Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : À Vendre – Superbe appartement lumineux avec terrasse – Secteur Porte Marine Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 60 m², entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et baigné de lumière grâce à une exposition idéale.

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour pour offrir un cadre convivial et moderne.

✨ Les atouts de ce bien : • 60 m² parfaitement agencés• Belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées• 2 chambres confortables• Salle de bains moderne avec douche• WC séparés• Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir• 3 grandes caves offrant un espace de rangement exceptionnel• Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol Situé dans le très recherché secteur Porte Marine, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Ne tardez pas à organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.