Vente appartement 3 pièces 65 m² Marseille 13 (13013)

Appartement t3 traversant de 61 m² -4 balcons- les olives et si c'était votre futur chez vous ? Au coeur du quartier des olives, à proximité de plan-de-cuques et d'allauch, découvrez ce t3 traversant de plus de 61 m², niché au sein d'une résidence fermée, calme et verdoyante, à proximité des commerces de première nécessité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son intérieur moderne et chaleureux. Le séjour de plus de 16 m², exposé plein sud, offre un agréable espace de vie prolongé par un balcon de 8 m² avec vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de nombreux rangements et s'ouvre également sur un balcon. Un couloir spacieux avec de grands placards intégrés mène à l'espace nuit. Côté nuit, deux chambres de 10 m² et de plus de 13 m² profitent chacune d'un balcon et de rangements intégrés. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche à l'italienne, un sèche-serviettes et une fenêtre. Les wc sont indépendants. Côté confort, l'appartement bénéficie de climatisations réversibles, de volets roulants électriques à commande centralisée permettant leur fermeture simultanée, ainsi que d'un interphone. Dpe c -faible consommation énergétique. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. Référence : 11540lz18 copropriété de 125 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Situé dans le secteur résidentiel de Sainte-Marthe, chemin du Four de Buze, découvrez ce T3 de 61 m², lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'appartement bénéficie d'une belle distribution avec un séjour lumineux ouvert sur une agréable loggia. La vue dégagée, avec même un petit aperçu sur la mer, apporte lumière, profondeur et une véritable sensation d'espace au quotidien. Un extérieur appréciable pour prendre un café, partager un moment en famille ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle mais nécessitant un rafraîchissement, pourra être modernisée et personnalisée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec rangement intégré et d'un WC indépendant. L'appartement se situe au sein d'une copropriété en très bon état et bien entretenue, offrant un environnement agréable et rassurant. Écoles, commerces, services et transports sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien de toute la famille. Une grande place de parking privative complète le bien. Un appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie lumineux et agréable, tout en constituant également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder. DPE EN COURS Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 06 65 32 37 74, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147.

Bc immobilier vous présente cet appartement de type 3 traversant vue sur mer, collines et ville de marseille. Situé au 16 étage avec ascenseurs, cette résidence est située à proximité des commerces, du tramay, des transports, des écoles et des collèges. Cette copropriété est fermée, sécurisée et équipées de caméras sous surveillance des gardiens. Vous trouverez une surface de 57,60 m² (loi carrez) se composant de la manière suivante : une entrée desservant une pièce à vivre de 17 m² lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur mer et une cuisine indépendante avec loggia. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses dont une donnant sur un deuxième balcon, d’une salle bain, wc et un grand placard de rangement. Une cave complète ce bien. Stationnements libres. À visiter rapidement ! Taxe foncière : 1288€ charges annuelle : 3500€ (chauffage collectif, eau froide, parties communes, espaces verts, gardiennages, ascenseurs, équipements de sécurités. ) bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous les pins - t3 de 57 m² - terrasse - cave - 13008 roy d'espagne llinares immobilier vous présente : sous les pins, un bel appartement t3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au cœur du quartier du roy d’espagne, au sein d’une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du parc national des calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 254 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2190 euros (190 euros / mois : eau froide, chauffage, entretien courant, espaces verts) - taxe foncière : 1002 euros / an - honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - classe énergie : d et classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960 euros et 1350euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 57 m² – terrasse - cave -13008 roy d'espagne.

En exclusivité dans l'agence ERA VL Immobilier 13005, Au sein de la prestigieuse résidence La Super Cadenelle, dans le 8 ? arrondissement de Marseille, découvrez ce lot de trois chambres de service offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet de regroupement. Situées dans un environnement sécurisé et recherché, ces chambres totalisent 44,5 m² et disposent chacune d'un grand balcon, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Deux chambres sont situées au 3 eme étage et sont libres de toute occupation. Elles peuvent être réunies pour créer un studio d'environ 30 m², offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation et de valorisation. La troisième chambre est située au 5 ? étage et est vendue louée, avec un locataire sérieux en place depuis septembre 1995, pour un loyer actuel de 310 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat. Les douches et WC sont situés sur le palier et sont à partager entre deux chambres. La résidence bénéficie d'un standing reconnu avec gardien, espace vert, stationnement libre, chauffage collectif et eau chaude incluses dans les charges. Charges mensuelles 375€ pour les 3 lots. Taxe foncière 1 471€ Copropriété de 2142 lots - dont 790 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.

Appartement de type 1 situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type 1 au rez de chaussee situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au rez de chaussée d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir ce ravissant t1 meublé de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, récente et sécurisée avec place de parking privative sur le secteur de bonneveine. L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². D'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte) et d'une sde avec wc. Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie. Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du parc borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial. Il est actuellement loué 689€ / mois en bail meublé dont l'échéance est au 29 / 07 / 2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 909274.

Spécial investisseur. Appartement à rénover de 50 m² vendu loué. Rendement locatif intéressant. Il se situe dans le quartier de Bonneveine dans le 8ème arrondissement. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Il s'adresse principalement à un investisseur ou à un acquéreur capable de se projeter au-delà de l'état actuel du logement. Son intérêt principal est son rendement locatif, avec un loyer de 792 euros hors charges (70 euros de charges mensuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 510 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.