Appartement
T2 - 38m ²
La Rochelle (17000)
4 605 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 38 m²Surface
Description du bien
Investir dans l'immobilier locatif bien placé et en bon état est aujourd'hui devenu hors de prix, surtout à la rochelle, au vieux port, centre historique, du fait de son emplacement stratégique !
Acheter avec un bail commercial est la solution.
Vous achetez 35% en dessous du prix local : vous faites dès votre achat une économie de 75 000 euros.
Ce n'est pas tout : vos charges de co propriété baisse à 80 euros par mois, pour un t3 de 62 m², c'est excellent.
Pourquoi laisseriez vous cette opportunité à d'autre que vous € vos loyers sont sécurisés, indexés sur la hausse des prix et défiscalisés, vous pourrez éventuellement séjourner dans votre logement en bénéficiant de conditions avantageuses.
Cet investissement présente 5 avantages simultanément : un emplacement recherché; un prix d'acquisition décoté; votre bien est géré gratuitement, et vos revenus locatifs sont défiscalisés et participent au financement de l'investissement et pour finir, il vous ai possible de séjourner dans votre logement avec de bonnes conditions.
Annonce publiée le 9 août 2024
Caractéristiques
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation
- Terrasse
- Gardien
À propos du prix de ce bien
Prix : 175 000 €(4 605 €/m²) −47 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 47 % (175 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 août 2024.
- 27 septembre 2026
- 175 000 €
- 13 juillet 2026
- 199 000 €
- 9 août 2024
- 333 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 605 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à La Rochelle indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
La Rochelle (17000)
La Rochelle
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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