Appartement à vendre 3 pièces MONTPELLIER (34)PORT MARIANNE

Dans le quartier très prisé de port marianne, à 2 pas du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur.

Avec une surface utile de 80 m² ouverte sur une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.

Cuisine entièrement équipée.

Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé à la copropriété, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation.

À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité.

Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins.

Garage box ferme un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder.

Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle uniquement pour modifier la couleur des murs.

Aucun élément structurel ni mobilier n'a été modifié.

Nombre de lots de la copropriété : 53, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf.

971525.