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Appartement 4 Pièces 90 m² à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Nice (06000)

695 000 €

FLEURS- Vente 4 pièces- balcons- Vue dégagée

Au 5ᵉ et avant-dernier étage avec ascenseur d’une élégante résidence Art Déco parfaitement entretenue, appartement traversant de 4 pièces principales d’environ 90 m². L’entrée distribue, côté Sud, un séjour et une chambre ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. L’appartement comprend également une seconde chambre, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux autres balcons prolongent ces espaces de vie. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un environnement calme. L’appartement est en cours de rénovation (peintures, parquets en chêne poncés et vernis), avec un potentiel de valorisation supplémentaire après modernisation de la cuisine et des sanitaires. Une cave complète ce bien. Adresse recherchée, à proximité immédiate du square Alsace-Lorraine, du tramway, des commerces et à quelques pas de la mer. Environnement central et très tendance.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Ascenseur
  • Cave
  • Parquet
  • Dernier étage
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Gambetta
Etat
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 695 000 € (soit 7 722 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86962684
Vizcaya Immobilier agence immobilière à Nice (06)
Vizcaya Immobilier
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