Joli T3 centre ville

Joli appartement de 64 m² proche des écoles et des commerces; Investisseur : Actuellement loué 1200€ avec une locataire fiable depuis 20 ans,( l'appartement peut être vendu libre), doté de deux places de parking et d'un balcon orienté Nord-Ouest dans un immeuble sécurisé avec ascenseur À l'intérieur, on découvre un charmant T3 traversant.

L'entrée avec placard mène à une cuisine séparée ainsi qu'à un séjour lumineux de 20 m² donnant sur le balcon.

L'appartement propose une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres confortables de 11 m² et 10 m² respectivement.

Dans un immeuble soigné datant de 1993, cet appartement saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Quelques mots sur le quartier : Situé dans un environnement résidentiel et recherché du Plessis-Trévise, le quartier offre un quotidien particulièrement agréable.

Les commerces de proximité sont accessibles à pied : boulangerie, épicerie, restaurants, coiffeurs, services et professionnels de santé.

Les Halles de Trévise permettent également de profiter d'une offre de commerces de bouche à proximité.

Le secteur est également apprécié des familles pour la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, avec notamment des écoles maternelles et élémentaires.

La commune dispose par ailleurs de nombreux équipements sportifs, culturels et associatifs, qui participent à la qualité de vie du Plessis-Trévise.

Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, notamment les lignes 206,207, 208 et 209.

Elles permettent notamment de rejoindre les gares RER E de Villiers-sur-Marne–Le Plessis-Trévise et RER A de Noisy-le-Grand–Mont d'Est, et ainsi de rejoindre Paris et les différents secteurs de l'Est parisien.

Le quartier bénéficie également de la présence de nombreux espaces verts, de parcs et de lieux propices aux promenades.

On y retrouve cette ambiance résidentielle et paisible qui fait le charme du Plessis-Trévise, tout en restant proche des commerces et des commodités nécessaires au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAVOCAT-DUBUIS, Tél. : 07 61 41 46 61, E-mail : alain.lavocat-dubuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 998973432.