Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Florence Mammone vous propose : MENTON BORRIGO - APPARTEMENT T3 - BALCONS Dans un cadre de vie agréable à Menton, cet appartement rénové de 3 pièces offre 83 m² habitables.

L'entrée introduit un vaste séjour de 39 m² qui constitue le cOEur de l'appartement, s'ouvrant sur un long balcon carrelé avec électricité.

La cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet espace de vie.

Le logement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse chambre principale de 18 m², ainsi qu'une seconde chambre avec balcon.

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 7 niveaux, il est desservi par un ascenseur et sécurisé par un digicode et un interphone.

À deux pas d'une supérette (10 m), d'une pharmacie (50 m) et d'un arrêt de bus (30 m), avec une école et un lycée à 500 m et un supermarché à 1 km, ce bien bénéficie d'une localisation pratique au quotidien.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement bien situé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.