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AcheterRéf. 5036

Appartement

T3 LUMINEUX - CHATEAU-GOMBERT - TERRASSE PLEIN SUD - BOX FERMÉ

Château-Gombert, Marseille 13 (13013)

225 000 €

4 018 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 56 m²
    Surface
Accès PMRAscenseurEnsoleilléTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

Dans une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 exposé plein sud.

Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine américaine ouverte 2 chambres De nombreux rangements Une superbe terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur Un box fermé en sous-sol Appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.

Un bien agréable à vivre, avec une belle terrasse et un box fermé - à découvrir sans tarder !

Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3388.00 euros.

Annonce publiée le 21 septembre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(4 018 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 018 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 540 € et 740 € par an

Prix dans la région

4 018 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 13 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Château-Gombert, Marseille 13 (13013)

Marseille 13

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Laforet Marseille 08

Agence immobilière

66, Boulevard Rodocanachi, 13008 Marseille 8

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