Vente appartement 3 pièces 74 m² Nice (06000)

RESIDENCE NEGRESCO - 3 PIECES Au cœur du Carré d’Or à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, nous vous proposons en exclusivité ce très bel appartement de 3 pièces, situé au 5ᵉ et dernier étage de la mythique Résidence Negresco, immeuble historique classé par les Bâtiments de France. D’une superficie de 62,78 m², ce bien d’exception a fait l’objet d’une rénovation intégrale aux prestations soignées, mariant avec raffinement le cachet de l’architecture Belle Époque au confort contemporain le plus exigeant. L’appartement se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces, d’un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine entièrement équipée aux lignes épurées, d’une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² avec son dressing, d’une seconde chambre, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : Climatisation DAIKIN, double vitrage, menuiseries PVC hautes performances, finitions de qualité et volumes optimisés, garantissant un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement isolé. La résidence offre des services rares et recherchés : ascenseur, conciergerie, et un dispositif de sécurité complet comprenant interphone, alarme et vidéosurveillance. Une rénovation complète des parties communes est actuellement en cours, renforçant encore la valeur patrimoniale de l’ensemble. Adresse emblématique, environnement privilégié, proximité immédiate des plages, des commerces de luxe et des meilleures tables niçoises : ce bien réunit tous les critères d’une résidence principale élégante, d’un pied-à-terre de prestige ou d’un investissement patrimonial sécurisé. Une opportunité rare, proposée en mandat exclusif, pour acquérir un bien unique au sein de l’un des immeubles les plus emblématiques de la Côte d’Azur.

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, à quelques mètres seulement de la Promenade des Anglais, cet appartement d'exception surplombe les toits de Nice et bénéficie d'une vue panoramique saisissante sur les collines et la Méditerranée, sans aucun vis-à-vis. Traversant et baigné de lumière, ce superbe 3 pièces offre deux terrasses généreuses de 11 et 14 m², véritables espaces de vie en plein air pour savourer des instants privilégiés face à un décor unique, entre ciel et mer. L'intérieur allie élégance et confort : salon avec cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placards intégrés, salle de bain et salle de douche avec WC. La climatisation gainable, incluse dans les charges, garantit un bien-être absolu en toute saison. Prestations rares dans le secteur : parking fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur et grande cave, offrant sécurité et praticité au quotidien. Un bien d'exception conjuguant adresse iconique, vue imprenable et art de vivre méditerranéen, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Référence agence : 633.

Idealement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de nice, entre le port et le quartier franck pilatte, ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 78 m² occupe le dernier étage d'une élégante villa niçoise. Il offre un cadre de vie rare, mêlant prestige, calme et proximité immédiate de la mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et équipé de la climatisation, ce bien conjugue le charme de l'ancien — moulures raffinées, parquet en bois massif — au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec salle à manger, offrant une vue dégagée sur la mer et une atmosphère élégante et apaisante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Son emplacement d'exception, à deux pas du port, des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien rare sur le marché niçois, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une cave vient compléter ce bien. Surface carrez : 78.02 m² prix de vente 796000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 408 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard 06 58 93 22 04 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 935 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 500 079 249 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36511) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 892000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 408 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b surface carrez : 78.02 m² prix de vente 935 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 408 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Appartement 5 pièces en dernier étage, traversant - Nice Situé dans une petite résidence calme et à seulement 15 minutes à pied de la mer et des plages, cet appartement de 119 m², entièrement rénové, allie confort moderne et esprit chaleureux. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement pratique. Au dernier étage, cet appartement traversant offre un grand séjour / salle à manger ouvert sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et dîners en extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres (toutes ont accès à un extérieur), d’un grand dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, d’une salle de douche, d’une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort. Une buanderie apportant un espace de rangement supplémentaire. Récemment rénové, l'appartement bénéficie de finitions modernes et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable. La situation géographique est calme et résidentielle, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et transports. Cet appartement est vendu avec un garage fermé pour une voiture et 2 caves. À découvrir sans tarder !

Magnifique appartement 4 pièces avec vue mer - Nice * VENDU * Cet agréable appartement de 4 pièces, traversant et d'angle, bénéficie de deux terrasses et se trouve dans les hauteurs du Parc Impérial, LA CORNICHE BELLEVUE, à seulement 10 minutes du centre de Nice et des plages. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec une grande piscine et un jardin, cet appartement se trouve au 4e étage. Il se compose d'une entrée menant à un grand salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que sur la grande terrasse qui peut facilement accueillir une table à manger et des chaises longues. Exposée sud-ouest, elle offre une magnifique vue sur la mer et des couchers de soleil spectaculaires. De l'autre côté, vous trouverez trois chambres avec leurs placards intégrés, la chambre principale disposant également d'une salle de douche privée. Il y a aussi une salle de bain indépendante avec une baignoire, une douche et un WC, ainsi qu'un WC près de l'entrée. Les chambres sont reliées aux terrasses qui entourent les trois côtés de l'appartement, orientées à sud-ouest, nord-est offrant des belles vues sur les collines de Nice et la mer. L'appartement est vendu avec un garage et une cave au sous-sol de l'immeuble. Une occasion rare dans cette résidence bien entretenue, offrant une atmosphère calme et détendue avec un accès facile, à seulement 10 minutes en voiture ou en bus (ligne 71) du centre-ville, avec des connexions supplémentaires via les lignes de tramways 1 et 2 / 3. Il est tout à fait adapté pour une résidence principale ou secondaire.

NICE- Q. RE DES BAUMETTES, 3 pièces avec véranda, terrasse et jardin Dans un immeuble avec parking du quartier recherche des Baumettes, à 10 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais et du prestigieux Hôtel Negresco, superbe et lumineux appartement de 92 m² totale au sol, refait à neuf avec matériaux haute de gamme, double vitrage, porte d'entrée blindée et climatisation gainable. Hall d'entrée, double séjour ouvrant sur une grande véranda, terrasse et un jardin arboré vue collines et aperçu mer, cuisine indépendante, deux chambres avec balcon et deux salle d'eau avec deux WC. Une cave complète ce bien et un garage fermé est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : N. C. Charges courantes : 1.560 euros / an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Nice Nord – Avenue du Bois de Cythère Dans une résidence de bon standing avec piscine, spacieux 3 pièces de 94 m² environ en étage élevé, baigné de lumière, avec belle vue dégagée ville, mer et collines. Séjour ouvrant sur une terrasse profonde de 18 m² environ, seconde terrasse de 9 m² environ côté chambres, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, nombreux rangements. Appartement traversant, climatisation, double vitrage. Cave et parking intérieur sécurisé complètent ce bien, idéal pour couple actif ou jeunes retraités recherchant espace, vue et cadre résidentiel calme. Si vous recherchez l’espace, la vue et un cadre résidentiel de qualité, je vous propose de venir le découvrir. Contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 245 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

NICE / TZAREWICH Enorme potentiel pour cet appartement de 156 m² à rénover dans un magnifique immeuble des années 30. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un double séjour très lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous pourrez aussi bénéficier de belles terrasses très ensoleillées et a différents niveaux selon vos envies et besoins et d'un solarium de quoi créer différents espaces de vie supplémentaires en exterieur. Si vous aimez les grands volumes et vous lancer de nouveaux défis de rénovation ce bien est fait pour vous. Il pourrait même être propice à un Investissemnt en collocation ! N'hésitez pas a nous contacter.

Nice centre grand 4p rénové proche mer et negresco exclusivite : nice centre proche negresco, promenade des anglais et plages, magnifique appartement d'angle de type 4 pieces, d'une superficie de 90,42 m² (surface totale 94,25 m²) et situé en étage avec ascenseur. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et avec des matériaux de qualité, associant le charme de l'ancien et du contemporain. Il se compose d'une entrée et d'un dégagement (10,79 m²) desservant l'ensemble des pièces orientées sud, sud-ouest et ouest, parmi lesquelles vous trouverez 3 belles chambres (11,26 m², 11,82 m² et 12,78 m²), un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (21,91 m²), un dressing (6,93 m²). Un second dressing (4,32 m²), un dégagement (3,12 m²) donnant accès à un wc séparé (1,45 m²) et une salle de bains (6,04 m²) complètent avec un balcon (4 m²) et une cave ses prestations. Cette rénovation offre de nombreuses prestations ajoutées : - salle de bains avec douche et baignoire entièrement en béton ciré. - cuisine aménagée et vendue avec tout son électroménager (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, plaque induction). Hotte aspirante (tesla) invisible et intégré dans l'îlot central. - climatisation gainée et réversible avec thermostats (radio écran) indépendants dans chaque pièce et en module wifi pour pilotage à distance par smartphone. - fenêtres en double vitrage pvc (8 au totale). - réfection / peintures de toutes les persiennes en façade. - les 2 dressings sont entièrement aménagés. - porte blindée. - fibre optique. Commodités : proximité immédiate commerces, supermarchés, poste et écoles, nombreuses lignes de bus à 300m, promenade des anglais et plages à 200m, zone piétonne à 10mns, facultés facilement accessibles (droit et lettres), aéroport à 15mns en voiture ou 30mns en transports en commun, autoroute à 20mns. Idéal résidence principale ou secondaire ! Coup de coeur assuré ! - nombre de lots de copropriété : 34 dont 18 à usage d'habitation. - dernière quote-part annuelle de charges (. ) : en attente. - dpe : 144 kwh / m² / an (c) - ges : 4 kg. Co2 / m² / an (a) - consommation annuelle entre 1.020 euros et 1.460 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.