NANTES CANCLAUX - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - IDÉAL PREMIER ACHAT

Nantes (44100)

192 600 €

3 567 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
54 m²
Surface

CaveMeubléOrientation sud

Description du bien

Au coeur du quartier recherché de Canclaux, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée (usage commerce / habitation), idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Grâce à son exposition sud-ouest, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un espace salle de bains intégré avec baignoire et meuble vasque.

Un dégagement avec placard ainsi qu'une buanderie avec rangements et WC complètent l'agencement de ce bien.

En annexe, un caveau apporte un véritable atout pratique, permettant notamment de ranger vos vélos.

Idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces et des services du quotidien, cet appartement constitue une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à Nantes.

Sa luminosité, son emplacement et son agencement fonctionnel en font un bien à découvrir sans tarder.

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 192 600 €(3 567 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 567 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 840 € et 1 190 € par an

Prix dans la région

3 567 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

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Localisation

Nantes (44100)

Nantes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr