Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon * 15000€ à déduire si réservation effectuée avant le15 / 09 / 2026 * Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle.

Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents.

Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles.

Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus.

Descriptif du lot : Au 2ème étage, ce superbe T3 de 64,59 m² s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un bel espace de vie avec séjour-cuisine de 28,56 m².

Le dégagement dessert le coin nuit composé de deux chambres équipées de placards (13,66 m² et 10,46 m²) ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,72 m².

Le grand point fort de cet appartement est son magnifique balcon de 23,40 m² qui prolonge généreusement la pièce de vie.

Ce logement bénéficie de prestations soignées.

Stationnement inclus.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.