T3 Rd Point de Vannes

Nantes (44100)

181 500 €

3 490 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
52 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveEnsoleilléParquetCalme

Description du bien

Quartier Rd Point de Vannes / Procé.

Joli T3 traversant et très lumineux en parfait état dans petite copropriété située à quelques minutes du parc de Procé et du Rond Point de Vannes.

Composé d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie sur parquet avec placard, d'une cuisine pouvant être décloisonnée sur la pièce principale.

La partie nuit offre deux chambres sur parquet, salle d'eau récente (2025), un petit coin buanderie, wc.

Rangements optimisés, luminosité et emplacement sont de réels atouts.

Une cave pouvant accueillir des vélos et un grenier viennent en complément.

Huisseries PVC, chaudière gaz individuelle.

À quelques minutes à pied de l'église de Sainte Thérèse, du Parc de Procé et du Rond Point de Vannes pour profiter des petits commerces, des transports dont tramway et bus.

Prix hors honoraires 170 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur.

(6.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 78 lots - dont 26 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 951.00 euros.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Parquet
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 181 500 €(3 490 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (181 500 €) depuis le premier prix enregistré le 4 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 490 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 190 € et 1 660 € par an

Prix dans la région

3 490 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

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Localisation

Nantes (44100)

Nantes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr