LA GROGNARDE -Bt B Entrée 10 4ème étage : T3 / T4 de 70m2 av

Marseille 11 (13011)

150 000 €

2 000 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
75 m²
Surface

EnsoleilléPiscineCalme

Description du bien

La grognarde - t3 / t4 de 70 m² avec balcon et loggia résidence fermée avec piscine idéal investisseur votre agence vous propose à la vente un agréable appartement t3 de 70 m², avec balcon et loggia (possibilité de t4 grâce à son double salon / séjour).

Situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée avec piscine, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, des wc indépendants et un balcon.

Vendu loué, cet appartement représente un excellent investissement locatif avec locataire en place et rentabilité immédiate.

Loyer : 731,37 eur hc + 168 eur de provision sur charges bail jusqu'a mai 2028 tf : 1420 eur charges 192 eur par mois place de stationnement privative incluse.

Proche de toutes commodités et transports.

Contact : mathieu perez 07 62 16 70 22 ou 06 88 84 42 62.

Annonce publiée le 4 novembre 2025

Caractéristiques

Ensoleillé
Piscine
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 150 000 €(2 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 000 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 030 € et 1 450 € par an

Prix dans la région

2 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 11 indisponible

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Localisation

Marseille 11 (13011)

Marseille 11

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr