Vente appartement 3 pièces 61 m² Enghien-les-Bains (95880)

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmant appartement 3 pièces de 59 m² situé à Enghien Les Bains dans le triangle d'or. Cet appartement cosy et très lumineux est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble des années 30. Il est composé comme suit : Une entrée desservant : Une cuisine séparée, Une 1ère grande chambre avec placard de rangement Un salon Une 2ème chambre avec petit balconnet Une salle d'eau avec WC L’agencement est fonctionnel et offre une atmosphère chaleureuse. Belle hauteur sous plafond et parquet chêne dans toutes les pièces sauf cuisine et salle d'eau. Vous profiterez également d’une cours collective arborée au pied de l'immeuble. Grâce à son exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots avec de faibles charges : 291€ par trimestre. Le chauffage est individuel électrique. Une cave complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 774€. Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Ghirardelli vous propose : Coup de cOEur ! Charmant Appartement de 3 Pièces avec balcon ! Idéalement situé, dans une rue calme, cet appartement lumineux de 68 m² se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare d'Enghien les Bains. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain claire et agréable avec une baignoire, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée indépendante et d'un séjour offrant un bel espace de vie. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec escaliers en bois massif, cet appartement bénéficie d'une lumière généreuse et d'une vue dégagée. Les charges sont de 161€ / mois. La taxe foncière est à 1113€ / an. La copropriété se compose de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Une cave vient compléter ce bien. Les commodités à proximité, les transports en commun accessibles à pied et la présence d'un balcon font de cet appartement un bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghirardelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880682984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tomas Morera vous propose : Appartement 3 pièces 61 m² entièrement rénové – 2 chambres – Double exposition – À 100 m de la gare À seulement 100 mètres de la gare d’Enghien-les-Bains mais dans une rue peu passante, idéal pour les actifs travaillant sur Paris, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,23 m² entièrement refait à neuf avec goût, situé dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition offrant une lumière traversante tout au long de la journée. L’appartement propose un agencement optimal avec un séjour spacieux de 20,53 m², parfaitement prolongé par une cuisine ouverte de 6,06 m², intelligemment intégrée dans un renfoncement avec fenêtre, alliant confort et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres de 9,38 m² et 13,32 m², idéales pour une vie de famille, un couple ou un projet d’investissement. Une salle d’eau moderne de 4,21 m², entièrement rénovée avec goût, complète l’ensemble. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les charges de copropriété incluent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage, offrant un confort de gestion au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité à proximité directe de Paris. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 km de la capitale, Enghien-les-Bains s'impose comme l'une des communes les plus prisées de la région parisienne. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie enchanteur autour d'un superbe lac de 43 ha et d'infrastructures prestigieuses uniques en Île-de-France, le seul casino de la région, des thermes, un théâtre et un hippodrome. Côté mobilité, tout est pensé pour faciliter vos déplacements. Le Transilien H (Gare à 15min à pied) pour rejoindre Paris Nord en 15min, le bus à 120 mètres de chez vous, le RER C (Gare de Saint-Gratien à 8 min en voiture) reliant Neuilly-Porte Maillot en 20 min, l'accès routier N14 à 1 km pour rallier la Porte de Clignancourt en 20 min, les aéroports de Roissy Charles de Gaulle à 23 km et d'Orly à 30 km. Cet environnement pavillonnaire, à seulement 250 mètres des rives du lac, que s'élève « Tellement Enghien ». Tout est à portée de main : les commodités, les écoles et la mairie sont à moins de 700 mètres. Cette résidence à taille humaine de haut standing se démarque par son élégance d'inspiration classique, soulignée par des toitures de style 'Mansart'. Entièrement sécurisée, la copropriété s'articule autour d'un superbe coeur d'îlot paysager invitant à la détente. Enfin, les certifications NF Habitat et RT 2012 vous assurent un confort thermique optimal et une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques ! À cette adresse d'exception, le Cabinet LMI vous propose ce grand T1 de 37 m² situé au rez-de-chaussée. L'atout exceptionnel réside dans son extérieur privatif hors normes de plus de 22 m² : une belle terrasse de 14 m² prolongée par un véritable jardin d'agrément de 8,5 m², le tout bénéficiant d'une exposition idéale pour votre confort. Des prestations et finitions de la gamme 'Excellence'. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rare ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44,23 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Ce bien exposé au Sud-Ouest bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3% Les points forts de ce bien : Normes énergétiques strictes en vigueur. Séjour / Cuisine avec accès sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 28,25 m² : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. 1 chambre de 11,53 m² Salle de bain / WC : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. Parking inclus et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 44.23 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 348 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement situé au pied d'Enghien-les-Bains ! Bel appartement 4 pièces de 86 m² traversant composé, d'un double séjour, 2 chambres (3 possible), 2 balcons pour profiter de l’extérieur. À deux pas de la gare et des commerces d'Enghien-les Bains. Résidence conviviale, avec box et cave. Un bien rare à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Enghien-les-Bains : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 51 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 20.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Enghien-les-Bains : studio, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.62 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Lancement de programme ! Enghien les bains - proche lac et commerces 

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 l'appartement : un joli 2 pièces situé au rez-de-jardin composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et un grand jardin; une chambre avec placards. Une salle d'eau avec wc. 

 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, enghien les bains,
 respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives



 transports : 
 bus : 
 ligne de bus 11 (collège pompidou) à 120 m * de la résidence lignes de bus 7,37, 254 et n51 à 450 m * de la résidence 
 train : 
 transilien h (gare d’enghien-les-bains) à 15 minutes * à pied paris nord en 15 minutes
 rer c (gare de saintgratien) à 8 minutes * en voiture neuilly-porte maillot en 20 minutes * 
 voiture : 
 n14 à 1 km * porte de clignancourt en 20 minutes * a15 à 3 km * patte d’oie d’herblay en 15 minutes * 

 prix : 
 prix de l'appartement seul : 328 000€ €
 prix parking : 20 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 348 000€


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