété en cours Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T3 39 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Fouras, à proximité des commerces et des plages, cet appartement rénové de 39 m² habitables vous plaira par sa bonne exposition plein sud et sa lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T3 au charme ancien — issu d'un bâtiment datant de 1900 — bénéficie d'une rénovation soignée qui allie cachet d'époque et confort contemporain. L'agencement en 3 pièces principales optimise chaque mètre carré disponible, offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. Les deux autres pièces, lumineuses et bien proportionnées, complètent agréablement la distribution. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. copropriété en cours Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T3 39 m² Idéalement situé à Fouras, à proximité des plages et des commerces, cet appartement de caractère occupe le premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, entièrement rénové et proposant 39 m² de surface habitable répartis en 3 pièces. L'appartement offre un agencement fonctionnel et soigné, fruit d'une rénovation complète qui lui confère un cachet certain tout en assurant un confort moderne. Les pièces, bien proportionnées, bénéficient d'une distribution claire et optimisée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, copropriété en cours. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartements neufs à La Teste-de-Buch : SOLEIA, votre nouvelle adresse au coeur du Bassin d'Arcachon. Découvrez SOLEIA, une résidence neuve idéalement située à La Teste-de-Buch, au coeur du Bassin d'Arcachon. Entre océan, forêt et centre-ville, profitez d'un environnement privilégié où nature, douceur de vivre et praticité se conjuguent au quotidien. La résidence propose des appartements neufs à La Teste-de-Buch, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confo, fonctionnalité et luminosité. Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé et s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie. Ces logements neufs conjuguent confort moderne et prestations soignées pour un quotidien agréable, en résidence principale comme en résidence secondaire. À quelques minutes des plages, du port, des commerces, des écoles et de la gare, SOLEIA permet de profiter pleinement des atouts du Bassin tout en restant facilement connecté à Arcachon et Bordeaux. Un art de vivre balnéaire au quotidien, entre promenades en forêt, sorties en mer et douceur du climat atlantique. Un cadre de vie très convoité, proche de l'océan. Que ce soit pour habiter ou investir, SOLEIA offre l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte atlantique. Ces appartements à La Teste-de-Buch s'adressent aux familles, aux jeunes actifs comme aux investisseurs en quête d'un placement dura Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .