Vente appartement 3 pièces 51 m² Nantes (44200)

Iad france - quentin rothureau vous propose : bois saint louis : appartement t3 + cave + stationnement + vue degagee au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 60 m² : il se compose d'un lumineux salon traversant exposé e / o donnant sur une cuisine ouverte, de 2 chambres de bonne taille avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés, d'un séchoir. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, volets manuels et confort du plancher chauffant. Des travaux énergétiques aux normes bbc ont été votés et payés par les propriétaires. À proximité immédiate des transports (c2, c 20, l59. ), écoles et commerces de la route de rennes, du boulevard schuman, du parc de la gaudinière. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin kernoa vous propose : saint-donatien : appartement t3 -au calme - cave - garage -locataires en place au calme de son avenue privée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1961. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon exposé s / o, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Jardin collectif au pied de l'église saint donatien. Travaux énergétique à prévoir, locataire en place. Loyer 672€ ht, taxe foncière 939€ a proximité immédiate des commerces et des transports (c1, c6. ) a visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.42€ par mois (soit 1229 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 442 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie toscer vous propose : nantes / guist'hau : appartement de 59 m² au rez-de-chaussée, situé dans le quartier guist'hau à nantes. 2 pièces spacieuses sur parquet donnant côté rue, et une autre sur une petite cour intérieure, appartement à rénover entièrement ! Chauffage électrique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TORTIÈRE / ERDRE Situé dans une résidence sécurisée de 1992, appartement de type 2 de presque 54 m² avec extérieur comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 24 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficieriez également d'une place de parking sécurisée. À deux pas des bords de l'Erdre : emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ROND POINT DE PARIS Au calme de son impasse à côté du boulevard Jules Verne, à proximité des tous les services et transports en communs, appartement T3 situé au 6ème étage avec ascenseur Traversant, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec son balcon, d'une cuisine avec arrière cuisine et un wc séparés. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un débarras. Les peintures viennent d'être entièrement refaites. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Boulevard des belges - dans une résidence récente de 2015 venez découvrir cet appartement t2 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse de 4.46 m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement de 2 pièces est situé au premier étage d'un immeuble construit en 1992. Il offre une surface Carrez de 50 m², avec une exposition plein Sud qui lui confère une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose d'une entrée avec rangement. La cuisine, rénovée en 2020, est semi-ouverte sur un séjour avec un espace bar. Le salon dispose d'une belle luminosité sans vis-à-vis direct. Un espace bibliothèque et dressing est également présent. La chambre est agrémentée d'une verrière installée en 2020. La salle de bains est équipée d'une machine à laver et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude datant de 2023. L'appartement inclut un emplacement de parking numéroté en sous-sol et un grenier situé au troisième étage. Un jardin collectif est accessible à l'extérieur et un local à vélos sécurisé est disponible. La taxe foncière annuelle est de 1130 €. Localisation : - Le quartier offre la proximité de divers commerces et restaurants ainsi qu'un accès aisé aux infrastructures culturelles locales. - La proximité de l'Erdre, offre un bel environnement naturel et calme pour se détendre à deux pas de la ville. - L'arrêt “Lemoine” qui dessert les lignes de bus 10 et 23 à seulement 5 minutes à pied. - La ligne C6 (chronobus) passe aussi à proximité, avec un arrêt “Belges – Montbazon” à environ 2 minutes à pied. - L'option “ferry / navibus” est également accessible (arret “Port Boyer”) pour des trajets reliant les rives de l'Erdre — ce qui peut être un vrai plus pour les déplacements doux. - L'accès aux facultés de Nantes se fait en 15 minutes de transports. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec 24 lots d'habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à 208 € par trimestre. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Quartier Blanche de Castille Au calme dans petite copropriété venez découvrir ce T3, situé au deuxième étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. De nombreux rangements sont prévus dans cet appartement. Un garage et une cave complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

CROISSANT - Dans une résidence des années 2010, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée fonctionnelle avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaques, meubles, évier, hotte, frigo table top), une agréable chambre sur parquet avec son placard, une salle d'eau en parfait état (douche, meuble vasque, WC et emplacement pour une machine à laver). En annexe, un parking privé au sous-sol. Huisseries en double vitrage avec volets roulants et chaufferie collective avec répartiteur individuel. Idéal primo-accédant, pied à terre ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1191.4 euros.