Appartement 3 pièces avec balcon au dernier étage, parking et cave.

Situé à Caen, dans le quartier recherché de Venoix, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 68 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 70 calme, sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur).

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour / salon de 25 m² lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine de 9.25 m² aménagée et partiellement équipée profitant d'une très belle vue dégagée, d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau avec douche et meuble-vasque, d'un wc séparé, ainsi que de deux chambres de 11.30 et 9.60 m² dont une avec balcon, d'un dressing et d' un placard dans le couloir.

Vous profiterez également d' une grande cave, d'une place de parking privative et d'un local vélos.

Chauffage au sol gaz collectif.

Chauffage urbain prévu en 2028.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794704932.