Vente appartement 5 pièces 110 m² Fontaine (38600)

VENDU LOUE Situé dans une résidence récente et bien entretenue avec parc, cet appartement lumineux de 79 m² (74 m² + 5 m² de loggia fermée) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités essentielles. Disposition : - 2 chambres - 1 grand séjour avec cuisine ouverte - 1 salle de bains avec grande baignoire et meuble vasque intégré - 1 WC indépendant - Loggia fermée - 1 place de parking privative Équipements : - Cuisine équipée : four électrique, plaques vitrocéramiques, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle - Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) - Double vitrage, interphone, digicode Charges annuelles 1200 euros Emplacement idéal : à quelques minutes à pied des écoles, commerces, bus, tram dans un quardtier calme et résidentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

Dans la commune de Fontaine (38600), venez découvrir ce T3 transformé en T2 dans cette résidence de 2010 "La Primavera". Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal qui simplifie le quotidien, avec tous les commerces et services à portée de main, ainsi que les transports en commun avec des lignes de bus et de tramway à proximité. Les établissements scolaires ainsi que les services de garde comme les crèches, sont aisément accessibles, ajoutant une dimension pratique à son emplacement dynamique en plein cœur de la ville. À l'extérieur, cet appartement se distingue par la présence d'un balcon côté ouest offrant un espace privilégié pour profiter d'agréables moments en plein air. La résidence dispose d'un parking libre et sécurisé. De plus, un garage peut être vendu en supplément, ajoutant une valeur significative pour le stationnement des véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, ce bien de 70 m² aéré, spacieux et lumineux propose une surface habitable bien agencée comprenant une spacieuse pièce de vie avec 1 cuisine ouverte sur salon / salle à manger, 1 salle de bain avec douche, 1 chambre et 1 toilette séparé. Possibilité de rajouter une 2ème chambre en ajoutant une cloison. Fenêtres en PVC double vitrage. Volets manuels dans l'appartement et volet électrique sur la baie vitrée. Chauffage et eau chaude : collectif au bois. Norme PMR. Tout est compris dans les charges : chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes, ascenseur, fond de travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 06 21 56 22 56, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195.

Situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez ce T4 d'environ 62 m² offrant un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Possibilité de l'acheter meublés sans supplément (tables, canapé, meuble salon, tv, lits etc) Les atouts : Aucun travaux à prévoir Sans vis-à-vis Double balcon cuisine / salon Fibre installée Chauffe-eau récent VMC Cave Résidence sécurisée par portail électrique Emplacement idéal : Écoles, commerces et transports à proximité immédiate, Grenoble accessible en quelques minutes Très fort potentiel locatif : appartement précédemment exploité en colocation avec des chambres louées environ 420 € chacune. Idéal investisseur, colocation étudiante ou jeune actif, mais également parfait pour une famille recherchant un bien fonctionnel et bien situé. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

Secteur calme et verdoyant. Appartement de 3 pièces d'une surface de 66 m², situé au 16 Rue Armand et Marius Barbi, dans le quartier Ambroise croizat à Fontaine (38600). Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu et isolé par l'extérieur. L'appartement se compose d'un séjour donnant accès à un balcon de 3 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Une cuisine indépendante équipée. Deux chambres dont l'une d'elle accès au balcon du séjour, une salle d'eau et wc. Sans vis-à-vis, et traversant, cet appartement inspire à confort quotidien. Une parking privée en extérieure et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Dpe D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 973 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité Situé au 40 rue Colonel Fabien à Fontaine, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70 avec ascenseur et parking, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités de l'agglomération grenobloise. Une localisation idéale pour profiter d'un quotidien facile, tout en restant rapidement connecté à Grenoble et aux principaux axes. Perché au 11 ? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant d'environ 76,6 m² loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. Ancien T4 transformé en T3, il offre aujourd'hui des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces. - L'entrée avec placard dessert les pièce suivantes : - Un espace de vie (séjour double) de 29 m², confortable et agréable, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée au sud-ouest. - Une cuisine équipée prolongée par deux celliers fermés, véritable atouts pratique - La partie nuit propose deux chambres, avec placard, une salle de douche et wc séparés. L'agencement actuel permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre si besoin. Côté prestations, l'appartement est en bon état général, il bien bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants, contribuant au confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif via le réseau de chaleur, tandis que l'eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel. La copropriété dispose d'un parking. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 876 € par an et la taxe foncière est de 1 692 €. Grâce à son dernier étage, sa luminosité, ses volumes modulables et sa situation pratique, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement patrimonial dans le secteur grenoblois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Dans une résidence récente de 2013, sécurisée et fermée, découvrez ce bel appartement T3 (norme PMR) offrant un cadre de vie agréable et sans vis à vis. (à 20 mètres de Seyssinet). Orienté ouest, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une porte blindée pour plus de sécurité. Dans un environnement calme et agréable proche de toutes le commodités : commerces, écoles, et transports à proximité immédiate. À découvrir sans tarder Possibilité en supplément d'un garage en sous-sol Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.