Montchat, Appartement T3 de 46m² en dernier étage avec cave - Lyon 3ème

Guy hoquet lyon 3 montchat vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 46 m² carrez dont 52 m² au sol joliment rénové dans une petite copropriété à montchat.

Situé en dernier étage et traversant, ce bien lumineux offre un cadre de vie paisible au coeur du quartier de montchat : il donne d'un côté sur cour et de l'autre sur une rue calme à sens unique.

Il se compose d'un agréable séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres (dont une mansardée pouvant faire office de bureau si besoin), d'une salle d'eau et de wc indépendants.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les points forts de ce bien : - dernier étage - traversant - clé en main - cave en sous-sol - localisation centrale au coeur de montchat, ce bien bénéficie d'une localisation prisée avec ses commerces et de son marché bihebdomadaire.

Côté transports, le tram t3 et le tb12 station reconnaissance balzac sont à 700 m, la gare de villeurbanne (t3 ett6) à 1 km et grange blanche à 1km (metro d, trams t2 et t5).

Ecoles et crèches, collèges et lycées à proximité immédiate. - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1401 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : pauline viaut tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers.

Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme.

Avançons ensemble en toute sérénité !

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Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 450.00 euros.

Pauline viaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 263 360 - lyon.