Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Florence Jossier vous propose : Aucun travaux pour ce bel appartement avec terrasse à Nantes, avenue Abel Gance, exposé Sud, ligne 6, arrêt Pontecorvo.

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au cOEur de Nantes, dans un immeuble de 4 étages, datant de 1998 et entièrement rénové.

Idéalement placé au 3ème étage, cet appartement de 47.5 m² offre un confort moderne et des prestations de qualité, porte sécurisée.

La pièce de vie, d'une surface généreuse de 23.7 m², est le cOEur de ce bien.

Elle se compose d'un séjour spacieux et accueillant.

La cuisine, seulement équipée de son évier, vous laisse la liberté de la personnaliser selon vos goûts.

Une chambre est fermée par une porte à galandage.

Cet appartement comprend, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité.

Une chaudière neuve de décembre 2025.

Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, un ascenseur, et l'interphone pour assurer votre sécurité au quotidien.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ligne C6, arrêt Pontecorvo.

Ne tardez pas à visiter, contacter moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.