Grand T3lumineux avec vue sur le parc paopy

Lyon 4 (69004)

315 000 €

4 701 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
67 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurCaveMeubléBeaux volumesCalme

Description du bien

Au coeur de la Croix-Rousse, une adresse très confidentielle pour ce grand T3.

Pour les amoureux du calme et de la lumière, découvrez au 3ème étage avec ascenseur ce beau T3 donnant sur le parc Popy.

Avec un agencement idéal et sans place perdue, l'appartement offre de très beaux volumes et un grand potentiel avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour ou de faire une troisième chambre.

Il bénéficie de 2 chambres indépendantes avec placards, une salle d'eau et cuisine indépendante.

Les fenêtres sont récentes en double vitrage avec des volets métalliques.

Un jardin de copropriété au bas de l'immeuble permet le rangement des vélos et le jeu des enfants Grande cave au sous sol Copropriété de 90 lots - dont 40 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1688.00 euros.

Annonce publiée le 3 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Meublé
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 000 €(4 701 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 701 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 950 € et 2 650 € par an

Prix dans la région

4 701 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 4 indisponible

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Localisation

Lyon 4 (69004)

Lyon 4

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr