-- 10ÈME ARRONDISSEMENT - MAGNIFIQUE T4 DUPLEX AVEC TERRASSE - LIVRAISON IMMINENTE

Marseille 10 (13010)

349 000 €

4 106 €/m²

3 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
85 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

AscenseurEnsoleillé

Description du bien

T4 duplex neuf avec grande terrasse – secteur la timone à marseille 10ème contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 découvrez ce superbe t4 duplex neuf situé au 4ème étage d'une résidence contemporaine, chemin de l'armée d'afrique, dans le 10ème arrondissement de marseille. le secteur :  à proximité du secteur de la timone, l'emplacement offre un cadre de vie pratique avec un accès aux commerces, supermarchés et services du quotidien. les transports en commun, notamment les lignes de bus, le tramway t1 et le métro la timone, facilitent les déplacements dans marseille. les axes autoroutiers a50 et l2 sont également accessibles, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les communes environnantes. la résidence :  cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et élégante, associant modernité et végétation méditerranéenne. ses espaces paysagers, ses grandes ouvertures et ses terrasses généreuses offrent un environnement résidentiel agréable et lumineux. la résidence dispose également de stationnements en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. le logement ce magnifique t4 duplex propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux, séparant agréablement les espaces de vie et les espaces nuit.-séjour lumineux avec cuisine ouverte-grande terrasse privative-3 chambres à l'étage-suite parentale avec salle d'eau et placard-2 salles d'eau supplémentaires-wc indépendant-rangements intégrés-grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle-appartement au 4ème étage informations prix : 349000€ stationnement en sous-sol : 26 000€ les avantages du neuf frais de notaire réduits isolation thermique et phonique performante logement répondant aux dernières normes de construction applicables charges maîtrisées garantie décennale éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 bonapartepromotion.

Fr.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(4 106 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 4 106 €/m²

Prix dans la région

4 106 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Marseille 10 (13010)

Marseille 10

Localisation approximative

Adresse du bien : 122 Chemin de l'armée d'Afrique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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