Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 9 (13009)

68 résultats

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

Prix en baisse

189 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Marseille 9 (13009)

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 traversant et tres lumineux, avec vue dégagée. Situé au 2ème étage desservi par ascenseur au sein de la résidence semi récente le Square Michelet, il est idéalement situé a proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, ecoles, transports. ). D'une superficie confortable de 67 m², il s'articule autour d'un séjour de 20 m² exposé sud, d'une cuisine de 9 m² avec loggia fermée (a renover), d'un coin nuit separé avec deux chambres de 13 et 12 m², une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage et cave complètent son confort de vie, ainsi qu'une zone de stationnement commune fermée. Cet appartement esr à visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

258 800 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Marseille 9 (13009)

Marseille, 9 ème, dans résidence sécurisée, avec ascenseur, dernier étage, venez découvrir cet appartement de type F3 : une spacieuse entrée, un séjour accès loggia, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un cellier et une place de parking. Réf 22272 DPE en cours PRIX FAC 258800€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Visite 3D

exclusivité

149 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Marseille 9 (13009)

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité cet appartement lumineux de type 3 d'une surface de 50 m² Loi Carrez au deuxième étage. Situation et contexte : Situé dans une petite copropriété trés bien entretenue des années 60, l'Alizé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Cet appartement offre un séjour agréable, une cuisine séparée, et deux chambres confortables, le tout baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. La salle d'eau est fonctionnelle, garantissant un cadre de vie plaisant. Prestations complémentaires : La résidence assure un environnement calme avec un accès facile aux commodités environnantes. Une cave de 5 m² complète ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5393-MCO (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5676-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Prix en baisse

250 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Marseille 9 (13009)

Votre agence La Comtesse Immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie de 61 m². Situé au 1er étage avec ascenseur de la petite residence fermée (27 appartements) Le Cadre Blanc, cet appartement lumineux et tres fonctionnel ouvre sur une terrasse de 13,5 m². Un parking double au rez de chaussée complète son confort de vie a proximité immediate de commerces et de transports (bus, tramway). À visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 3 Pièces 83 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

Prix en baisse

279 000 € -15 %

Appartement 3 pièces 83 m²

Marseille 9 (13009)

78 m² pour bricoleurs audacieux. Vous rêviez d’un T3 qui combine standing, soleil et challenges DIY ? Ne cherchez plus : le voilà ! 78,69 m² de potentiel pur au cœur du Cabot, dans une résidence qui fait jalouser vos voisins : parcs arborés pour vos balades, espaces de jeux pour les mini-humains et piscine pour À l’intérieur : • Une entrée qui accueille vos idées (et vos chaussures) • Un salon baigné de soleil Sud / Ouest pour vos grasses matinées ou vos siestes au calme • Deux chambres prêtes à devenir vos repaires secrets • Une cuisine séparée avec cellier parfait pour vos expériences culinaires • Une salle de bain avec douche et baignoire (oui, les deux ! ) • WC séparés, pour éviter les dramas familiaux Petit bonus : des rangements pour vos trésors, mais… pas de stationnement. Parce que qui a besoin de voiture quand on a une piscine ? Oui, il y a des travaux à prévoir, mais imaginez la satisfaction de transformer ce diamant brut en palace perso ! Nombre de lots : 521 Charges : 344€ par mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parcs, piscine, gardiens, sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial no 829 578 806 BC IMMOBILIER.

À partir de 349 100 €

Appartement (61 à 106 m²) Marseille - 13000

Marseille 9 (13009)

Pyramide d'argent 2024, prix le plus prestigieux de la 21è édition des pyramides de l'immobilier travaux en cours secteur sainte-marguerite - limite 9 / 10è arrondissements entre ville et calanques, implanté dans un écrin de verdure, parc des arts est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie. l’architecture contemporaine se distingue par son élégance. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en baisse

230 000 € -11 %

Appartement 3 pièces 83 m²

Marseille 9 (13009)

Au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, appartement de type t3 de 83,57 m² lc. Entièrement rénové avec goût et situé en étage, ce bien offre une agréable vue dégagée. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un dressing et un espace bureau, d'un séjour, d'une grande cuisine entièrement meublée et équipée. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Emplacement idéal, accès immédiat au centre commercial et proche des axes autoroutiers. La résidence quant à elle dispose de nombreux parcs arborés, aires de jeux pour enfants, gardiennage 7 / 7 24 / 24. Coup de coeur assuré. Nombres de lots-2096 charges par an- 2307.92€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bc immobilier.

599 000 €

Appartement 3 pièces 87 m²

Marseille 9 (13009)

SWEET CASTEL - Maison / Appartement T3 de 87 m² + Jardin 220 m² - Piscine - 13009 Llinares immobilier vous propose : SWEET CASTEL, un bien d’exception T3 de 87 m² avec jardin privatif de 220 m² et piscine, situé au sein d’un somptueux château du XIXe siècle entièrement rénové et sécurisé, au cœur du très prisé quartier de La Panouse. Dès l’entrée, la lumière et la sérénité des lieux vous saisissent immédiatement, en prolongement naturel de la magnifique pièce à vivre de plus de 45 m², avec sa cuisine ouverte parfaitement aménagée et ses larges baies vitrées. À l’étage, le coin nuit offre une chambre parentale spacieuse de 18 m² avec vue sur le parc environnant, une seconde chambre baignée de lumière, ainsi qu’une salle de bains raffinée. À l’extérieur, profitez pleinement de la douceur des beaux jours sur une belle terrasse ensoleillée, ou détendez-vous dans votre piscine privée, en toute intimité. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, cachet unique — chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie d’exception. Lumière, calme et charme de la rénovation sauront vous séduire. Un bien rare, à visiter sans tarder. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 9 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 1320euros (110euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes. ). - Taxe foncière : non exigible - Honoraires inclus de 3,3 % à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement / Maison à vendre T3 de 87 m² + Jardin 220 m² - Piscine - Marseille 13009.

165 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Marseille 9 (13009)

Sainte marguerite - marseille 13009 - lumineux appartement t3 en etage eleve avec exterieur a vendre en exclusivite par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : ce beau t3, situé dans un immeuble semi-récent. Disposant d'une loggia offrant une superbe vue dégagée. Il propose dès l'entrée un wc indépendant, face au salon, une salle d'eau qui côtoie une cuisine équipée. À l'arrière du séjour, vous trouverez 2 chambres dont une disposant de 2 rangements en plus de celui de la pièce de vie principale. L'accès par une baie vitrée sur la loggia de 3 m² nous permettra d'y apposer une petite table pour y prendre ses repas. Le bien rénové, il y a moins de 10 ans dispose de la clim réversible et d'une petite chaudière pour l'eau. Contactez-nous pour organiser la visite de ce bien idéalement situé. Ref : 10155gsv03 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 65 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Prix en baisse

exclusivité

185 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 57 m²

Marseille 9 (13009)

En exclusivité à vendre magnifique appartement type 3 traversant et lumineux comprenant : Un hall d'entrée, un séjour, salle à manger, cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, toilettes et 2 terrasses, une cave complète ce bien. Vue dégagée Ce bien est situé au quartier du Parc Dromel à Marseille (13009), est une zone prisée pour son cadre calme, ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun, services, écoles. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station la plus proche (ligne métro Dromel). À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

285 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 68 m²

Marseille 9 (13009)

Marseille 13009 / Chemin du Vallon de Toulouse Résidence fermée, appartement T3 en dernier étage avec très grande terrasse & stationnement privé. Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, dans une résidence fermée et sécurisée au calme absolu, venez découvrir ce beau type 3 de 68 m² offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. L'appartement se compose comme suit :  Une entrée fonctionnelle Une belle pièce à vivre lumineuse avec accès direct sur l'extérieur Une cuisine indépendante Deux dressings pratiques Une salle d'eau et un WC séparé Mais le vrai coup de cœur ?  Une terrasse exceptionnelle d'environ 23 m² à ciel ouvert, avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur les collines et les espaces verts – parfaite pour profiter pleinement du climat marseillais. Et bien sûr, une place de parking privative vient compléter ce bien. Localisation idéale : à deux pas du Parc National des Calanques, proche des commodités, écoles, bus, accès autoroutiers et hôpitaux sud. Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne. Local vélo dans immeuble. Mdt 2145 Référence agence : 2145.

325 000 €

Appartement 3 pièces 86 m²

Marseille 9 (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce grand appartement de type 3 de 79.34 m² LC avec terrasse et cave. En plein coeur d'une résidence de standing avec parcs arborés, espaces de jeux pour enfants, piscine et gardiens proche des commodités du village du Cabot. Cet appartement traversant se compose de la façon suivante : une entrée, un salon ouvrant sur la terrasse exposé SUD / OUEST, 2 chambres, la cuisine séparée avec cellier, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement possède également des rangements. L'appartement fait partie d'une résidence de grand standing, reconnue pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme. nombres de lots : 521 / charges annuelles : 4325,32 € comprenant (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parcs, piscine, gardiens, sécurité. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial no 850 503 228 BC IMMOBILIER.

129 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Marseille 9 (13009)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Marseille au Parc Dromel, idéal pour un premier achat ou un investissement. des travaux de rafraichissement sont à prévoir. D'une superficie de 53.64 m², cet appartement se trouve au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages. Il comprend 3 pièces, dont une chambre spacieuse, possibilité d'une deuxième chambre à la place de la salle à manger, un séjour lumineux de 17.17 m² exposé à l'est, et une cuisine aménagée avec une loggia. Vous apprécierez également la salle de bain et les WC séparés. Le bien est au calme, avec des fenêtres en bois simple vitrage et sans vis-à-vis. Profitez d'un balcon de 3.42 m² pour vos moments de détente. En plus, vous disposez d'une cave et d'un portail électrique pour entrer dans la résidence avec un gardien. Le prix de vente est de 129000 . Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et l'École primaire Parc Dromel, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et parcs, cet appartement est parfaitement situé pour profiter de la vie marseillaise. Contactez l'agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour plus d'informations. Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2424.00 euros.

298 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Marseille 9 (13009)

T3 AVEC TERRASSE 24 m² SITUÉ À L'ALLÉE DES PINS Magnifique T3 avec grande terrasse et box en option. Dans le quartier prisé du Cabot, découvrez ce superbe appartement de type 3 au premier étage niché dans un écrin de verdure au sein de l’allée des Pins. Idéalement agencé et baigné de lumière, ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Un intérieur moderne et lumineux. Salon-séjour spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée de 25 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cuisine américaine équipée, alliant esthétique et praticité, pour un espace convivial. 2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité. Salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire et WC indépendant. Des prestations de qualité. Box fermé disponible en supplément pour un stationnement sécurisé. Résidence soignée avec un magnifique jardin collectif, idéal pour un cadre de vie paisible. Chauffage individuel électrique et double vitrage pour un confort optimal. Charges de copropriété : 120 € / mois – Taxe foncière : 1 440 €. Un emplacement privilégié dans une rue très prisée du 9ème, l'allée des Pins. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec : Commerces et commodités. Transports en commun. Écoles et espaces verts. Ce bien, parfaitement entretenu, combine charme et modernité dans l’un des secteurs les plus prisés du 9e arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement avec une grande terrasse dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

299 800 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Marseille 9 (13009)

Dromel - marseille 13009 - élégant appartement t3 de 65 m² + balcon spacieux à vendre par les agences plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : un charmant appartement de type t3. Doté d'un balcon spacieux de 14 m², cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement dans un secteur en pleine expansion. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace de vie agréable. La cuisine ouverte est entièrement aménagée, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La chambre, quant à elle, offre un espace de repos confortable et paisible. De plus, la localisation de ce bien, tout proche du métro dromel, vous offre une grande facilité de déplacement, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou pour explorer les environs. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ref : 9016co28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636.00 euros.

Prix en baisse

599 000 € -13 %

Appartement 3 pièces 82 m²

Marseille 9 (13009)

Venez découvrir ce bien rare qui allie architecture et nature, niché au coeur du secteur recherché de la Panouse. Ce bien de type 3 de 82,12 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel associant charme historique et confort moderne. Vous serez séduit par les prestations soignées, comprenant également, un jardin de plus de 200 m² et de la piscine afin de profiter de moments de détente et de convivialité au quotidien. Dès l'entrée indépendante, le charme opère, donnant sur une agréable pièce à vivre de 45 m² baignée de lumière avec cuisine totalement équipée et meublée. À l'étage, nous bénéficions de deux chambres, dont la suite parentale de 17 m², une salle d'eau et un deuxième WC. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie prestigieux et au charme intemporel. Pour votre confort de vie le stationnement est aisé et sécurisé, pour finir, une cave de 9 m² complete de bien. Les charges annuelles sont de 1299.96 € par an. Le château est situé à proximité de nombreuses commodités, écoles, commerces, lieux médicaux, pôle étudiant de Luminy, sentiers de randonnées, et des principaux axes routiers par le boulevard urbain sud. Nombre de lots : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

260 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 73 m²

Marseille 9 (13009)

Vend bel appartement traversant multi-exposition dans une résidence arborée et sécurisée par un portail d'une superficie de 73.60 m² habitable avec deux terrasses qui cumulent 14.50 m² une place de parking et une cave de 3.70 m², ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée et dégagement : un salon de 21 m² climatisé avec un balcon de 5.40 m² sans vis-à-vis et vue dégagée une cuisine séparée équipée de 11.25 m² avec un balcon de 5.40 m² sans vis-à-vis une salle d'eau avec bac à douche et meuble vasque une chambre de 12.35 m² une seconde chambre de 11.75 m² un dressing de 5.20 m² un local à vélo commun proche de toutes commodités, boulevard urbain sud, collège, école primaire et commerces. Libre de toutes occupations charges de copro 198 € au trimestre taxe foncière 408 € prix total 260 000 € fai net vendeur 255 000 € frais d'agence 5 000 € contact mr llabres 06 16 40 61 00.

Prix en baisse

135 000 € -12 %

Appartement 3 pièces 51 m²

Marseille 9 (13009)

My home store vous présente : dans une résidence semi récente, un appartement à rénover de 51 m² en dernier étage d'un immeuble de 5 étage sans ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, salle de bains, cave et balcon fermé prix 155.00eur hai taxe fonciere : 720eur provisions sur charges avec régularisation annuelle : 960eur pour tous renseignements veuillez contacter le 06 68 59 07 43.

Acheter un appartement 3 pièces à Marseille 9 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Marseille 9ᵉ arrondissement (13009): un cadre résidentiel entre ville et nature

Le 9ᵉ arrondissement de Marseille séduit par son équilibre rare entre ville et nature, avec ses quartiers résidentiels calmes, ses espaces verts et son accès direct au Parc National des Calanques. Entre Mazargues, Sainte-Marguerite ou Le Cabot, le 13009 attire familles et actifs en quête d’un cadre de vie plus apaisé, tout en restant connecté au centre-ville. Avec un marché immobilier porté par une demande soutenue, le 9ᵉ s’impose comme l’un des secteurs les plus recherchés du sud marseillais.

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