Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mickaël Pottier vous propose : *Nouvelle exclusivité * Mickaël Pottier- Nîmes- Appartement de type T3, lumineux avec vue panoramique.

Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est un véritable cocon à découvrir.

Doté d'une surface de 55,09 m², cet appartement présente un espace de vie ouvert et aéré.

Il vous offre 2 belles chambres (11,5 et 12,8), une cuisine équipée et un séjour lumineux.

Il comprend également une terrasse avec vue sur jardin et une loggia attenante à la cuisine.

Complétant ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking dans la résidence fermée.

À proximité des commerces et des transports en commun.

Bon investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.