Appartement 3 pièces à vendre en Charente-Maritime (17)

Iad France - Virginie Tronquit vous propose : - ROYAN – T3 Plein Sud de 81 m² avec balcon, parking privé & 2 suites - Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Royan, aux abords immédiats du quartier du Parc, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la plage de la Grande Conche et des commerces de proximité dans un rayon de 250 mètres. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 81.03 m² (Loi Carrez) se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Espace de vie : Un vaste séjour double de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. Cet extérieur devient une véritable pièce supplémentaire. Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée, complète la partie jour. Espace Nuit : Le plan intelligent propose deux zones distinctes pour plus d'intimité. On y retrouve une grande chambre avec salle de bain côté sud et une chambre avec salle d'eau côté nord. Stationnement : Une place de parking privée dans la cour intérieure de la copropriété, un atout rare et indispensable pour ce secteur balnéaire. Possibilité de louer un garage de 15 m² avec mezzanine de 3 m² (équipé d'étagères de stockage). Ce bien offre un 'beau potentiel' pour créer un cocon sur-mesure à deux pas de l'océan. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tronquit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 999479041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche commerces et marché, dans résidence avec ascenseur, appartement T3 situé au 2ème étage comprenant entrée avec placard, deux chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparés, terrasse, grande place de stationnement et cave. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cet appartement lumineux entièrement refait à neuf en 2021 est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'un coin salon, 2 belles chambres avec placards, salle de bain et wc indépendants. Situé au 2eme étage d'un petite copropriété La copropriété est en cours de création et il s'agit d'un syndic bénévole 1.

Venez découvrir cet appartement au 1er étage d'une copropriété récente Actuellement loué 620EUR HC, ce bien a été entièrement refait à neuf en 2021, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Une terrasse privative vient parfaire cet appartement Bail de 6 ans (date d'entrée 10 / 2022) Copropriété en cours de réalisation et syndic bénévole 1.

En exclusivité ! Situé au cœur de Salles-sur-Mer, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cet appartement d'environ 50 m² offre une opportunité rare sur le secteur, alliant praticité, accessibilité et potentiel. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien de trois pièces, situé au premier étage, bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec un escalier menant à l'étage ou vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial et fonctionnel. Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. LE + : Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'agglomération rochelaise. À noter : les 5 premières photos présentent une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle, permettant de se projeter dans le potentiel du bien. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf. 951030.

Au cœur de Royan, découvrez ce charmant appartement d'environ 79,28 m², lumineux et en bon état, idéal pour une famille ou un investissement. Situé dans un quartier central, il offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Un dégagement qui dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC, agencées avec praticité. L'immeuble bénéficie d'une solide structure et d'un cachet intemporel. Proche des commerces, transports et services, cet emplacement facilite le quotidien. Ne ratez pas cette opportunité rare à Royan — contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 3591.

En plein centre, plages et commerces à pied, découvrez cet appartement de type 3, rénové avec goût qui allie modernité et confort. Il vous offre un salon spacieux avec une cuisine semi-ouverte et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Stationnement disponible à l'année. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement au 1er et dernier étage entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et facile à vivre au quotidien. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour et profite d'une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée, créant une vraie continuité avec l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour davantage de confort en toute saison, une climatisation réversible installée en 2024 vient compléter les prestations. Et le véritable plus se trouve à l'extérieur : une superbe terrasse de 37 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un bel espace pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Appartement rénové 2 chambres spacieuses Séjour lumineux avec cuisine ouverte Terrasse de 37 m² sans vis-à-vis Climatisation réversible de 2024 Salle d'eau + WC indépendant Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Acheter avec ORPI Seudre Référence agence : 12438.

Coup de cour assuré rare sur le secteur, cet appartement en duplex en excellent état offre une vue mer exceptionnelle et des prestations de qualité au dernier étage d'une résidence sécurisée avec accès direct à la plage sur la pointe des minimes à la rochelle. Au premier niveau : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée - rangement - wc accès à une grande terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue exposition sud à l'étage : palier avec coin lecture et vue mer 2 chambres avec vue mer salle de bains wc les + du bien : climatisation aucun travaux à prévoir ravalement de façade réalisé en 2020 charges comprenant chauffage de base, eau et production d'eau chaude annexes : cave garage en sous-sol emplacement recherché - bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Prix 470.000 euros net vendeur honoraires 23.500 soit 5% à la charge de l'acquéreur prix fai : 493.500 euros charges de copropriété : 3600 euros / an (travaux réalisés) 60 lots d'habitation (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 118 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Au sud de Royan, se dévoile à la vente une grotte tant convoitée dans la Falaise, face à l'immensité marine, pour une farniente inoubliable, agrémentée bien sûr de son charmant appartement à deux chambres, niché à quelques pas de la plage, du port et du coeur du village ! Ce havre de paix, en parfait état, s'érige au sein d'une majestueuse demeure ancienne en pierre, perchée sur la falaise, offrant une vue imprenable sur l'océan et, au loin, le phare des rois. Il dispose d'un séjour spacieux, orné d'une petite cuisine aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse de plain-pied, où l'on peut se délecter de magnifiques couchers de soleil. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres. L'accès à l'appartement et au stationnement est sécurisé. À quelques pas, la grotte se niche dans la falaise, dévoilant ses panoramas enchanteurs sur la mer. Une rareté et une originalité indéniables ! Ce bien s'offre à tous les projets : escapades estivales, locations saisonnières, ou résidence principale, grâce à son emplacement privilégié, proche du centre-ville, des commerces, de la plage, du port, et à proximité de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement T3 de 64.15 m² offre un agencement optimal, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre secondaire à La Rochelle. L'espace de vie central, composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 24.15 m², est encadré de chaque côté par une chambre avec salle d'eau privative : une configuration idéale pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Une agréable loggia de 23 m² prolonge le séjour et permet de profiter de l'extérieur. Un cellier et un WC séparé complètent ce bien. Prestations de qualité. Parking privatif inclus. Un appartement fonctionnel, moderne et lumineux, rare sur le marché rochelais. / Référence agence : 7960.

Iad france - virginie guillot (06 01 76 27 04) vous propose : appartement 3 pieces – dernier etage – piscine – à 10 min de la rochelle à seulement 10 minutes de la rochelle, découvrez cet appartement situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie calme et recherché. Dès l’entrée, vous profitez de rangements intégrés optimisant parfaitement l’espace. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, propose un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle s’ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu’au soir. Côté nuit, deux chambres avec placards prolongent le confort, avec un second balcon filant apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Salle de bains avec baignoire, espace buanderie, wc indépendant : tout a été pensé pour un quotidien pratique et agréable. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement garantit calme, intimité et qualité de vie au sein d’une résidence bien entretenue avec piscine réservée aux résidents. Deux places de stationnement complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un appartement lumineux, fonctionnel et recherché, idéal pour profiter de la douceur de vie à quelques minutes de la rochelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1359.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie guillot ei (id 20971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé entre la place du Marché et la mairie, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 145 m², répartie entre un rez-de-chaussée et un étage. Une cave complète le bien. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un local commercial avec vitrine, entrée et WC indépendant. Un espace sécurisé pour deux-roues complète ce niveau. À l'étage, l'appartement comprend un palier, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'organisation actuelle se prête aussi bien au maintien d'un usage mixte, avec commerce au rez-de-chaussée et habitation à l'étage, qu'à une réflexion différente sur l'utilisation du bâtiment. La faisabilité des aménagements envisagés devra être étudiée selon le projet retenu et les autorisations nécessaires. La situation en centre-ville constitue un véritable atout. Les commerces, établissements scolaires, la gare et le centre hospitalier de Jonzac sont facilement accessibles. Jonzac bénéficie également d'une attractivité liée à ses Thermes, à son activité touristique et à la présence de nombreux services. Cet environnement peut répondre aussi bien à une occupation personnelle qu'à une démarche d'investissement. Cet immeuble réunit ainsi une surface intéressante, deux niveaux aux usages bien identifiés et une localisation centrale, avec la possibilité de faire évoluer le bien selon les besoins futurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 606092 ).

Au coeur de Rochefort, dans un immeuble entièrement réhabilité, découvrez ce Type 3 en plateau offrant un superbe potentiel d'aménagement au 2 ? et dernier étage ! Avec plus de 58 m² habitables (et une surface au sol plus généreuse grâce aux espaces mansardés), cet appartement est une véritable page blanche à imaginer selon vos envies. Vous profiterez d'un projet rare permettant de créer une magnifique pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée exposée ouest, ainsi que deux chambres sous combles au charme authentique. L'alliance entre volumes, lumière et cachet de l'ancien en fait un bien particulièrement attractif pour une réalisation sur mesure. Les + : Appartement vendu en plateau à aménager Type 3 au 2 ? et dernier étage Plus de 58 m² habitables (surface au sol supérieure) Création d'une grande baie vitrée exposition ouest Immeuble entièrement réhabilité Fort potentiel de valorisation Un projet idéal pour concevoir un appartement unique, lumineux et plein de caractère en plein centre-ville de Rochefort ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, découvrez ce superbe appartement de Type 3 niché au 2 ? et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité ! Avec plus de 58 m² habitables (et une surface au sol plus généreuse grâce aux chambres mansardées), ce bien séduit par son charme unique mêlant authenticité de l'ancien et confort contemporain. Sa magnifique pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée ouest, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'agencement sous combles apporte quant à lui un cachet indéniable aux espaces nuit, cosy et intimistes. Les + : Type 3 au dernier étage Plus de 58 m² habitables (surface au sol supérieure) Très belle luminosité Grande baie vitrée exposition ouest Immeuble entièrement réhabilité Alliance du charme de l'ancien et du contemporain Un bien rare, plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un logement lumineux et atypique en plein centre-ville de Rochefort ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Découvrez une opportunité rare en plein coeur de Rochefort ! Nichée en fond de cour, à l'abri des regards et du tumulte urbain, cette maison d'environ 60 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. Située au sein d'une petite copropriété à taille humaine (5 lots d'habitation et un local professionnel), elle bénéficie d'un cadre intimiste et privilégié en centre-ville. À réhabiliter entièrement, ce bien vous permettra de concevoir un espace de vie sur mesure, idéal pour un confortable Type 3. Vous profiterez également d'une agréable cour privative de 15 m², parfaite pour créer un coin extérieur cosy en plein centre. Les + : Emplacement central recherché Fort potentiel de valorisation Cour privée Petite copropriété Un projet idéal pour donner vie à vos envies et créer un bien unique à votre image. À visiter sans tarder ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Découvrez une adresse rare en plein coeur de Rochefort ! Au calme absolu, en fond de cour d'un immeuble de caractère, cette maison de ville d'environ 60 m² vous séduira par ses prestations entièrement neuves et soignées. Située au sein d'une petite copropriété intimiste de 5 logements et d'un local professionnel, elle offre un cadre de vie privilégié en centre-ville. Entièrement repensée et rénovée avec qualité, elle proposera un agencement optimisé en Type 3 confortable, alliant modernité, fonctionnalité et charme. Vous profiterez également d'une agréable cour privative de 15 m², véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Les + : Rénovation complète avec prestations soignées Frais de notaire réduits (selon conditions) Cour privative en centre-ville Petite copropriété Livraison prévue mi-2027 Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Réservez dès maintenant votre futur lieu de vie ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

La rochelle la pallice. Au sein d’une résidence récente de 2016, appartement 3 pièces offrant un séjour aux beaux volumes ouvrant sur une terrasse de 5 m². Une place de parking sécurisée complète ce bien. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, services et d’un quartier en plein développement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéal investissement locatif ou premier achat, situé dans l'hyper-centre de rochefort au sein d'un immeuble de caractère de 3 logements, découvrez cet appartement du 2e étage. En partie rénové, pompe à chaleur air-eau, cumulus, isolation des combles, peinture murale : mars 2026 pièces de vie séjour et cuisine semi-ouverte mais avec le charme de l'ancien comme la présence de parquet massif, de poutre apparente et d'une cheminée décorative. Vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce aux 3 fenêtres de cet espace de vie. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau (avec branchement lave-linge) et un wc situé en hyper-centre de rochefort, dans un petit immeuble de caractère de seulement 3 logements, découvrez ce t3 situé au 2ᵉ étage, alliant charme de l'ancien et rénovations récentes. Travaux réalisés en mars 2026 : • pompe à chaleur air / eau • cumulus neuf • isolation des combles • peintures murales description : l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec parquet massif, poutres apparentes et cheminée décorative. Les trois fenêtres apportent une belle luminosité à l'espace de vie. Côté nuit : • 2 chambres • salle d'eau avec branchement lave-linge • wc séparé possibilité d'acquérir en supplément : • garage • cave emplacement recherché : • place colbert : 650 m • marché : 300 m • centre commercial martrou : 800 m • gare : 1,8 km • zone airbus : 1,5 km idéal pour : • investissement locatif • premier achat • pied-à-terre en centre-ville opportunité : deux autres appartements (un t3 et un t4), un ensemble garage + cave, un atelier, du même immeuble sont également disponibles à la vente. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 946313.

Iad France - Stephanie Douzals vous propose : En Exclusivité, Secteur Bel Air, Appartement de Type 3 lumineux, avec vue dégagée. À La Rochelle, dans le secteur recherché de Bel Air, découvrez cet appartement T3 d'environ 61 m², situé au troisième étage d’une résidence calme, sécurisée et particulièrement bien entretenue avec gardien. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des volumes bien définis. La pièce de vie, lumineuse et facile à aménager, bénéficie d’une agréable ouverture sur l’extérieur et d’une vue dégagée sur les environs. Elle permet d’organiser confortablement un espace salon ainsi qu’un coin repas. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, pourra être conservée en l’état ou repensée selon vos envies. L’espace nuit comprend deux véritables chambres de 11,37 m² et 12,16 m². Leurs belles dimensions permettent d’y installer aisément un lit double, des rangements ou un espace bureau. L’une d’elles dispose déjà d’un grand placard intégré. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC, ainsi que d’un grand placard pratique au quotidien. Les atouts du bien : Deux chambres de belles dimensions Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée Huisseries PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz de ville Fibre optique et visiophone Cave privative Local à vélos Stationnement au sein de la copropriété Résidence propre, calme et parfaitement entretenue DPE D Sain et bien entretenu, l’appartement nécessite principalement des travaux de modernisation et de décoration. Il offre ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en maîtrisant votre budget d’acquisition. Les photographies d’aménagement virtuel permettent d’illustrer le potentiel des différentes pièces et sont présentées à titre non contractuel. Les commerces, services et pistes cyclables sont facilement accessibles. Le Vieux-Port de La Rochelle se rejoint en environ 11 minutes à vélo. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.86€ par mois (soit 1582.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez capifrance situé dans le quartier du petit marseille à la rochelle, cet appartement t3 de 67 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Son emplacement permet de profiter des commerces et des transports en commun à proximité. Le centre-ville, la gare et le centre hospitalier sont accessibles en moins de 5 minutes à vélo, notamment par la piste cyclable qui longe le canal de rompsay. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un double séjour de 26 m², lumineux et donnant directement sur un balcon exposé est. La cuisine indépendante de 10 m² comprend également une arrière-cuisine, qui peut être utilisée comme espace de rangement ou aménagée en buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m², chacune équipée d'un placard aménagé. Une salle d'eau, un wc indépendant et plusieurs rangements complètent l'agencement. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un local à vélos et d'une place de parking privative. Que ce soit pour y vivre à l'année, disposer d'un pied-à-terre à la rochelle ou réaliser un investissement locatif, ce t3 offre un agencement fonctionnel dans un secteur bien situé, à proximité du canal de rompsay et des principaux services. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz + élec.) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 128 422 - greffe de la rochelle) mohammad al-attiya entrepreneur individuel 06 72 68 82 11 - réf. 949981.

Royan parc - appartement avec vue mer - situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée, home & company immobilier vous présente ce très bel appartement avec vue mer en première ligne de 78 m² habitables face à la plage de la grande conche de royan. Il offre une entrée, un beau séjour lumineux de 29 m² exposé so avec magnifique vue sur la mer, plage et port ouvrant sur balcons avec store bannes électriques, une cuisine indépendante. Le côté nuit offre deux belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier / débarras. Parking commun et local vélos. Dont honoraires 3,75% à la charge de l'acquéreur. Non soumis au dpe. Charges prévisionnelles annuelles : 2013,12eur. (eau froide, entretien des communs, ascenseur incluent dans les charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Olivier serlippens de propriete privees vous propose ce superbe appartement de type t3 à royan (17200). Ce bien avec aperçu mer est situé en rez de jardin d'une belle résidence à 300 m de la plage du chay. Ce bien avec une entrée indépendante complémentaire sur rue d'une surface de 69 m² carrez se compose : entrée sur séjour de 30 m² ouvrant sur très belle terrasse et jardin privatif d'environ 150 m² avec bel aperçu mer, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant. Magnifique jardin clos et arboré de palmier avec exposition plein sud ce bien comprend également un box en sous sol, une cave et un cabanon de jardin. Idéal pour des vacances à la mer ou pour y vivre à l'année car secteur recherché 700 m du centre ville coup de coeur assuré. Pas de vis à vis appartement très lumineux a découvrir très rapidement surface carrez : 69. M² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60 charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 euros. Prix de vente 451 500 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (430 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

La rochelle, dans une rue commercante, appartement de type 3 comrpenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, et 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. Petite copropriété avec local vélo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Charmant T3 en centre-ville de Royan avec Garage et Terrasse Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. D'une surface de 47 m², cet appartement en très bon état, au 1er étage sans ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un salon lumineux avec cuisine ouverte neuve une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés Une grande mezzanine pouvant servir de 2ᵉ chambre. À l'extérieur : garage fermé et place de parking. Et surtout un terrasse privative au rez-de-chaussée pour profiter des beaux jours. Petite copropriété de seulement 6 lots, proche commerces et plage. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 173.