Ancien rénové en étage élevé avec ascenseur

Situé place Louis Chazette, au coeur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement canut entièrement réhabilité de 75 m² Carrez (78 m² utiles) prend place au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.

Dès l'entrée, les volumes et le cachet de cet appartement lyonnais se dévoilent.

Le séjour s'articule autour d'une cuisine ouverte et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, sublimée par les éléments architecturaux typiques des canuts : plafond à la française, pierres apparentes et cheminée.

L'espace nuit accueille une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau intégrant un espace buanderie.

L'agencement de plain-pied privilégie une circulation fluide et fonctionnelle, tout en conservant le caractère singulier de ce lieu.

Depuis les pièces de vie, la vue sur la balme apporte une véritable respiration.

Situé en étage élevé, l'appartement profite d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis.

Avec son cachet ancien, ses beaux volumes, sa lumière et sa situation recherchée, cet appartement canut est un véritable coup de coeur.

Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1164 € CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2120€ et 2910€.

Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1164.00 euros.

Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.