Coup de cœur : T3 rénové avec vue parc et balcon plein Ouest

Découvrez ce superbe t3 entièrement refait à neuf (électricité incluse) dans une résidence standing recherchée, offrant des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle.

Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon filant exposé plein ouest avec une vue imprenable sur un parc arboré et son plan d'eau.

L'appartement se compose d'une salle à manger conviviale, d'une chambre confortable avec rangements intégrés, et d'une cuisine fermée au design contemporain entièrement équipée.

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des wc séparés complètent ce bien "prêt à vivre".

Une cave saine est également incluse.

Calme, confort et aucun travaux à prévoir : un véritable cocon n'attendant plus que vos valises.

Information et visites : nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac creteil 884 383 464 / 999 073 331 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24142 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € par an.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Nb de lots : 1350.

Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 773 €.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr surface carrez : 63.21 m².