T3 PRADO LOUVAIN Terrasse et Garage 13008

Idéalement situé dans le très recherché 8 ?

arrondissement de Marseille, entre le parc du 26e Centenaire et l'hôpital Saint-Joseph, à deux pas de l'avenue du Prado, ce bel appartement de type T3 vous séduira par son environnement résidentiel et sa qualité de vie.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, cet appartement traversant Est-Ouest offre une distribution agréable et fonctionnelle.

Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine d'une superficie de 32,57 m², proposant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par une terrasse de 8,36 m².

Le séjour est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.

L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que des placards de rangement.

Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien.

Charges mensuelles : 125 EUR Taxe foncière : 1 617 EUR DPE : C Vous apprécierez également la vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité accessibles à pied.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

À visiter sans tarder !

CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.