Vente Appartement 3 pièces

Iad france - vanessa noirot vous propose : fontaine –limite seyssinet-pariset- t3 avec terrasse privative – prêt à vivre !

Vous recherchez votre premier achat, un pied-à-terre confortable, un logement pour votre retraite ou un investissement locatif sans travaux ?

Découvrez ce beau t3 de 72 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement trois lots, offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 35 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud / ouest et ouverte sur une agréable terrasse privative d'environ 18 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

L'appartement comprend également : ✔ 2 chambres confortables ✔ une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ✔ un espace cuisine à aménager selon vos envies ✔ une terrasse intimiste sans entretien ✔ de nombreux équipements de confort récemment rénové, il bénéficie de prestations appréciées : climatisation réversible chauffage individuel au gaz double vitrage volets roulants électriques fibre optique vmc accès pmr son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et tramway accessibles à pied en quelques minutes, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

Les + qui font la différence : ✓ aucun travaux à prévoir ✓ petite copropriété de 3 lots ✓ grande pièce de vie lumineuse ✓ terrasse privative ✓ faibles contraintes d'entretien ✓ idéal primo-accédants, seniors, célibataires ou investisseurs.

Un bien clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.