Vente appartement 3 pièces 86 m² Gentilly (94250)

Iad france - ekundayo zinsou bode vous propose : à deux pas du rer b, au sein de la résidence de la cité verte, cet appartement de 4 pièces de 81,78 m², au 5e étage sur 6, lumineux, traversant avec double exposition se / no et une vue dégagée, vous offre : une entrée avec placards, un séjour avec coin salon / salle à manger donnant sur un balcon, un bureau (ou chambre) avec accès balcon, une cuisine séparée avec coin repas, coté nuit : 2 chambres, une salle de bain et wc séparés. Rangements nombreux. Une cave complète le bien. Place de parking couvert possible en sus. Quartier du plateau calme, résidence familiale, arborée avec des espaces verts, entretenue et sécurisée, gardien, boulodrome, garage à vélos. Commerces, crèche, collège rosa parks, parc et équipements sportifs à proximité. Bus 57, rer b (station gentilly) à 4 minutes à pied et m°14 (station kremlin-bicêtre) à environ 15 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ekundayo zinsou bode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 514018787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ingrid françois-syx vous propose : gentilly. À 5mn du rer b et à moins de 15mn de la ligne 14, bus 57 à proximité immédiate, au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, lumineux et fonctionnel appartement familial modulable selon vos besoins et vos envies : 3 chambres et possibilité d'une 4eme. Balcon, cave et local à vélo. Contactez moi 7 jours sur 7 pour découvrir votre prochain coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402.21€ par mois (soit 4826.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid françois-syx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 808 944 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gentilly à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - françois da costa vous propose : sublime duplex de 4 pièces avec terrasse et jardin à gentilly à seulement quelques minutes de paris, découvrez ce magnifique duplex de standing de 86 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et ses prestations contemporaines offrant un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour convivial ouvert sur l'extérieur et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Une salle d'eau et un wc complète ce niveau, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. Vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix aux portes de paris. Un cadre privilégié pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Les points forts du bien : résidence récente de 2020 duplex en excellent état, aucun travaux à prévoir terrasse et jardin privatif trois chambres salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée salle de bains avec wc à l'étage deux places de stationnement privatives proximité immédiate des commerces, écoles et transports accès rapide à paris rare sur le secteur, ce duplex réunit tous les critères recherchés : confort, modernité, espaces extérieurs et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Un véritable esprit maison dans un environnement recherché aux portes de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.67€ par mois (soit 3956.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 489051920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* coup de cœur assuré – superbe 4 pièces entièrement rénové dans une résidence de standing * découvrez ce magnifique appartement de 79 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité et une décoration particulièrement soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux, les volumes parfaitement optimisés et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Ce superbe 4 pièces offre un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son excellente exposition et à sa vue totalement dégagée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble dans un esprit contemporain et raffiné. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec dressing, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau confortable pour le télétravail. Un agréable balcon vous permettra de profiter d'un extérieur au calme, sans vis-à-vis, avec une vue ouverte particulièrement appréciable. Situé au sein d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement ne nécessite absolument aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les prestations sont complétées par une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Son emplacement est un autre point fort majeur : à proximité immédiate du métro, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie ou pour des actifs et cadres travaillant à paris souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale. * luminosité, élégance, calme, prestations de qualité et emplacement recherché : cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception. Une visite s'impose ! * nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien ascenseur) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean benoit recolin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°818 639 320 greffe de creteil) 07 62 20 80 62 (réf. 610235 ).

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : * ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * bel appartement familial 4 pièces refait à neuf, calme et lumineux de 86 m² environ, situé au rez-de-chaussée avec sa terrasse privative de 19 m² environ, au sein d’une résidence de standing sécurisée datant de 1996. Il comprend une entrée, un séjour / salon de 22 m² environ, une grande cuisine séparée équipée, trois belles chambres de 11 à 13 m² environ, une salle de bain, un wc séparé, de nombreux rangements / placards dans les chambres et le couloir distribuant la partie nuit, et enfin une agréable terrasse privative de 19 m² environ, accessible via le salon et l'une des 3 chambres. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence est idéalement située au kremlin-bicêtre, à la fois aux portes de paris et du 13ème arrondissement (porte d'italie) tout en ayant une proximité immédiate avec la mairie, les transports (450m du métro ligne 7 kremlin-bicêtre soit moins de 5mn à pied - 850m du métro ligne 14 hôpital bicêtre soit 10mn à pied - tram t3a et de nombreux bus à proximité, etc), les commerces, ainsi que les écoles. Les plus : - appartement entièrement refait à neuf = aucun travaux à prévoir - calme et paisible = l'appartement ne donne pas sur rue et mais uniquement sur des jardins privatifs de la résidence ou sur la terrasse - résidence sécurisée de 1996 - séjour très agréable prolongé par la terrasse privative de 19 m² environ, idéal pour recevoir famille & amis - trois belles chambres disponibles, dont deux donnant sur les jardins intérieurs de la copropriété, et la troisième en accès direct sur la terrasse - double vitrage sur toutes les fenêtres de l'appartement - dpe noté en d = appartement bien isolé proposant des charges maitrisées - chauffage collectif au gaz avec un compteur individuel, permettant une maitrise de sa consommation (remboursement annuel chaque année sur la régulation des charges) - commerces de proximité : boulangeries, supermarchés et autres services essentiels accessibles en quelques minutes à pied - établissements scolaires à proximité, assurant une offre éducative complète pour vos enfants joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.