Appartement à vendre

Lyon 9 (69009)

230 000 €

3 710 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
62 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveEnsoleilléDernier étage

Description du bien

LYON 9ème - Valmy : En exclusivité, au cœur du quartier prisé de Valmy, découvrez ce véritable coup de cœur niché dans une petite copropriété ancienne, à deux pas immédiats du métro, des commerces et de la vie de quartier animée.

Situé au premier et dernier étage, ce bien de type T3 de 62 m² traversant et très lumineux (Sud / Est) vous préserve de l'agitation urbaine en offrant une vue verdoyante et apaisante sur la cour.

L'espace intérieur dispose d'une entrée avec wc séparés, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une belle pièce de vie optimisée par deux alcôves qui accueillent naturellement le coin nuit.

Il bénéficie également de cinq caves, idéales pour le stockage.

Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder.

Référence agence : 5756.

Annonce publiée le 19 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Dernier étage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 230 000 €(3 710 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 710 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 710 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 9 indisponible

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Localisation

Lyon 9 (69009)

Lyon 9

Localisation approximative

Adresse du bien : 3, Rue Roquette

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr