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AcheterRéf. 2125060

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Cannes (06400)

810 000 €

9 878 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 82 m²
    Surface
AscenseurParkingClimatisationBelle vue

Description du bien

Iad france - ludovic vanacker vous propose : appartement de prestige – vue panoramique exceptionnelle découvrez ce superbe appartement d’angle, dans le secteur recherché d'oxford, offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique à couper le souffle, des îles de lérins jusqu’au massif de l’estérel, grâce à sa terrasse.

Spacieux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère élégante.

Une belle entrée, vous emmène sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte afin de profitez des moments avec vos invités.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, disposant chacune de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité.

Vous disposerez également d'une place de parking privée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 810167791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 810 000 €(9 878 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
9 878 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 000 € et 1 410 € par an

Prix dans la région

9 878 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cannes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cannes (06400)

Cannes

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Avenue Fragonard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ludovic Vanacker

Négociateur

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