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AcheterRéf. OP1858

Appartement

COLORES

Marseille 8 (13008)

460 000 €

5 610 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 82 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurEnsoleilléParquet

Description du bien

Architecture moderniste des années 1960 signée Fernand Boukobza, la résidence Île-de-France, emblématique du Carré d’Or, accueille en troisième étage avec ascenseur un appartement traversant de 82 m², prolongé par un balcon d’environ 8 m².

Réinterprété, l’appartement déploie une écriture sensible où chaque espace compose sa propre atmosphère.

Une palette de couleurs subtilement travaillée vient rythmer les espaces de vie, tandis que la configuration traversante Est-Ouest favorise les perspectives et laisse circuler la lumière tout au long de la journée.

La pièce de vie, habillée d’un parquet en point de Hongrie, s’organise autour d’une bibliothèque sur mesure et s’ouvre largement sur le balcon, en lien direct avec les jardins de la copropriété.

Dans son prolongement, la cuisine linéaire aux façades en bois, inspirée d’une palette méditerranéenne, décline des nuances de bleu et de blanc.

Un claustra ajouré type moucharabieh en dessine la séparation, laissant la lumière se prolonger et apporter une touche délicate à l’ensemble.

En retrait, l’espace nuit aux teintes naturelles, offre une atmosphère douce, enveloppante et apaisée.

Deux chambres de 13 m² et 15 m² se partagent une salle d’eau contemporaine, ainsi qu’un espace de rangement dans le couloir.

Au cœur d’une résidence arborée, à proximité immédiate du Prado et du parc Bagatelle, l’ensemble s’inscrit dans une architecture influencée par le modernisme américain, pensée selon une logique fonctionnelle et ouverte, favorisant la fluidité des circulations et les perspectives dégagées.

Un appartement lumineux et coloré, entre modernisme et caractère.

Annonce publiée le 6 mai 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Ensoleillé
  • Parquet

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 460 000 €(5 610 €/m²) −3 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (460 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 mai 2026.

18 septembre 2026
460 000 €
6 mai 2026
475 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 610 €/m²

Prix dans la région

5 610 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 8 (13008)

Marseille 8

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Archik

Agence immobilière

280 Bd Michelet, 13008 Marseille 8

BALDISSERI Nathalie

Négociateur

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