Ajp Immobilier Nantes

Quartier Canclaux. Situé au coeur d'une copropriété d'exception, classée et rigoureusement entretenue, ce T2 de 44 m² entièrement rénové est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, [Parquet, belle hauteur sous plafond, boiseries] et une luminosité qui souligne l'authenticité des lieux. La pièce de vie, véritable écrin de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée alliant modernité et respect de l'ancien. La chambre, au calme absolu, bénéficie d'une atmosphère feutrée, complétée par une salle d'eau. wc. Vivre ici, c'est s'offrir un fragment de patrimoine. Un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture et de lieux chargés d'histoire. À quelques minutes des petits commerces de la place René Bouhier et de la place Graslin. Prix hors honoraires d'agence soit 229 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.

Quartier Monselet Appartement d'exception 132 m², Dernier étage, Terrasse ensoleillée de 90 m². Au sein d'une copropriété de standing avec terrain de tennis, découvrez ce somptueux appartement de 132 m², niché au dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité remarquable séduisent. La pièce de réception, élégamment agencée, s'articule autour d'un salon raffiné avec cheminée, prolongé par un séjour spacieux idéal pour recevoir. La véritable signature de ce bien : une exceptionnelle terrasse baignée de soleil, véritable espace de vie à ciel ouvert, propice aux instants de détente comme aux réceptions confidentielles. Garage double + cave L'espace nuit, parfaitement distinct, comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Prestations de qualité, environnement recherché, dernier étage, luminosité omniprésente ? Un bien rare conjuguant élégance, confort et art de vivre. Prix hors honoraires 880 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3621.00 euros.

Quartier Rond Point de Rennes. Exclusivité AJP. Appartement lumineux et traversant, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, élégamment séparée du séjour par une verrière et prolongée par une arrière-cuisine. Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur deux balcons filants, offrant une belle circulation de lumière tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un espace rangement. Toilettes indépendantes. Une troisième chambre peut être facilement créée, selon vos besoins. Un jardin situé à l'arrière de la copropriété, une cave ainsi qu'un double emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien de qualité. Rénovation récente et qualitative de la cuisine, des toilettes et de la salle d'eau. Copropriété de 45 lots dont 15 lots principaux Pas de procédure en cours Prix hors honoraires agence : 250 000€ Honoraires d'agence : 7,15% à la charge de l'acquéreur (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

Quartier Schuman. Joli appartement en excellent état bénéficiant d'une grande terrasse intimiste ensoleillée végétalisée et a l'abri des regards. Belle superficie de 99 m² proposant une spacieuse entrée, une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine. Le coin nuit dispose d'un dégagement avec grands placards, 3 chambres sur parquet, un dressing, une salle d'eau récente, wc. Place de parking en sous-sol et cave. Environnement de qualité proche de la vallée du Cens et du parc de la Gaudinière., des petits commerces (boulangerie, Carrefour City, médecins), des écoles et des transports dont C2. Points forts : Appartement traversant en très bon état et lumineux. Terrasse sans vis à vis. Huisseries PVC avec volets roulants. Nombreux rangements. DPE C Copropriété bien entretenue dans environnement verdoyant. Pris hors honoraires d'agence 265 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 351 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2216.00 euros.

Nantes Schuman au calme d'une impasse et au coeur de la verdure, ce beau T5 traversant en excellent état vous séduira. Au troisième étage avec ascenseur d'un petit immeuble, cet appartement spacieux et parfaitement agencé, est composé, d'une entrée avec dressing et grand dégagement avec placard, un espace de vie généreux sur parquet ouvrant sur balcon, une cuisine ouverte conviviale avec ilot central vient s'intégrer harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit est dissocié et comprend 3 chambres au calme, une salle de bains, une salle d'eau, wc. Vous apprécierez le confort du bureau niché dans une loggia fermée lumineuse. Place de parking en sous-sol, local à vélos. Quartier apprécié pour son calme et sa verdure (promenade au fil de la vallée du Cens) de part ses petits commerces (boulangerie, Carrefour City, pharmacie. ), ses transports (C2), et ses écoles (Victor Hugo, Mulotière, Perverie). Une vraie qualité de vie pour une famille ! Prix hors frais d'agence 311 000€ Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (6.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1667.00 euros.

Au coeur d'un quartier très recherché de Nantes, en face de l'Île de Versailles, découvrez ce grand appartement aux volumes généreux et au fort potentiel. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'une belle orientation sud-ouest pour sa pièce de vie, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose actuellement d'une cuisine salle à manger, d'un salon, de cinq chambres et d'un bureau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager différents projets d'aménagement. Sa configuration offre en effet la possibilité de créer facilement deux appartements distincts de type T2 et T4, idéal dans une optique de valorisation patrimoniale ou de création de revenus locatifs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Un budget travaux détaillé est disponible sur simple demande. Situé dans une petite copropriété de 25 lots dont seulement 4 lots principaux, avec syndic bénévole, vous bénéficiez de charges de copropriété très faibles voire inexistantes. L'appartement est proposé avec trois caves, trois greniers, un petit extérieur et une place de stationnement sécurisée et couverte, partagée entre trois copropriétaires. Pas de procédure en cours. Un emplacement de grande qualité, aux bords de l'Erdre, à proximité immédiate des commerces et des transports, pour un bien rare sur le secteur. Prix hors honoraires agence : 560 000 € Honoraires d'agence : 5% à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

Belle opportunité pour ce T4 situé Boulevard Gabriel Lauriol proche des facultés et de l'arrêt de tramway ligne 2 'Morrhonnière'. D'une superficie de 74 m² il est composé, d'une vaste entrée avec placards, d'un salon / séjour avec balcon, de 3 chambres au calme, d'une cuisine indépendante avec séchoir, une salle d'eau, wc. Un box de 14 m² et une grande cave sont de bons atouts. Idéal pour résidence principale ou pour de l'investissement locatif. Prix hors honoraires soit 195 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450.00 euros.

Rond Pt de Rennes / Loquidy à vendre charmant appartement traversant situé au deuxième étage dans copropriété des années 60 très bien entretenue. Comprenant sur 66 m² : entrée, une pièce de vie de 25 m² très lumineuse sur parquet coté jardin bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine indépendante à aménager, deux chambres, salle de bains, wc. Possibilité 3 chambres. Une place de parking extérieure et une cave viennent en complément. L'environnement géographique : Quartier résidentiel et prisé de Nantes quartier « Rond-point de Rennes / Loquidy » avec vie de quartier dynamique à deux pas des transports dont C2 et tramway pour se rendre en quelques minutes dans le centre-ville de Nantes, proche des écoles de renoms, des petits commerces du Rd Point De Rennes et du tramway. Huisseries PVC Prix hors honoraires 200 000€ Honoraires agence 6.5% à la charge de l'acquéreur (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1676.00 euros.

Orvault Mulonnière, Praudière. Maison des années 70 en bon état dans une rue au calme et résidentielle offrant une vie de plain pied. Composée d'une entrée, d'un séjour traversant donnant sur jardin bien entretenu avec une bonne exposition et sans vis à vis, une cuisine spacieuse. Le coin nuit dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, wc. L'atout de cette maison est le sous-sol pouvant accueillir 1voiture + motos, un grand bureau idéal pour télé travail, une lingerie chauffée, une cave, coin buanderie. Maison en très bon état et bien entretenue cependant prévoir quelques travaux pour la mettre à votre gout ! Quartier très agréable à quelques minutes à pied du petit centre commercial du Bout des pavés situé en haut de la route de Rennes, transports dont C2,500m de la nouvelle école publique 'Simone Veil'. sortie de Nantes facilité par le périphérique. Environnement verdoyant proche de la vallée du Cens. Prix hors honoraires soit 365 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dès l'entrée, cette maison récente non mitoyenne dévoile des volumes à couper le souffle et une hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation immédiate d'espace et d'élégance. Une cuisine spacieuse avec coin repas, pensée pour la convivialité, une somptueuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la piscine. L'étage accueille une magnifique suite parentale, véritable havre de paix, comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée et des WC indépendants, le tout prolongé par une terrasse privative. Quatre autres chambres aux beaux volumes complètent cet espace nuit, ainsi qu'un bureau en duplex intégrant une chambre, idéal pour un espace indépendant ou un usage professionnel. Une salle d'eau, wc. En sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, d'une cave exceptionnelle, ainsi que d'un confort rare pour ce type de bien. Un garage double vient parfaire l'ensemble. Implantée dans un environnement résidentiel de grande qualité, au calme absolu d'une impasse tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété aux prestations soignées est une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant, spacieux et privilégié. Prix hors honoraires 1 070 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.04% (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À VENDRE T2 en résidence seniors Les Jardins d'Arcadie à Nantes Bellamy Au sein de la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie à Nantes, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort, sécurité et qualité de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia au calme, située à l'arrière de la résidence, offrant un environnement paisible. Vous trouverez également une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et adaptée. Cave Les résidents ont la liberté de meubler leur logement selon leurs envies, pour un cadre de vie personnalisé et chaleureux. La résidence Les Jardins d'Arcadie propose un environnement sécurisé avec de nombreux services et animations, favorisant le bien-être, le lien social et le divertissement au quotidien. Libre de locataire. Emplacement recherché à Nantes Résidence seniors reconnue Idéal pour une vie sereine et conviviale Confort, sécurité et divertissement sont les maîtres mots de ce bien. Prix hors honoraires d'agence 90 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. (9.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9150.00 euros.

Quartier Schuman / Perverie, surplombant la vallée du Cens, au calme d'une impasse et au coeur de la verdure, très beau T5 traversant en excellent état. Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur cet appartement spacieux et parfaitement agencé est composé d'une grande entrée avec placard, un espace de vie généreux sur parquet largement ouvert sur un balcon à l'exposition solaire et sans vis à vis, une cuisine conviviale et fonctionnelle récente avec électroménagers haut de gamme, une arrière cuisine attenante. L'espace nuit est dissocié et comprends 3 chambres au calme sur parquet, une salle de bains, wc. Cave + place de parking sous-sol + locaux à vélo Quartier apprécié pour sa verdure, idéal pour ses commodités; commerces, transports (C2),écoles à proximité immédiate (Perverie, Hector Berlioz). Ce bel appartement aux volumes généreux apportera une qualité de vie de part sa tranquillité et sa vie de quartier dynamique. Prix hors honoraires soit 270 000€. Honoraires d'agence soit 5.93% à la charge de l'acquéreur. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020.00 euros.

Nantes Schuman / Mulotière. Belle opportunité ! Charmant appartement traversant en bon état dans une copropriété très verdoyante à deux pas de la vallée du Cens et proche de toutes commodités (C2, Carrefour city, boulangerie, tabac. ) Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement bien entretenu, cet appartement bien agencé, est composé, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon et espaces verts exposé S / O, arrière cuisine attenante avec branchements pour machines. L'espace nuit propose 2 chambres sur parquet avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. Une cave et une place de parking couverte viennent en complément. Quartier apprécié pour son calme et sa verdure, dans environnement boisé et classé. Huisseries PVC, chauffage individuel gaz. Prix hors honoraires 180 000€ Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 359 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Beauséjour / Longchamp. Très belle opportunité ! Situation idéale pour ce T2 en retrait de la rue proche de toutes commodités dont tramway (ligne 3) et superette au pied de l'immeuble. Situé au quatrième étage avec ascenseur dans copropriété récente de 2010 offrant; une pièce de vie avec coin cuisine, le tout ouvrant sur une loggia sans vis à vis avec vue sur jardin arboré, une chambre spacieuse de 14 m² avec une salle d'eau attenante (fenêtre et wc) Une place de parking extérieure et sécurisée ainsi qu'un local à vélos privatif (cave) sont des atouts supplémentaires. Appartement en bon état idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Charges peu élevées soit 886€ / an. Prix hors honoraires 126 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886.00 euros.

Rond Point de Rennes / Saint Félix. Appartement traversant en très bon état bénéficiant d'une loggia exposée Ouest dans copropriété à taille humaine des années 90. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur loggia ensoleillée, une cuisine joliment meublée, deux chambres au calme sur parc, une salle de bains, wc. Une Cave et un box en sous-sol viennent compléter les prestations de ce charmant appartement. Environnement plaisant avec vie de quartier animée par les petits commerces du Rond Point de Rennes (boulangerie, U express, pharmacie. )les transports (C2 et 12) et les écoles de renoms. Prix hors honoraires 200000€ Honoraires 5.85% à la charge de l'acquéreur (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.